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聘请技术顾问合同篇一
甲方： （以下简称甲方）
地址：
乙方：深圳市鹏基物业管理服务有限公司（以下简称乙方）
地址：深圳市福田区八卦岭工业区611栋7楼
资质等级：国家一级 证书批准号：
根据《xxx城市房地产管理法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关物业管理的相关法规，就甲方委托乙方对(本合同中的“甲方所属物业”、“甲方物业”专指“ ”)提供专业物业管理顾问事宜，经过甲、乙双方友好协商，订立本合同：
一、甲方物业概况：
物业名称：
坐落位置：
物业类型：
占地面积：
总建筑面积：
以上各项指标如有变更，甲方应于变更后壹个月内书面告知乙方。
二、合作方式
乙方以驻场物业管理顾问服务方式，指导甲方开展物业管理及相关工作。
三、顾问服务目标：
1、指导甲方组建物业公司，结合甲方物业的特点制定一套完善的物业管理体系文件，结合甲方物业地域状况及需求导入乙方物业管理模式。
2、指导甲方对所属物业实施科学、规范的物业管理和服务，并顺利完成入伙前的各项准备工作及入伙后的各项日常管理工作，使甲方在合同期内形成物业的规范管理和正常运行。
3、在物业管理软硬件条件具备的前提下,乙方确保入伙后在合同期内（一年内）,达到深圳龙岗区优秀物业管理住宅区标准。
4、乙方指导甲方建立符合iso9001要求的质量管理体系，并在甲方提出认证申请时协助通过第三方认证（认证发生的费用由甲方支付）。
5、指导甲方进行科学系统的岗位培训，并协助甲方建立一支专业的物业管理队伍。
四、物业管理顾问服务范围：
1、指导甲方所属物业房屋本体共用部位及配套设施的维修、保养和管理。
2、指导甲方所属物业公用设施、设备的维修、养护及运行管理。
3、指导所属物业红线规划内属甲方物业管理范围内的市政设施和附属建筑的维修、养护和管理。
4、指导甲方所属物业公共绿化、园林的保养、管理。
5、指导甲方所属物业公共部位清洁卫生、垃圾清运管理。
6、指导甲方所属物业安全（不包含人身、财产保险、保管义务和责任）、消防、车辆停泊管理（不包含车辆及车内财产的保险和保管责任）。
7、指导甲方所属物业建立物业档案资料管理体系，包括工程建设竣工验收资料、业主及物业使用人档案资料管理体系。
8、指导甲方所属物业社区文化活动的组织和社区便民服务、商务、中介有偿服务的开展。
9、指导甲方所属物业的装修管理、建筑立面外观管理。
10、指导甲方所属物业的组织架构设置、职能分配、人员编制及聘用。
11、指导甲方所属物业各项管理规章制度、运行机制和各项工作流程。
12、指导甲方所属物业物业管理费用收取的技巧及相关知识的培训。
13、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务（如物业经营等）。
五、物业管理顾问服务内容：（按照提交的顾问咨询服务方案内容进行，方案见附件二）
（一）前期介入期
1、协助甲方成立物业公司，完成工商注册、税务登记，并指导甲方物业公司拟订组织架构、人员定编、人员招聘、岗位职责及作业指导书等工作。
2、从物业管理及物业使用人角度对甲方所属物业的规划设计、土建、给排水、电气、环境景观、智能化、安防、管理设施、便民设施、商业中心设施等涉及物业管理品质提升的关键工作提供合理的指导性意见及改进建议。
3、结合本项目的实际情况，制定合理可行的《物业管理方案实施细则》等物业管理程序文本及入住后具体运作指导，并拟定《物业管理方案实施细则》，对甲方物业公司形象、自身建设、管理提供建议，并协助甲方全面、全程实施，并在实施过程中不断修正。
４、为促进物业销售，提供物业管理配套顾问服务的建议，具体包括为甲方所属物业的销售人员提供必要的物业管理培训文本，解答销售过程中关于物业方面的相关疑难问题，根据甲方要求提供乙方的宣传资料（包括图片、光盘、展示架等）。
５、指导甲方物业公司对甲方所属物业楼宇接管及附属设施、设备的验收并提出整改意见。
６、指导制定并审核甲方所属物业的各项服务项目及其收费标准、收支测算，并在销售中向业主明示物业管理费收费标准。
７、对甲方所属物业的装修和建筑立面外观提出建议，并配合甲方根据龙岗物价部门的相关规定，结合当地物业管理费标准确定甲方物业管理费标准。
（二）正常操作期
