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最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选

时间:2023-06-25 11:05:15 作者:曹czj

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇一

大家下午好!

今天,晴空万里,秋风送爽,阳光灿烂,高林初级中学的全体学生欢聚一起,举行本学期第一次盛大聚会——20xx~20xx学年度第一学期开学典礼。从今天开始,一批新同学正式融入了高林中学这个充满生机与活力的大集体,在今后的三年和以后更漫长的岁月里,高林中学的风景一定会因为你们的到来更美丽,高林中学的未来也一定会因为你们的到来而更加精彩。

在此,我谨代表高林中学所有教职员工向新同学表示热烈的欢迎和衷心的祝贺!同时也向努力学习、积极进取,以文明礼貌的言行、奋发向上的风貌为学校争光添彩的全体同学表示衷心的感谢!今天参加我们大会的领导有:(介绍)让我们以热烈的掌声对各位领导的到来表示衷心的感谢!

现在,我郑重宣布:高和初级中学20xxx20xx学年度第一学期开学典礼现在开始!

大会进行第一项:升中华人民共和国国旗,奏中华人民共和国国歌。(全体起立,行注目礼)

全体请坐。

大会进行第二项:请学校胡校长为开学典礼致辞并作重要讲话。(校长发言略)

胡校长的讲话让我们振奋的同时也引起我们的深思。(略)

大会进行第四项:学生代表讲话。

首先请七年级新生代表张颖发言。

接着请三好学生代表叶繁发言。

奖学金代表刘思懿发言

最后由请"五星"代表汪婕发言。

(学生代表讲话略)

大会进行第五项:颁奖

我们的学生勤奋博学、进取争先,在学习、生活中涌出了一大批佼佼者,今天,让我们一起分享他们的喜悦吧!下面对上一学期获得表彰的优秀班集体进行表彰。

最后我宣布:高和初级中学20xx——20xx学年度第一学期开学典礼到此结束。

散会。

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇二

尊敬的各位老师,亲爱的同学们:

大家下午好!

度过了一个充实、愉快而有意义的暑假,我们怀着愉快的心情,承载着父母的期望,背负着远大的理想,信心满怀的回到了学校,精神抖擞地走进了新的学期,拉开了新学年学习和工作的序幕。今天我们十五中的全体师生员工欢聚在这里,举行本学期第一次盛大聚会:开学典礼。在这美丽的季节,在这激动人心的时刻,我郑重宣布:xx第十五中学2014-2015学年度新学年开学典礼及总结表彰大会现在开始!

大会进行第一项:升国旗,奏国歌。(全体同学起立,向左转,升国旗,奏国歌,敬礼。(升旗开始)礼毕。接下来,请九年级五班王迪同学领誓。(王迪煽情)好,请坐。

出席今天典礼的学校领导有:

李孝顺校长,杜国仁书记,刘明阳副校长,郭方毅副校长,徐勇副校长,冯克董副校长,邱兴财副书记,工会赵正义主席,办公室张志东主任,教导处孙波主任,政教处倪香红主任,总务处杨志勇主任,教科室赵延兴主任,团委赵顺兴书记,九年级级部李峰主任,八年级级部朱兆军主任,六年级和七年级级部张秀东主任,小学部宋爱琴主任,督导室梁孝礼副主任、冯克俭副主任,工会赵兴忠副主席,教导处李军副主任,政教处邱德玉副主任、李新闻副主任,总务处曹之富副主任。让我们以热烈的掌声欢迎各位领导的出席!

