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北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版(汇总5篇)

时间:2023-09-02 14:58:54 作者:紫衣梦 北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版(汇总5篇)

报告是一种常见的书面形式,用于传达信息、分析问题和提出建议。它在各个领域都有广泛的应用,包括学术研究、商业管理、政府机构等。写报告的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编为大家带来的报告优秀范文,希望大家可以喜欢。

北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版篇一

承租方(以下简称乙方):_______

为加强我县廉租住房的租赁管理,明确租赁双方的权利和义务,根椐《中华人民共和国合同法》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则(试行)》的有关规定,经甲、乙双方协商,订立以下租赁合同,供双方共同遵守。

(一)房屋座落:红军路廉租住房____小区第____栋梯____号。

(二)房屋面积:套型建筑面积50㎡。

(三)房屋设施、设备情况:水表__个,电表__个,独立厨房1间,独立卫生间1间。

(一)免租期限:自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

(二)房屋用途:乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用,不得转租和其他处理。

(三)水电费支付:乙方要按水电部门的规定上缴水电费。

(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。

1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;

2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;

3、房屋其他共用部位和共用设施。

(三)下列项目的维修由乙方自行负责:

1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;

2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;

3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;

4、乙方装修装饰部分;

5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。

(一)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。

(二)乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用,乙方也不得拆除。

(三)在租赁期内,乙方应安全使用房屋:

3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。

因房屋使用不当而发生安全事故的,由乙方承担全部责任。

(四)在租赁期间,如发生火灾等安全事故,经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方必须承担相应的经济赔偿责任。

1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;

2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的;

4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。

(二)租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障条件的,限期退回房屋。

(三)免租期满,合同自20xx年元月另行签订。

出租方(盖章):______

承租方(盖章):______

日期:__________________

北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版篇二

出租方:_______(以下简称甲方)

承租方:_______(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、乙方租赁甲方,面积约平方米的房屋。

二、租金:______年______月______日至______年______月______日每年租金计人民币___元整,___年__月__日至__年__月__日止,租金为人民币___元整,租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金___元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退还乙方门面押金。

四、承租期限:__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

五、租金付款方式:合同签订之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一个月。

1)乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包,室内外的卫生及维护公共设备的完好。在承租期内,必须爱护房屋的设施。损坏房屋财产的`应负责修复或赔偿。如果发现乙方乱开、乱建,除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。

2)乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。如有对以上各项损坏和造成事故的,一概由乙方承担责任。

3)乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动,否则甲方将无条件收回,甲方不承担任何责任。

六、本合同正本两份,甲、乙双方各执一份。

七、本合同自签字之日起生效。

八、提前半年签订合同。

甲方单位:_______乙方单位:________

___年__月__日

北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版篇三

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为_____. 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.___________________________;

6.___________________________.

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的`约定。

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达_____个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的;

第十三条 提前终止合同。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:____________

乙方:____________

_________年____月____日

北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版篇四

乙方:_________

本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《______合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于:

(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为:

第一条:房屋所有设施交付使用前检查完好,因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修,产生费用由乙方支付。

第二条:因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的,经甲乙双方公平商议,可以原地保留,不拆除。

第三条:凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件,乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的,经协商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

第五条:本补充协议一式二份,甲、乙双方当事人签字生效,具备合同法律效力,违约者承担相应法律责任。

二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。

三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

北京市建委工作报告全文 北京市房屋租赁合同建委版篇五

201x年度,在市委、市政府的正确领导下,市建委领导班子围绕“一区两城一中心”建设目标,坚持“用力建好城市、用心管好城市、用情服务城市”的指导思想,按照“规划先行、工程支撑、管理提升、强化保障”的工作思路,实施基础设施大建设、卫生城市大创建、新城旧城大开发,圆满完成了年度工作任务。

一、敢于担当,克难攻坚,城乡面貌发生新变化

(一)实施大建设,城镇承载能力快速增强。

今年是城乡建设快速发展的一年,是城市功能快速完善的一年,是城市形象大变样的一年。一是谋划决策早。去年11月初就着手论证、决策城建重点项目,部分项目提前进行招投标,确定了施工企业。春节过后,立即召开城建工作会安排部署,随后各项工程全面铺开,较往年提前了三个月,迅速形成了建设热潮。二是建设项目多。全年安排148个建设项目,其中建委直接承担的项目19项,配合、指导的项目92项。