1、协助制定并指导甲方实施所属物业入住方案，包括制定入住资料（业主公约、业主手册、入住指南、装修手册等）、制定入住流程、装修管理办法、入住仪式的策划及业主档案的建立等。
2、指导甲方建立所属物业客户服务体系（包括业主服务、服务项目的开发、业主沟通与信息反馈模式、投诉处理等），修订客户服务流程，设立物业管理服务*台即“客户服务中心”，并结合业主的各类需求提供有偿服务。
一）。
4、根据甲方所属物业特点，制定社区文化活动计划。
5、协助甲方所属物业通过所在地区的优秀物业住宅区的评审。
6、提供质量体系范本，并给予甲方必要的技术指导、培训，帮助甲方建立系统化的iso9001质量体系，如甲方需要认证，认证所需费用由甲方承担。
7、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务（如物业经营等）。
（三）监审期
1、对甲方按照乙方的指导要求进行物业管理操作过程予以监审，对发现的问题提交《监审报告》（提出问题，并指出整改意见）。
2、对甲方按照《监审报告》进行整改进行跟踪，并指导甲方完成整改。 以上三个时期具体工作计划乙方按照甲方根据顾问合同及顾问方案具体制定《阶段工作计划表》执行。
六、物业管理顾问期限：12个月。
1、从20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:
20 年 月 日起至20 年 月 日止为前期介入期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止为正常操作期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止为监审期。
2、由于整个顾问期（12个月）和顾问费的限定，如因甲方原因导致整个顾问期或个别阶段出现变更，甲方不能以此改变本合同的时间和已经确定的支付给乙方顾问费用的金额。如果本合同项目各阶段的变更导致顾问期超过12个月或按自然日连续计算，自甲方通知之日起满12个月，则本顾问合同期结束。
七、物业管理顾问服务方式：
乙方以顾问驻场服务方式，选派物业项目经理，在合同签订后5个工作日前进驻甲方至合同期结束，全面开展物业项目顾问工作。
1、前期介入期：二个月。合同签订后甲方书面通知时起至入伙前两个月止：在前期介入期内，注册成立物业公司，确定物业管理各项收费标准，确定公司组织架构、招聘人员，对甲方进行指导、培训、咨询和会诊；协助甲方对物业管理服务准确定位，并从物业管理角度对甲方前期的设计方案及各项配套提出专业建议，以方便日后的物业管理，完成本阶段承诺的服务内容。
３、监审期：二个月。从入伙后的第八个月起至第九个月止在监审期内，对甲方物业管理运行状况进行全面的检查，并对甲方管理中的疑问进行指导，并针对检查出发现的问题进行会议讲解，并提交《监审报告》和《整改意见》。
八、甲方的权利和义务
1、有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实，经乙方书面同意，有选择地播放、展示、发布乙方物业管理资料咨询、信息（乙方提供用于宣传的录像、图片、文字说明、展示架等）、广告等，但不得对乙方之社会声誉造成损失。有权在各类宣传媒介上登载：物业顾问：国家一级物业管理企业，深圳市鹏基物业管理服务有限公司。
2、承担物业管理业务中的所有投资、收益及债权、债务。
3、全面、全程实施物业管理与服务工作并履行各项权利、承担责任。
4、对乙方提交的物业管理咨询服务成果进行审核并提出合理意见。
5、对乙方派驻的项目经理的工作进行监督和考核。如不称职有权要求乙方调换,乙方应在接到通知后5个工作日调换到位。
6、尊重并配合项目经理的工作，并指定专人予以配合。
7、按时支付物业管理顾问服务费。
8、无偿提供办公场地、办公设施。
9、审核《物业顾问服务阶段查检表》（根据合同及顾问方案要求，分阶段查检表，由乙方提交，经甲方确认后作为合同附件三），评价乙方的顾问成效。
10、在物业管理顾问服务提供过程中，对乙方的知识产权进行保密。未经乙方书面许可，不得将乙方提供的各类管理规章制度、质量体系文件、策划文件等，对外传播或用于其他商业用途。
11、完善本项目各项配套设施，满足创优所需要的各项硬件条件。
12、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