同学们,我校之所以能够蓬勃发展,是因为我们有勤奋博学、进取争先、无私奉献、献身教育的校领导和老师们!新的学期,新的希望,下面,大会进行第二项:让我们以热烈的掌声欢迎李校长为本次开学典礼致辞。(李校长发言略)

让我们再一次用热烈的掌声感谢李校长。从校长的谆谆教诲中,我们进一步明确了新学期的奋斗目标,努力方向。

接下来,大会进行第三项:有请学校郭校长对上学年我校教育教学工作进行总结,大家欢迎!(郭校长发言略)

再次用掌声感谢郭校长的发言。聆听了郭校长的发言,我们不难看到,我校的教育教学质量不断提高,德育特色更加彰显,管理工作有了新举措,教学科研有了新发展,规范办学上了新台阶……这一切的实现,离不开我们可亲可敬的老师们。下面,就让我们用最热烈的掌声感谢老师们的辛勤耕耘。(面试网 )

当然,强将手下无弱兵,优秀的教师必将造就优秀的学生团队。我们十五中的同学们勤奋好学、进取争先,在学习中同样涌现出了一大批佼佼者,下面,就让我们一起来分享他们的喜悦!

大会进行第四项:对上学期在学校组织的活动中获奖的教师,期末考试中成绩优异的同学进行表彰。请教导处孙主任宣读2012——2013学年度光荣榜。

教师所获奖项,会后由党支部和教学研中心组织颁发。接下来,请获奖学生代表登台领奖。

好,光荣榜上其余获奖同学,会后由级部统一组织颁发。同学们,新的学年,我们迎来了五年级和七年级的465名新同学,这无疑为我们十五中的进一步发展注入了新的活力。在此,请让我们用热烈的掌声欢迎他们加入我们这个大家庭。在今后的三年和以后更漫长的岁月里,xx第十五中学的风景一定会因为你们的到来更美丽,十五中的未来也一定会因为你们的到来而更加精彩。下面大会进行第五项:请新生代表刘明月同学发言,大家欢迎。

新的学期,升入九年级,就意味着成了毕业班。九年级的同学也就成了毕业生。作为毕业生,即将面对人生的重大挑战。九年级的大师哥、大师姐们,他们的学习目标将更明确,学习压力会更大。回顾他们经历的初中生活,一路走来,收获颇多,感慨颇多。下面,让我们听一听九年级同学的心声。大会进行第六项:请毕业生代表李明轩同学发言。

好,刚刚,刘明月同学和李明轩同学代表同学们对新学期表了态,希望大家处处严格要求自己,在新学期取得更大的进步。

听师一席话,受益你一生。老师的话,不一定是最美丽,最动听的音符,但一定是最真诚,对你最有帮助的语言。下面大会进行第七项:请教师代表赵兴兰老师新学期寄语。

1、希望全体教职员工要继续发扬“三上”精神,自觉加强师德修养和业务学习,牢记使命,锐意创新,立足本职,创先争优,积极开展教育创新和教学改革,不断提高教育教学水平和质量,在推动学校科学发展中建功立业。

2、希望十五中全体同学,要严遵校规校纪,自觉维护学校的良好形象,说文明话,行文明事,做优秀的十五中人。要牢记父母、老师的嘱托,虚心向优秀的同学学习,脚踏实地,积极进取,再创学习佳绩!

老师们,同学们,让我们借开学典礼的东风,弘壮志,树新风,加快我校向重点名校进军的步伐,让我们共同描绘一幅崭新的教育奇葩,一起谱写一曲最动听、最感人的生命乐章!最后我宣布:xx第十五中学2013——2014学年度新学年开学典礼及总结表彰大会到此结束。最后祝愿同学们在新的起点,新的航程中扬起前进的风帆,取得更辉煌的成绩!祝各位老师身体健康、工作顺心!谢谢大家!请各班有秩序地回教室。

各位领导、各位老师、各位同学:

大家上午好。春风送暖,万物复苏。伴随着春天的脚步,新学期已经开始了, 现在,请允许我郑重宣布:东方双语学校2010-2015学年第二学期开学典礼现在开始!