道路建设上,共新建、改造城市道路32条,打通文化路、黄山路等“断头路”,建设道路总长近50公里。城市畅通工程上,右转车道改造工程和慢行绿道系统建设工程提前完工,建设绿道系统18公里。桥涵建设上,解放路沙河桥、太白山路沙河桥开工建设,交通路沙河桥加宽加固工程及汽车站、火车站间地下通道竣工投用,中山路上跨立交桥近期开工建设。大排水工程上,汛期前疏挖大排水管网和城市外围明沟,安装窨井防护网1.5万个,开工建设提排泵站2座,提高了城市防汛能力,顺利通过20年一遇的特大暴雨考验。

专项规划编制上,10个专项规划已形成初步成果。三是资金投入大。全年完成城建投资183亿元,其中,市财政投资30亿元,除去土地支出用于城建资金这一块投资外,市本级财政直接投资3亿元,是往年投资的三倍多。其中市建委直接承担的工程投资5.3亿元,是往年投资的近四倍。四是建设速度快。为了使城建工程早竣工、早惠民,我们创新管理服务方式,实行县级干部分包管理机制,抽调懂技术、善管理的22名干部进驻工地,服务推进工作;大力推广应用新技术、新工艺、新机械,优化施工组织,科学调配施工力量和机械设备。承担的道路建设工程普遍比计划工期提前半个月左右,于食博会前全部顺利竣工。

五是民生项目多。今年城建口安排的148个项目中,涉及民生的项目达到92项,占到项目总量的62%。我们坚持民生为本,建成星级公厕10座、垃圾中转楼20座,改造旱厕177座,配置果皮箱5000个;铺设燃气中压主管网21公里、供水管网15公里、供热管网25公里;深入实施灯饰景观工程,城市夜景更加亮丽;争取补助资金3925万元,改造农村危房户5028户;清欠农民工工资64起,清欠资金1290万元。

(二)推动大改造,城市空间实现重组蜕变。将今年作为旧城区和城中村改造的破冰之年,出台“两改”三年行动计划,积极稳妥推进“两改”。

一是完善配套政策。坚持“群众得实惠,开发商有利益,城市变面貌”的原则,制定出台《旧城区和城中村改造管理办法》等20多个政策性文件,有效调动了当地政府、被拆迁群众、开发商的积极性,提供了有力的政策支撑。

二是营造浓厚氛围。组建宣讲团逐区宣传政策,坚持宣讲30多场次,宣传人数达6000多人次,同时在市内主流媒体开辟专栏,系列宣传两改政策、动态。

三是实施加压驱动。坚持月督导、季讲评,采取采录进度、督导排名、媒体曝光等形式,实施加压驱动。建立联席办公会议制度,市领导每周定时召开联席办公会,研究解决问题,打造“绿色通道”。

四是务求工作实效。截止目前,征收房屋面积238万平方米,年内预计达到300万平方米;启动安置房建设面积248万平方米,年内预计启动298万平方米。预计全年完成总投资133亿元。今年一年的征拆量是2007年沙澧河拆迁量的两倍多。

(三)投身大创建,市容环境面貌焕然一新。紧紧围绕创建国家卫生城市,努力构建大城管格局,有力推动城市管理上台阶。一是完善提升路长责任制。自加压力,提升标准,变严管路、规范路、控管路“三路”管理为严管路、规范路“两路”管理;落实错时执法和“7+1”工作法,重点整治占道经营、马路经营、店外洗车等行为,促进了常态化管理;扩大管理范围,新增汉江路、建设路等5条管理道路,重点区域管理混乱状况明显改观;拓宽管理空间,变道路平面管理为街道空间管理,变单一执法为综合执法,提高了管理效能。

二是扎实推进三项行动。在推进市政配套建设行动、“两改”行动的同时,重点推进卫生清洁行动。持续开展垃圾死角治理活动,市区基本实现无大的垃圾死角。加快公厕、垃圾中转楼建设,消除市区旱厕177座,安装果皮箱5000个。采取融资租赁方式,购置环卫设备92台(套),设备到位后市区道路机扫率将达到40%以上。

深化垃圾清运体制改革,面向社会招标选定3家清运公司,实施专业化、规范化建筑垃圾清运,这一举措将有效破解社会关注的“疯狂垃圾车”的难题。三是扎实开展专项整治行动。开展户外广告专项整治活动,成立户外广告监察大队,出台《漯河市户外广告设置管理办法》,重拳出击、集中拆除违法大型广告、过期、破损广告103处,查处违法广告82处。开展渣土专项整治活动,实行科级干部分包工地责任制,有效遏制了建筑垃圾违规运输势头。