九、乙方的权利和义务
1、按本合同规定前往本项目现场，指导甲方全面、全程开展物业管理与服务。
2、认真负责地提供专业的物业管理顾问与服务。
3、定期检查和督促甲方物业管理工作的实施。
4、在保证甲方管理自主经营的前提下，对其在组织架构、人员编订、人员招聘、任用和辞退及其他各项管理程序上有监督和建议权、决定处置权。
5、对物业咨询人员实施有效管理。
聘请技术顾问合同篇二
聘请方（甲方）
地址：
电话：
邮编：
应聘方（乙方）
地址：
电话：
邮编：
甲方为维护本单位的合法权益，根据《xxx律师法》之规定，聘请乙方担任法律顾问。经双方协商，订立本协议，共同遵守执行。
一、乙方接受甲方的聘请，指定律师担任甲方的法律顾问。
二、乙方指派律师将坚持“以事实为根据，以法律为准绳”的原则，为甲方依法进行生产、经营、管理或其他活动提供法律服务，切实维护其合法权益。
三、担任法律顾问律师的工作范围是：
2．参与处理甲方尚未形成的业务方面的重大纠纷；
3．代理甲方参加业务中的诉讼或仲裁活动，依法维护甲方的合法权益；
4．参加项目谈判、审核或准备谈判所需的各类法律文件；
5．代为发布有关声明、致函等文书；
6．为甲方的改制、转制、兼并、收购设计运作方案；
7．为甲方提供法律信息；
8．协助甲方对工作人员进行法制教育和法律培训。
四、甲方就上述2、3、4、6项委托乙方需另行签订委托合同，律师代理费由双方协商，可按小时收费或按标的额收费。
五、担任法律顾问的律师的日常工作方式和工作时间可根据甲方实际需要具体约定。
六、甲方应为应聘律师提供以下工作条件：
1．查阅与承办法律事务有关的甲方文件和资料；
2．了解甲方的生产、经营、管理和对外联系活动中有关事项的论证或决策会议；
3．参加甲方召集的生产、经营、管理和对外联系活动中有关事项的论证或决策会议；
4．获得履行法律顾问职责所必需的办公、交通及其他工作条件。
七、乙方指派的律师在担任法律顾问期间所了解、掌握甲方的商业秘密应当严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露。
八、法律顾问费用每年为元（人民币、港币、美元），该费用应在合同签订之日起三个工作日内支付。
甲方如不按合同规定的期限支付法律顾问费用的，需支付法律顾问费总额百分之十的违约金，经乙方催告仍不支付的，乙方有权终止本协议，由此可能导致的各种损失的责任由甲方承担。
九、乙方指派的律师如甲方认为其不能胜任、或认为服务态度欠佳、或出现其他使甲方对乙方指派的律师不满意，甲方可以向乙方书面提出更换律师的要求，乙方在接到甲方的上述申请后应在五个工作日内给甲方以书面答复。
如甲方要求更换律师，不能同乙方就另行指定的律师达成一致，乙方有权立即停止代理工作，并有权视甲方之举为单方面解除合同行为，所收的法律顾问费不予退回。
十、乙方指派的律师在担任法律顾问期间，将依照法律规定正当履行职责，拒绝甲方可能提出的有关与律师职业道德和执业纪律相违背的一切要求。
十一、本协议书自双方签字、盖章后生效，有效期为年（自______年______月______日起至______年______月______日止）
一方要变更或解除协议，应提前三个月通知对方以便共同协商。
十二、本协议书如有未尽事宜，由双方协商修订、补充。
本协议书一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人
______年______月______日
聘请技术顾问合同篇三
乙方：__________________________
甲乙双方根据*等互利的原则，经充分友好协商，达成如下协议，以致共同遵守：
一、甲方因业务发展需要，聘请乙方为甲方常年法律顾问。
二、乙方接受甲方聘请，指派律师担任甲方常年法律顾问，
具体职责范围为：
(一)企业管理事务
1.经营管理方面的重大决策的可行性、风险预测和对策，从法律上加以论证，提供法律依据，为企业的稳步发展提出法律意见，减少企业决策的责任压力，降低决策风险。
2.企业经济项目谈判提供意见，帮助企业掌握与谈判项目有关的法律、行政法规和政策，从法律角度分析谈判项目的可行性，以保证不超越法律、政策许可的范围，对经济项目内容的真实性、合法性进行审查。
3.协助企业完善制定有关法律文书、规章制度，建立档案管理，监督各部门依法运作，规范企业组织和行为。