一、(一)首先,让我们重温上学期期末考试成绩,每个年级涌现了一批成绩优秀的同学和取得进步的同学。

最为突出的是荣获年级成绩奖的同学,为了鼓励他们,鞭策全体同学,为这些同学颁发奖品。

首先请年级三等奖的同学到前面来领取奖品,

然后请二等奖同学到前面来领奖,

最后请一等奖同学到前面领奖。

另外,还有一批学生荣获班级奖和成绩进步奖。上学期已经颁发了奖状,而且教学楼的宣传栏将张榜表彰,在这里就不再宣读名单了。

(二)、经过全体师生的共同努力,各个年级期末考试成绩都很突出。

各年级的总分平均分都在市区前三名。

初三年级成绩:以总分第三名的优异成绩名列保定市四十所初中的第三名。把保定市的乐凯中学等有名气的学校远远甩在了后面。物理、化学成绩的平均分、及格率、优秀率全都是第一名。数学成绩为第二名。在这里对全体初三年级同学和全体初三年级老师表示热烈祝贺。

初一和初二年级的成绩也非常好。初一年级的总平均分位于市区第二名,初二年级的物理平均分、及格率、优秀率全都是市区第一名,初一、初二年级的数学成绩都是市区第二名。其他各科的平均分、及格率、优秀率都在前三名。所以对全体初一、初二年级同学和老师们表示热烈祝贺。

(三)、成绩的取得,离不开全体老师,我提议用最热烈的掌声感谢我们的老师们。成绩的取得首先又是同学们努力学习的结果,作为河北省十所民办最优学校,作为保定市名校的第一名。东方双语学校不仅能够培养优秀学生,不仅能够让同学们进步,同时还能够培养出顶尖学生,如初三年级的丁萌萌、刘博、聂玉洋、王迪等从初一开始到现在在每次期中、期末考试中在全市区名列前茅,多次取得市区第一名的突出成绩。下面就请他们的代表丁萌萌同学到前面发言,请大家欢迎。

(四)、新学期更为关键,本学期初一年级的同学们要升入初二年级,初二年级的同学们要面临毕业班,初三年级的同学们很快就要中考。四月份初三年级要参加全市第一次模拟考试,初一、初二年级都要进行全区统一进行的期中考试,三月中旬,也就是下一轮临近放假的周四、周五,进行月考。同学,你准备好了吗?优秀的同学要争取拔尖,中等成绩的同学要争取优秀,成绩有差距的同学要坚信,只要努力学习就会有进步,而且坚持努力下去,成功肯定属于你。全体老师拭目以待。同学们有没有信心。

二、我校之所以能够被授予“全国优秀民办中小学”荣誉称号,莲山课 件 郭校长之所以能够被授予“河北省民办学校的十佳举办者”,贾校长之所以能够在近3000所学校的校长中被推选为“河北省民办教育协会副会长”,还因为东方双语学校的教育要为全体同学的终身发展奠定基础,同学们不仅要有才学,同时还要具备优秀的品质。下面请徐主任对上学期同学们在德育方面取得的成绩进行总结,大家欢迎。

三、最后,请王主任提几点希望和要求。大家热烈欢迎。

四、同学们树雄心、拼搏进取,用智慧、勤奋与美好的心灵谱写更加辉煌的乐章!给力2015!

开学典礼到此结束。

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7.开学典礼主持词

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇三

上诉人:,男,x年x月x日生,汉族,现住xx市xx区xx乡xx庄队。

被上诉人:,女,x年x月x日出生,汉族,现住xx市xx区xx镇xx村队。

上诉人因人身损害赔偿纠纷一案,不服xx市xx区人民法院(20xx)x民初字第号判决,现提起上诉。

上诉请求:1.撤销原判,依法发回重审或改判上诉人按责任比例承担被上诉人在xx医院治疗所花费的医疗费;2.本案一审、二审诉讼费均由被上诉人承担。

事实和理由:一审判决事实不清,适用法律错误。

1.一审判决事实不清。

x年x月x日,被上诉人滑倒在上诉人超市,受伤后在xx医院没有住院,后来没有转院证明怎么又到了中心医院住院治疗?被上诉人没有合法有效的转院证明。在中心医院所进行治疗疾病是否与本案有因果关系,一审却没有查清,法院只是依据被上诉人向人民法院提交的中心医院住院病人医疗费用明细xx元,简单地认定了在xx医院的这xx元医疗费是与本案有因果关系。一审法院没有让被上诉人拿出在中心医院治疗的住院病历,没有核实中心医院的病历是否是治疗此次摔伤的就作出判决,这显然是没有查清事实。例如在被上诉人提供的《中心医院住院病人医疗费用明细》中居然有麻醉面罩、电脑多导联心电图、多功能重症监护,这显然不是治疗手臂受伤的项目。从而可以看出,被上诉人出具的《中心医院住院病人医疗费用明细》是治疗其他疾病的医疗费凭证,被上诉人也不敢向法院交在x医院的相关病历。既然被上诉人在x医院的医疗费xx元无法证明与本案有关,所以此费用不应由上诉人承担,应由其自己承担。

