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房屋转让协议书
乙方 身份证号码
依据公平、自愿、平等的原则,经甲乙双方共同协商一致,甲方同意在____________三房两厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,就此协议双方特订立以下几点:
一、该房屋所在位置:
(1)该房屋建在于银大道4--4#国有出让土地上。
(2)东靠:谢罗福合资建房七楼, 南面为:与怡和家园共同的通道 , 西靠:易仁寿合资建房七楼 ,北面为:于山大道。
(3)属于本栋楼屋从东往西数第三单元第七层东面(含店面为第七层)。
二、该房屋的面积价格:
该房屋的面积约一百叁拾五平方米左右,总价为人民币壹拾陆万玖仟元整,(含公摊面积)。
三、该房屋付款方式:
(1)在合同成立日乙方付给甲方第一期房款人民币拾万元整。(附收据)
(2)在20xx年元月31日前乙方付给甲方剩余房款人民币陆万玖仟元整。(附收据)
四、乙方必须及时交付房款、税费,不得拖延,若影响工程进度、产权登记按已交房款的80%退回给乙方后协议中双方的权利义务自动终止。
五、该房屋建造所涉及的税费由甲方负担,乙方只承担办理房产证、土地使用证的税费等。
六、该房屋的门、窗、水、电所涉及的费用由乙方负责。
以上几点双方遵照执行,此协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔!
以上情况属实!
甲方
手机号码
乙方
手机号码
在场人:
年 月 日
房屋转让协议书
甲方:,工作单位:
乙方:,工作单位:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋(栋门号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议:
一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳,甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。
三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下,甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、因借用甲方名义购买房屋,所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
五、本协议经双方签字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本协议,需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议,除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外,还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
六、本协议项下的所有争议,由双方友好协商解决。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋转让协议书
甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经充分协商一致,达成以下协议:
第一条:甲方为【____市____区路号】房屋投资修建人及所有人。该房屋现有所有权人两名(包括甲方在内),甲方合法持有该房屋50%所有权份额,折合股本金人民币大写元。房屋所涉范围包括:(描述房屋的具体范围,建议后附平面图和照片)。
第二条经甲乙丙三方自愿协商达成一致,甲方同意将自己所持有的该房屋50%所有权份额中的60%,即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方,具体转让及价格如下:
2、丙方受让份额:甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份丙方受让金额:元(大写:)。
第三条甲乙丙三方经协商同意,甲方于上述条件具备【即甲方参与投资修建____市____区【路号】房屋并持有该房屋所有权50%份额】的情况下:
2、丙方应于年____月____日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”。
第四条自本协议签订之日起,乙丙两方即各自拥有本协议第二条约定的____市____区【路号】房屋所有权15%份额,并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。
第五条甲方保证其所转让的【____市____区路号】房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的,甲方应当承担赔偿责任。
第六条甲、乙双方在签署本协议时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行。甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议(其他所有人意见书见附件一)。由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行,甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用,并赔偿乙丙两方所遭受的损失。
第七条本协议如有未尽事宜,各方应友好协商,并另行签订书面补充协议予以确定。
第八条本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第九条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,协议自签订之日起即生效。
甲方指定收款账户:_________开户行:________户名:__________账号:___________见证人:_________(签字、手印)(身份证号:)
签订时间:________年____月____日
房屋转让协议书
甲方: 乙方:
___年___月___日___年___月___日
签约地点:贵大在线
注:1、房屋转让协议书签订前,受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权,避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本,可根据自己需要加以修改。
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、协议双方当事人
甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)
联系电话:
身份证:
乙方:购房人:(以下简称乙方)
联系电话:
身份证:
二、住宅基本情况
1、住宅为*小区,六楼东户。该房是"*房权证城字第*号"。土地使用权号:*集用(xx)第*号。
2、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米,公共分摊面积*平方米.地下室建筑面积*平方米。
3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格,在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)*。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)*。
五、交房期限
甲方必须在 年 月 日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归 户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的xx年*月*日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、该住宅共用部分归 户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有*县人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。
见证人:
甲方乙方
年月日年月日
房屋欠款的协议书
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本房屋过户协议书签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第七条本房屋过户协议书主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本房屋过户协议书如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方式:在履约过程中发生的.争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本房屋过户协议书未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):______________
购买方(乙方):__________________
日期:________年____________月____________日
房屋转让协议书
转让方(以下简称甲方):
工作单位: 住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
工作单位: 住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66d楼2单元 4层402室,房屋结构为框架结构 ,建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室),实际使用面积120平方米。
双方商定该房屋转让价格为每平米2600元,135平米*2600合计 351000元整,大写:叁拾伍万壹仟元整。
证同时由乙方全部支付291000元(大写:貮拾玖万壹仟元整)。甲方在收款时应向乙方出具收据。
甲方应于本合同生效之日起 20日内,将上述房屋全部钥匙交付乙方,并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在 7天内办理该房屋过户手续,将该房屋产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠费用,由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%违约金。
甲 方:乙 方:
年月日 年月日
房屋转让协议书
甲方:___________(原房屋所有人,以下简称甲方):
联系电话:___________
身份证:___________
乙方:___________(购房人,以下简称乙方):
联系电话:___________
身份证:___________
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、住宅基本情况
1、该集资房地处郴州市青年大道郴州市农科所小区,15栋4单元607号608号号,车库为113号”。
2、该房建筑面积平方米。其中房屋面积平方米,车库面积平方米,每平方米集资单价为2711元,房屋总价款为元。大写金额(肆拾叁万捌仟元整)
3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。
二、房屋集资权转让约定及转让费用
1、甲方将农科所集资的房屋的所有权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方的房屋款后,房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋一切权利与甲方无关,但甲方应提供该房更名所需资料,保证乙方能够顺利办理房产登记及其他在情理范围内的便利。
三、缴款期限
1、乙方在_________日付给甲方房款___________元
2、甲方应在付上述款项付清后提供原付款凭据、做好交接手续。
四、在房屋未房产证期间,甲方必须保证房屋转让权属清楚,无任何家庭纠纷,转让之前无其他拖欠费用,若发生于甲方有关的债权债务和家庭纠纷,全部由甲方清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。
四、甲方违约责任
1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
五、乙方违约责任
2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
3、其他约定事项:
七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应由人民法院判决。
八、本协议签字盖章有效。
九、本协议一式两份,双方各执一份。
十、本协议自签订之日起生效。
证明人:___________
甲方:___________乙方:___________
___年___月___日___年___月___日
房屋转让协议书
甲方 县农村信用合作社。住所地: 县 镇 村。
法定代表人张 ,主任。
乙方
为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:
一、根据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书,甲方依法取得原属 所有的位于 县 的 房屋一处,共 层每层 间,共计 间。
二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围,以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。
五、转让价款,乙方在 年 月 日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用。
七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。
十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。
十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门 县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。
附:1、 人民法院 执字( )第 号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料
甲方 县农村信用合作社(盖章)
法定代表人(签章)
乙方(签章)
年 月 日
房屋转让协议书
甲方:李xx,工作单位:
乙方:高xx,工作单位:
甲乙双方在平等、自愿的'基础上,经过友好协商,甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋 门 号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议:
一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳,甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。
三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下,甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、 因借用甲方名义购买房屋,所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
五、本协议经双方签字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本协议,需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议,除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外,还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
六、 本协议项下的所有争议,由双方友好协商解决。
七、 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日