4.协助管理经济合同，确定合同类别，对企业各相关职能部门的合同进行真实性、合法性、可行性、严密性审查，避免经济损失。
5.协助企业监督合同、协议的履行，提高履约率，达到较好的经济效益。
6.就企业遇到的民事、经济或行政纠纷和诉讼事务提供法律意见，提出处理方法。
7.根据甲方的实际需要，协助甲方开展有关法律宣传、普法教育，以便企业运用法律手段加强管理。
8.及时传达有关法律政策信息，根据企业需要定期或不定期为企业员工进行法制宣传教育。
(二)代办法律事务
1.参加企业有关项目或其他事务的谈判，出具法律可行性研究报告和事实调查报告，代为草拟谈判提纲及其他文件等。
2.为企业进行专项事实调查、为企业各种法律事实和行为提供服务。
3.代理企业*类型的登记注册手续，如工商登记、商标注册、专利申请登记等。
4.代理企业参加民事、经济、行政诉讼、申诉或仲裁，代为申请行政复议;代理企业的索赔、追收债款，维护企业的经济利益和名誉。
5.为企业办理信贷、抵押贷款、项目融资、银团贷款、融资租赁及其他筹资事宜的法律事务。
6.参与进行企业的改组、收购、合并、租赁经营、承包经营、资本重整、股份转让或企业股份制改组、债务重整或设立分支机构、办事处等。
7.为企业的租赁经营、承包经营、客户咨询投诉等法律事务提供服务。
8.办理律师见证和代办公证。
三、合同期限
乙方提供本合同约定服务的期间为：自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、费用支付方式
甲方向乙方支付常年法律顾问费人民币整，rm元整(含所有为企业诉讼所而产生的律师费)。本协议签署之日起内一次性付清。
收款单位：______________________
开户银行：______________________
账户：______________________
纳税人识别号：______________________
五、常年法律顾客的工作方式
1.乙方以不固定方式，可依需要到甲方办公。
2.甲方遇到本合同规定范围内事项可通知乙方律师办理。
3.乙方不定期与甲方领导会晤，相互交换意见，交流情况。
4.若遇到：a.负责律师出差或另有其他事先排定的事务亟待办理;
b.代办理法律事务的工作量非负责律师能力足够承担;乙方需委派其他律师支援。
5.当企业面临复杂、重大问题时，与甲方领导层发挥集体智慧共同研讨，力求最佳的处理方案。
六、工作重点
首先解决企业当今急需办理事务，然后转入纠纷预防、重大问题决策、日常事务处理上。
七、常年法律顾问工作原则
律师担任甲方常年法律顾问，为甲方提供服务，维护甲方合法的权益。甲方、乙方的法律地位是*等的，双方应相互尊重，相互信任，*等待人。乙方不能把自己的意见强加于甲方，甚至干涉甲方内部事务。即使是在甲方授权范围内的事务，也须征求甲方意见，方可做出处理。甲方也应把顾问当作本企业的参谋、助手，主动、及时征询顾问意见，对合理化建议、法律意见认真听取，以避免失误、纠纷。
八、其他约定
1.为能更好地提供全面而真实的服务，甲方应向乙方真实详细地介绍有关情况，保证有关文件、材料的真实性，同时乙方有责任对甲方提供的资料保守秘密。
2.乙方提供本合同约定的第二条之(一)“企业管理事务”所列项目咨询服务时，不在另收律师费，但有关差旅费、交通费、文印费应由甲方负担。
3.乙方提供本合同约定的第二条之(二)“代办法律事务”所列项目服务，企业不另付律师费。按企业获取的实际收益提成(另议)。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字、签章后生效。
签约日期：__________________________
聘请技术顾问合同篇四
立协议书人:甲方:(以下简称甲方)
商业登记：
地址:
乙方:(以下简称乙方)
商业登记：
地址:
艺人:(以下简称乙方演员)
身份证号码：
兹因甲方拍摄的电视剧_____________(以下简称该剧)，决定聘请乙方演员________________演出该剧.
经甲乙双方协商，同意订定下列条款以兹信守履行：
第一條:
甲方聘请乙方演员参与拍摄______________.拍摄集数为___集，每集以_____分钟计.
不足之集数按议订的集数计算，超出之集数按播放集数计算.
第二條:
开拍日期预订年____月____日至年____月____日.此期限包括定装时间.