2.本案在划分责任比例上,适用法律错误。

被上诉人是一个完全民事行为能力人,其有完全的自我保护防范的意识,根据一审时证人、证明,x年x月x日下午,当时上诉人在地面上铺了不少纸箱子采取了防滑措施,当时被上诉人是穿着拖鞋在出门时倒在地上的。根据常识,大雨天被上诉人穿着拖鞋走路,能不滑倒吗?上诉人已经采取了防滑措施,尽到了必要的注意义务,并且在被上诉人受伤后积极将其送往医院,尽到了避免损失扩大的义务。所以,对于被上诉人的摔伤,被上诉人自己应承担80%的责任。在一审判决时,判决上诉人对被上诉人的人身损害承担全部责任,违反民法通则规定的公平原则,应当依法撤销。

综上所述,一审判决事实不清,适用法律错误,请二审人民法院依法撤销原判,发回重审或改判上诉人按责任比例承担被上诉人在xx医院治疗所花费的医疗费,以保护上诉人的合法权益。

此致

xx市第二中级人民法院

上诉人:

x年x月x日

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇四

借鉴诗词和散文诗是主持词的一种写作手法。在当今社会中,越来越多的场合都需要用到主持人,那么你知道主持词如何写吗?以下是小编整理的初中开学典礼主持词,仅供参考,大家一起来看看吧。

各位领导、各位老师、各位同学:

大家上午好。春风送暖,万物复苏。伴随着春天的脚步,新学期已经开始了,现在,请允许我郑重宣布:东方双语学校xx—xx学年第二学期开学典礼现在开始!

一、(一)首先,让我们重温上学期期末考试成绩,每个年级涌现了一批成绩优秀的同学和取得进步的同学。

最为突出的是荣获年级成绩奖的同学,为了鼓励他们,鞭策全体同学,为这些同学颁发奖品。

首先请年级三等奖的同学到前面来领取奖品,

然后请二等奖同学到前面来领奖,

最后请一等奖同学到前面领奖。

另外,还有一批学生荣获班级奖和成绩进步奖。上学期已经颁发了奖状,而且教学楼的宣传栏将张榜表彰,在这里就不再宣读名单了。

(二)、经过全体师生的共同努力,各个年级期末考试成绩都很突出。

各年级的总分平均分都在市区前三名。

初三年级成绩:以总分第三名的优异成绩名列保定市四十所初中的第三名。把保定市的乐凯中学等有名气的学校远远甩在了后面。物理、化学成绩的平均分、及格率、优秀率全都是第一名。数学成绩为第二名。在这里对全体初三年级同学和全体初三年级老师表示热烈祝贺。

初一和初二年级的成绩也非常好。初一年级的总平均分位于市区第二名,初二年级的物理平均分、及格率、优秀率全都是市区第一名,初一、初二年级的数学成绩都是市区第二名。其他各科的平均分、及格率、优秀率都在前三名。所以对全体初一、初二年级同学和老师们表示热烈祝贺。

(三)、成绩的取得,离不开全体老师,我提议用最热烈的`掌声感谢我们的老师们。成绩的取得首先又是同学们努力学习的结果,作为河北省十所民办最优学校,作为保定市名校的第一名。东方双语学校不仅能够培养优秀学生,不仅能够让同学们进步,同时还能够培养出顶尖学生,如初三年级的丁萌萌、刘博、聂玉洋、王迪等从初一开始到现在在每次期中、期末考试中在全市区名列前茅,多次取得市区第一名的突出成绩。下面就请他们的代表丁萌萌同学到前面发言,请大家欢迎。