(四)强化大服务,行业发展环境得到优化。将服务融入管理之中,提高全行业的发展质量。一是提高建筑业整体质量。坚持从源头抓起、从社会关注的环节入手,严格工程招投标、工程造价、施工图审查、工程交易、质量监督等各环节管理,推行压证上岗制、检测备案制、见证抽样法、源头管理法,查处违章工程事项76项。深入开展精品工程创建活动,创结构中州杯奖工程 1项、“中州杯”银奖1项、“安居奖”3项、结构“沙澧杯”奖8项,应招标工程招标率、新开工工程质量安全覆盖率、工程质量合格率、工程竣工验收备案率均达100%,无等级质量事故、死亡安全事故。二是推动建筑节能和科技进步。

严格落实市场准入管理和闭合管理制度,新增“禁实”乡镇3个,3个专项基金项目顺利通过省住建厅验收。积极推进智慧城市建设和绿色建筑发展,建成能耗监测平台二期工程,南街村既有居住建筑改造顺利通过验收。三是探索政府投资项目代建模式。优化代建项目质量安全监管办法,建立以项目联席会为决策层、项目管理组为执行层的管理体系。前移造价控制关口,抓好代建项目施工进度管理,所代建的4项工程如期完工。

(五)提供大保障,其他工作统筹协调推进。持续开展“六五”普法宣传、星级监察队伍创建活动,扎实开展“安全生产行政执法年”、“打非治违”专项行动,认真落实社会稳定风险评估机制,确保了大局安全稳定。加大招商引资力度,争取国家政策性补贴资金4885万元,引进1亿元以上项目3个。委机关自身建设、“12319”城建服务热线、《漯河城乡建设》办刊、工会、计划生育等工作也取得了较好成绩。

二、教育为先,管理为本,班子和队伍建设取得新进步

(一)坚持提高素质不放松。除坚持党委中心组学习制度和周五学习制度外,还采取领导带头学、外出参观学、组织调训学、检查督促学、网络计分学、考试检验学等多种形式,系统学习新理论、新技能、新经验。注重培育典型、树立典型,组织开展“最干净、最不干净公厕评选”、“最好、最差城中村、社居委卫生评选”、“季度环卫标兵、十佳环卫之星、十佳环卫员工评选”活动,以及“好路长、好段长、好执法队员、好协管员、好服务城市模范之家”评选活动和“身边的感动”等各类评选活动,有效发挥了典型的示范带动作用。

(二)坚持团结为重不动摇。认真落实民主集中制原则,坚持重大问题集体研究决策,增强决策透明度。领导班子调整之后,进行合理分工,发挥了班子成员的各自优势,增强了领导班子活力。班子内部,坚持大事讲原则,小事讲风格,处事讲感情,形成了相互理解、相互谦让、愉快共事的良好关系。

(三)坚持制度管事不迁就。完善落实“三重一大”议事制度和行政审批联席办公会议制度,凡“三重一大”及行政许可、处罚事宜都提交党委会研究决定,共召开联席办公会议42次,办理审批事项642件,否决12项。调整完善理财小组,出台《市建委财务管理规定》,定期对委属单位财务进行专项检查,落实大额资金报批制度,有效预防了职务犯罪。

三、一岗双责,警钟常鸣,党风廉政建设取得新进展

(一)强化廉政教育。坚持开展《清廉、本色与坚守》学习活动,定期组织干部职工观看廉政教育警示片;持续开展廉政警句、廉政书画征集评选活动,丰富了廉政文化。按照“将权力装进制度的笼子”的要求,制定落实了《严肃工作纪律十不准规定》、《关于厉行节约、防止奢侈浪费的规定》、《市建委财务规范化管理暂行办法》等10多个规范性文件。开通政务微博“漯河城建在线”,建立完善信息发布更新、留言回复机制,架起了廉政网络平台。

(二)抓好源头反腐倡廉。深入推进工程建设领域突出问题专项治理,下发整改通知书12份,责令7家监理、施工企业停业整顿。认真贯彻落实中央八项规定,大力推行“四费”公开,严格执行公车封存制度,认真开展公车专项治理及清理办公用房工作。积极开辟信访通道,加大案件查办力度。

(三)深化政风行风建设。扎实开展“制度持续完善落实年活动”、“三双”活动和“百姓问政”活动,深入推行一条龙办公、上门服务等六项便民服务制度,切实整改群众提出的问题;以“为民务实清廉”为主题,学习弘扬焦裕禄精神,积极“反对四风、服务群众”,促进了作风的有效转变。

存在的问题:一是抓干部学习有时紧时松现象;二是在城市管理上还有一些死角等。