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商会年会致辞讲话稿
尊敬的刘xx总会长，各位领导、亲爱的老乡们：
大家下午好！今天的金色大厅胜友如云，群贤毕至，xx鲁商精英共襄盛举汇聚一堂在这里召开xx省xx商会201x年会。在此我谨代表帮扶企业代表，向支持本次大会召开的各位领导表示衷心的感谢！向与会的各位乡贤表示诚挚的问候！
201x年是个充满奋斗、充满喜悦、充满收获的年份。但我永远也忘不了201x年年初,公司遇到资金困境，面临倒闭之际，是商会刘xx总会长伸出援助之手让公司渡过了难关；我永远也忘不了在企业发展过程中，刘xx总会长和王振侠、冷辉等领导对杭讯科技的风险投资和资源帮助；我永远也忘不了迟文军大哥在公司研发的关键时刻，又给我提供的及时帮助和关心xx的发展离不开我们的xx商会家庭和我们这些可亲可敬老乡们！在此，我谨代表公司全体员工向商会领导和各界老乡们表示真诚的感谢。
各位领导和老乡们，我们是幸运的，因为我们有这么强大的xx商会作依靠；我们是幸福的，因为我们有这么温馨的家庭可栖身，我们是快乐的，因为我们有这么众多的乡友可信赖。我们都为有这样的xx商会而荣幸，我们都为有这样的家庭而自豪，我们都为有这样的乡友而骄傲。因为我们都是知恩懂礼、有情有义的xx人！
日前在乌镇召开的第二届世界互联网大会上，指明中国正从互联网大国向互联网强国迈进，xx科技作为典型的“互联网+”企业，在新的一年里，充满了更多机遇与挑战。
xx科技成立于1月。4年时间研发经费投入超过万元，终于研发成功了铜人卫士医患预警系统。该系统主要为医院提供精准的安全防护预警服务，为患者提供便捷舒适的就医体验。目前公司拥有1家控股子公司和2家分公司；已经完成2轮融资。201x年公司被评为“杭州市高新企业”,我们将成为国家级高新技术企业。20公司预计营业收入将达到1.5亿元，争取在新三板挂牌上市。新的一年xx科技将继续稳固xx市场，并积极拓展xx、江苏、河南、四川等新的市场，xx即将进入下一个快速发展的新阶段。
越强，继续谱写xx鲁商发展的新篇章！
“不忘初心方得始终”。我谨代表帮扶企业，祝愿我们的xx省xx商会越办越好！也预祝全体会员和老乡们：新年快乐、阖家幸福、工作顺利、身体康健、万事如意。
谢谢大家！
领导商会年会讲话稿
尊敬的各位领导、老板、老乡：
大家好!在东莞的湖南人数第一，比本地人多，本地180多万人，而湖南人超过200万。东莞的湖南干部也是异地族群中最多的。湖南也是第一家正式批准的异地商会。湖南企业达8万多家，数量也算多的。
第三任会长上任后有许多亮点：
比如，商会场子大了，有三千多米，估计东莞所有异地商会的办公场所，属湖南商会为大。
其次，活动多了。王会长上任后组织了许多活动，包括会员企业拜访，兄弟商会交流，团结地市级商会，利用湘商汇的场地开办大讲堂、大卖场、相亲会，尤其帮助有难的企业度过难关，很有价值。
再者，模式新了。商会要有造血功能，不能仅靠化缘过日子。这届商会成立了自己的公司，创办了自己的品牌，强化了造血功能。
今年年会很有特色，值得点赞。将评选优秀湘商与大型的刺激的体育活动相结合，与一般商会的年会吃饭模式迥异，体现了湖南人的创新精神。
新任会长比前任更加投入更加尽心，令人欣慰。
当然，湖南有许多文化值得推广，商会还有许多工作值得去做。比如传播湘菜文化，评选本地的品牌湘菜与餐厅;助推毛文化的传播，如清溪镇有个红色艺术家张松鹤，天安门英雄纪念碑有其作品，毛泽东、鲁迅的部分经典雕塑源自张大师。我们商会可与镇政府联系，共同开发文化礼品，等等。
总之，希望湖南商会越来越好!
谢谢!