(四)、新学期更为关键,本学期初一年级的同学们要升入初二年级,初二年级的同学们要面临毕业班,初三年级的同学们很快就要中考。四月份初三年级要参加全市第一次模拟考试,初一、初二年级都要进行全区统一进行的期中考试,三月中旬,也就是下一轮临近放假的周四、周五,进行月考。同学,你准备好了吗?优秀的同学要争取拔尖,中等成绩的同学要争取优秀,成绩有差距的同学要坚信,只要努力学习就会有进步,而且坚持努力下去,成功肯定属于你。全体老师拭目以待。同学们有没有信心。

二、我校之所以能够被授予“全国优秀民办中小学”荣誉称号,郭校长之所以能够被授予“河北省民办学校的十佳举办者”,贾校长之所以能够在近3000所学校的校长中被推选为“河北省民办教育协会副会长”,还因为东方双语学校的教育要为全体同学的终身发展奠定基础,同学们不仅要有才学,同时还要具备优秀的品质。下面请徐主任对上学期同学们在德育方面取得的成绩进行总结,大家欢迎。

三、最后,请王主任提几点希望和要求。大家热烈欢迎。

四、同学们树雄心、拼搏进取,用智慧、勤奋与美好的心灵谱写更加辉煌的乐章!给力xx!

开学典礼到此结束。

1.开学典礼主持词

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇五

敬爱的老师们,亲爱的同学们,大家上午好!新年的鞭炮声还在耳畔回响,亲人、朋友的祝福还在耳边荡漾,过年的快乐在我们一张张灿烂的笑脸上洋溢!在这美丽祥和的日子里,我们大堰坡小学的全体教师和学生欢聚在这里,举行本学期第一次盛大聚会:开学典礼。

开会前要求大家遵守会议纪律,不交头接耳在下面说话,不随意走动,发言、领奖的同学坐在队伍前面,对发言的老师和同学报以热烈掌声,同时也要求各班级老师跟班跟队参会。

大会进行第二项:请全体起立,升国旗、奏国歌,少先队员行队礼。(请坐)。

我们的学生在学校所提供的良好的条件下勤奋博学、进取争先,掌握扎实的文化知识,全面提高综合素质,学会学习、学会做人,为将来立足社会、奉献社会打下了扎实的基础。

大会进行第三项:让我们以热烈的掌声欢迎六年级学生为大会献词。

回想过去的一年,我们学校在全体老师和同学们的努力下创造了许多的辉煌。

大会进行第四项:有请学校胡校长宣读上学期表彰决定。

让我们以热烈的掌声欢迎先进班级代表和优秀同学上台领奖。

有请学校胡校长、杨书记为获奖同学颁奖!(音乐)

让我们再次以热烈的掌声对他们获得了荣誉表示祝贺。希望你们能够再接再励,以一颗努力的心迎接今后的学习生活,以一颗责任心帮助老师管理好班集体,为同学们服务,做同学们的榜样。

胜不骄,败不馁,是智者的选择;吃一堑,长一智,才是聪明人的做法。下面让我们听听学校领导对我们新学期的期望。

大会进行第五项,请孙校长讲话,大家欢迎!

孙校长的发言很精彩且振奋人心,相信在孙校长英明的领导下,在我们全校师生的共同努力下,大堰坡小学的明天一定会更加美好!

刚开学,我们的老师就已经在思索:应该怎样一步步去收获秋天的果实呢?当然播种是第一步,开学的第一天我们应该播下什么样的种子呢?有请老师来告诉我们答案。

大会进行第六项:请教师代表:徐桂芝老师发言。

感谢徐老师的精彩发言。

同学们,一所优秀学校的创建,除了要有良好的教学设施,优秀的教师,更重要的是要有优秀的学生。

大会进行第七项:请学生代表发言:四年级陈玉洁,六一班方琪。

同学们,春回大地,万象更新!我们把愿望写在今天,把人生的理想刻在今天,这些祝愿不但送给我们面临升学的毕业班六年级同学,同时也送给我们需要不断充实知识、志存高远的所有同学。

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇六

男:敬爱的老师们

女:亲爱的同学们

合:大家早上好!