第三条:
甲方同意支付乙方演员演出该剧每集酬金港币美金人民币_______________($$b__________).甲方在________年____月____日付订金及年____月____日付尾期予乙方，在交收.甲方要绝对保密本合约酬金之数目及付款方式.
第四条:
甲方需保障乙方演员在拍摄期间之一切安全措施，并为乙方演员购买劳工保险及负责意外期间的医药费.
第五条:
该演员同意遵守该剧于本合约期内之一切通告日期及依时到达拍摄现场，并遵守一切拍摄常规，自该剧开始拍摄以后，该演员得悉力演出该剧中角色，不得以任何不合理的理由拒收或拒绝履行甲方之拍摄通知书.在剧中乙方演员均不必做出不道德，宣染暴力或淫亵之演出，以免乙方演员公众形象受损.
第六条：
甲方若因天灾，人祸及不可抗拒的原因导致甲方停拍，乙方同意甲方拥有拍摄此剧权力有效期为____天，经甲乙双方协议后方可挚行.备注：如在拍摄中如有任何龃龉，甲乙双方应在诚信及互相尊重基础下协调解决，尽量沟通圆满完成此项工作.
第七条:
乙方演员有义务为该剧其角色完成有关后期工作和主要宣传活动，如出席记者招待会，该演员出席与否视乎其档期而定，但乙方确保尽力安排该演员出席；而有关宣传活动之费用由甲方负责.
第八条:
第三者作其它用途.
第九条:
甲乙双方成员应严格遵守本协议内容，协议内容及相关文件均不得外泄，另如有其它未尽事宜，双方同意另以书面订定.
第十条:
甲方付乙方演员之演出酬金不包括个人所得税.
第十一条:
第二条定酬金倍之违约金.
第十二条：
于本合约期内，甲乙双方之任何一方，如有牵涉到任何民事或刑事之诉讼，经法院裁定而罪名成立后，任何一方则无须再履行本合约剩余之责任，所收之一切酬金不得退还及追究.
第十三条：
甲乙双方同意本协意以签署所在地之法例为准，并以其法院为管辖法院..本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份并签署盖章为凭，自签定日起生效.
立协议书人:
甲方:
代表人:
盖章签署：___________________________________
乙方:
代表人:
乙方演员：
签署：_____________________________________
聘请技术顾问合同篇五
乙方：__________________
根据《xxx律师法》以及《xxx合同法》的有关规定，______（以下简称甲方）聘请______（以下简称乙方）指派律师担任常年法律顾问。经双方协商，达成下列协议，共同遵照履行。
一、乙方接受甲方聘请，双方同意由______律师担任甲方的常年法律顾问。
二、乙方根据甲方委托，办理下列法律事务
1、就甲方生产、经营、管理方面的重大决策提供法律意见，进行法律咨询服务；
4、接受甲方委托，参加甲方各类合同或合作项目的谈判，并提供相关的法律意见；
6、接受甲方委托办理其他法律事务。
三、工作方法和工作时间
甲方在工作中遇到的法律事务时，就律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。
四、乙方按照《律师服务指导性收费标准》规定向甲方收取律师服务费，甲方向乙方每年支付律师顾问费______元人民币。
五、律师顾问费支付时间
1、一次性支付。本合同签订之日，甲方即向乙方一次性支付全部律师顾问费用。
2、分期支付。甲乙双方经协商，甲方分期向乙方支付律师顾问费。本合同签订之日，甲方向乙方支付本案全部律师顾问费用的______%即______元人民币；______年______月______日或者______时，甲方向乙方支付本案全部律师代理费用的______%，即______元人民币；______年______月______日或者______时，甲方向乙方支付本案余下律师代理费用的______%即______元人民币。
六、乙方接受甲方委托，参与诉讼、非诉讼、调解、仲裁、草拟重大合同及项目谈判，按照《律师服务指导性收费标准》规定各类案件的收费标准优惠收取律师服务费。
七、乙方依据本合同约定提供法律服务的过程中发生的鉴定费、公证费、查档费和其他应当由甲方支付的费用，由甲方另行支付。
八、甲方应当向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。
九、本合同有效期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
十、在合同有效期内一方如提出修改合同条款或终止合同，必须经双方协商同意。合同期满后如双方未在十五日内明确表示终止合同，视为合同继续有效______年，依此类推。
乙方：__________________
______年______月______日