男:马不停蹄辞旧岁,得意洋洋贺新春

女:春雨润物泽心田,春风送暖谱新篇

女:(晴天)下面有请庄校长、单校长、余校长、金校长、季书记,学生代表张xx上主席台就坐,大家掌声欢迎。

(雨天)省略不说。

女:(晴天)下面先举行升旗仪式,全体立正。出旗——奏乐——行注目礼。升国旗——奏国歌——敬礼——礼毕。

(雨天)下面先进行升旗仪式,全体起立,升国旗——奏国歌——敬礼——礼毕。请坐下。

男:新的学期,新的气象,新的起点,新的希望。下面有请庄校长致辞,大家掌声欢迎!

男:谢谢庄校长。同时,也感谢学校的全体老师,感谢老师们在教学之路上为我们挥洒青春与汗水,在育人之途中为我们流淌辛勤和奉献。谢谢你们!

女:我们是校园里的天使,播撒希望,传播欢乐;我们学校的主角,刻苦学习,健康成长;新的学期,也让我们听听同学们的心声。有请学生代表张欣瑶同学发言,大家掌声欢迎!

男:同学们,“千里之行,始于足下”。祝愿大家在新的学期里扬起前进的风帆,取得更辉煌的成绩!也祝愿我们的老师身体健康,工作顺心!

女:现在,我宣布:20xx学年第二学期开学典礼到此结束!谢谢大家!

(晴天)向后转,退场。

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇七

为进一步领会x年江苏考试说明的精神,厘清江苏高考对高中数学教学的影响,最大限度的减少影响课堂效益的行为,推进数学课堂教学改革,经研究,定于x年1月11日(星期五)在江苏省盱眙中学召开淮安市高中数学教学研讨会。

各县(区)高中数学教研员、各高中校数学教研组长(原则上为任高一、高二数学课的教研组长或备课组长)。

1.听课:盱眙中学数学教研室周家中主任,金湖中学教务处陈万斌主任就不同课堂教学模式分别开设一节新授课。

2.交流:就听课感受,对考试说明的理解,打造高效课堂的认识三个方面进行广泛交流。

1.报到时间:x年1月11日上午8﹕20分前报到。

2.报到地点:江苏省盱眙中学(新校区,位于盱眙汽车站附近)。

1.请开课的老师为听课老师准备好简案,请与会代表围绕讨论话题精心准备,力求言简意赅,以保证交流的质量。

2.注意安全,如遇大雾、大雨、大雪等特殊天气,可以适当推迟,无特殊情况,请务必准时。

最新初中开学典礼主持词 初中开学典礼主持词春季精选篇八

上诉人(一审原告):某某房地产开发有限公司分公司。住所地:xx县娄山关镇。

负责人:某某某,该公司经理。

被上诉人(一审被告):张某某,男,汉族,19xx年x月x日出生,xx省xx县人。住xx省xx县某某镇某某村某某组。

上诉人与被上诉人之间因房屋租赁合同纠纷一案,不服xx省xx县人民法院()桐民初字第3033号《民事判决书》中第四判项“即:关于驳回上诉人一审主张的第5-7层、第9层房屋租金,以及从x年9月1日起每日承担0.5%的违约金”内容,现依法提起上诉。

上诉请求:

2、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

上诉理由:

一、原审判决驳回上诉人主张的“第5-7层房屋租金”的请求,其适用法律错误。在本案中,被上诉人虽然拆除了5-7层租赁房屋内的床和灯饰,但尚不具备交付条件,首先,被上诉人并未拆除房屋内的电视闭路、管网线路、通电、空调、供水等实施,且尚未交付清因租赁该房屋而产生的水电费用等;其次,该房屋长期被被上诉人用门卡、钥匙锁着,处于被上诉人的控制和管理之下,且被上诉人并不愿意向上诉人交付门卡、钥匙等必备的用具;第三、被上诉人至今仍在经营使用房屋,根据双方签订的《房屋租赁协议》约定,上诉人是将位于xx县娄山关镇某区宾馆,面积约2450平方米(其中:第一层约240平方米,第五至九层约3210平方米)整体出租给被上诉人经营某某酒店,该房屋只有全部整体交付,才能够实现房屋的商业用途,而且,被上诉人至今仍然在使用该房屋;第四、被上诉人移交部份租赁物,且一楼大厅、电梯等均属被上诉人在管理和使用,上诉人也无法再对该房屋进行利用或者再进行出租;第五、被上诉人经营酒店,其所有的管网、水电、等等均是相互串连,上诉人接受部份房屋,也难以进行实际使用,而且,被上诉人并未搬完内部相关实施,也未恢复房屋的租赁原状。此外,双方还就怎样进行移交,是局部移交?还是整体移交无法达成一致意见,以致双方产生争议。因此,上诉人认为,被上诉人应当承担从x年9月1日起,至实际归还和交付上诉人第5-7层租赁房屋之日止,按照每日3126.27元的标准,向上诉人支付房屋租金,并从x年6月1日起至实际付清之日止,每日承担0.5%的逾期付款违约金。原审法院未判决支持上诉人的该项诉讼请求,不符合双方的合同约定及法律规定。

二、原审判决驳回上诉人主张的“第9层房屋租金”的请求,其适用法律错误。在本案中,上诉人出租给被上诉人的房屋,除了第1层,第5-8层以外,还有第9层房屋,且租赁期限为15年。原审法院已经判决支持上诉人“要求判决被上诉人归还上诉人第一层,以及第5-9层房屋”的请求,但是,又判决驳回了上诉人主张的“关于第9层租金及违约金”的请求,显然不符合法律规定。首先,本案的房屋第9层,虽然是xx县某某商会在具有经营和使用其中3间房屋,但该房屋并不是上诉人出租的,而是被上诉人在租赁期间;被上诉人在租赁期间看管不力,擅自容许某某商会进入办公,且该商会的副会长就是被上诉人的直系亲属,故,应当判决被上诉人向上诉人支付租金;而且,被上诉人已经向某某商会发放了通知,主张了权利。因此,原审法院判决驳回上诉人的该项诉讼请求,其适用法律明显不当。根据合同的相对性原理,上诉人将房屋出租给被上诉人后,被上诉人就应当向上诉人支付租金,且在合同解除后,还应当向上诉人归还房屋,可在这一期间(未交付前)却是某某商会在具体使用其中部分,故,对于某某商会占用期间的租金,应当由被上诉人向其主张,对交付房屋之后,所产生的占用租金或者费用,可以由上诉人向其主张。

三、原审法院未判决支持上诉人主张的“逾期交付房屋租金及违约金”适用法律错误。鉴于上诉人是将房屋整体出租给被上诉人经营酒店,被上诉人至今仍然在经营该酒店,且实际尚未向上诉人交付、归还房屋的事实客观存在。而且,被上诉人也并未向上诉人交付房屋租金及车库租金,构成严重违约,因此,被上诉人应当按照约定支付租金,并承担违约金,对于违约金的标准问题,被上诉人也并未提出调减,因此,被上诉人应当承担逾期返还房屋及交付租金的违约金。原审法院在第二判项虽然支持了从x年6月2日起至实际付清之日止逾期付款违约金,但是,该部份仅为x年9月1日-x年10月14日期间的违约金;对于被上诉人实际占有租赁物经营酒店期间,所产生的应付租金及逾期付款的违约金,人民法院仍然应当判决支持。

综上,上诉人认为:原审判决认定事实清楚,证据确凿充分、程序正当,适用法律正确。但判决驳回上诉人部份请求不当。为此,上诉人现依法提起上诉,恳请二审法院在审理查明事实之后,支持上诉人的上诉请求为感!

此 致

遵义市中级人民法院

上诉人:xx市某某房地产开发有限公司分公司

(盖 章)

x年一月十日