领导商会年会讲话稿
各位领导，各位嘉宾：
大家上午好，欢迎大家参加我们20xx年房地产商会的年会，我的发言有两个方面，就是房地产形势和养老产业发展的途径。
我想用四句话来说房地产的形势，第一叫市场进入纠结，第二，调控进入深邃，第三，行业重新定位，第四，企业面临调整。
下面我就一项一项的说一下。
5月份的数据已经发布了，可以看得出来，从资本来看，我一直认为这次20xx年到20xx年的房地产调控，为根本的原因还是20xx年宽松的货币政策之下大量的资金进入房地产，流动性很强，我们先分析资本层面。应对当前5.5个cpi，继续收紧额货币政策，货币供应，5月当月人民币贷款同比少征了1000亿。从贷款，信贷和固定政策没有放款的现象，我们投资在高位，住宅投资是13000多亿，达到了37.8的增幅，相当的高。我们同期固定资产增幅高出了12个百分点，目前就是这样。国内贷款的增长，相对我们投资的增长太少了，同期增长的4.6%。外资这块大幅增长，增长了57.3%，外资226亿美元进来。
关于房地产出现的红字，就是个人按揭贷款只有3000多亿，下降8%，个人抵押贷款下降，一方面是限购政策的作用，同时也说明交易量的需求走弱，在下降。这种情况下房企的资金链紧张，从过去8%提升到现在的15%，这是当前的情况。我们房企民居资产负债达到71.36%，这是从资本层面进入了纠结。
第二方面看一下土地层面。住宅下滑了14%，土地出让金4月份从20xx多亿下到了700多亿，土地出让金的加速下降，比如北京的1-5月下滑了84%，上海下滑了44%，海口和大连下滑了81%和27%。说明土地层面也进入了一个纠结状况，开发商有投资的钱，就没有钱去买未来的地，如果未来的地不买供给就不能提高，这样房价供需又会出现反弹。开发商拿地使土地市场进入低迷，使地方政府的财政收入减少，保障房计划的实施就会受阻，使住房的需求矛盾进一步加剧。
第三方面看市场，大家比较重视量和价的问题。5月份的房地产市场，应该说处在一个比较焦灼的状况。因为明天才发布统计局的数字，我们看一下研究院的数据，调控的结果已经体现，半数停止上涨，多数城市成交量出现增长，是这么一个态势。停止上涨的，甚至也有一些城市开始下降，大部分是限购的一线城市，但是二、三、四线城市的交易量都在上涨。
开发商放慢了开发速度，供需双方继续观望。现在已经是6月17号了，数据说的是5月份的，这个月的数据是怎么样的?我们看北京市的统计，北京6月新房二手房的成交量较5月份下调了12%和21%。
调控进入了深水区。什么是深水区?就是触及到制度问题，根本性的问题，就是一时半会调不了。比如土地制度，土地财政的比重持续上升，从20xx年到20xx年一直在上升，土地财政去年达到了71%。在这样的情况下，如果仍然认为是开发商的涨价和黑白合同等等就不够了。
所以我认为调控进入深水区就是这样，铁三角之一就是买地的一方，去年开发企业落实土地面积4亿平方米，现在还有3亿平方米在那里，就吸入了买地的钱。现在开发的是去年、前年的还没有卖完的。第二方面就是中央政府和地方政府，2.9万亿收完了。第三，就是拿到土地证以后，抵押了，银行也放了，形成了铁三角。如果3万亿不动，就是一个牢牢的锁定的底盘，动一家就牵动另外两家。开发商拿了地以后需要两年才能开发，两年以后土地才能变成产品进入市场，平抑房价，稳定房价。如果我们的土地出让制度不改变，难免会有反复，这是关于制度性。
另外是房产税。大家觉得应该房产税增加，其实没有那么简单，就看你用什么方式收房产税。如果美国模式，存量住宅都收1.5%的话，那每年就是相当大的数字，但是这个征收方式是不现实的。关于这件事情，我和美国的经济首席顾问谈过，给我很多启发。这些问题在于什么呢?不是说不能像美国那样收税，比如房改房是10万一套，现在涨到了400万，是按400万收还是按10万收?美国的首席经济学家告诉我应该按照400万收，我说是收不上来的，因为我没有钱付那么多，他说没有关系，可以向银行借，最后房子出手的时候再还银行，最后银行可以收回，这是美国的做法。
但是我跟他说中国不可能这种向银行借钱交房产税，这是办不成的。他说为什么?就是当收土地出让金的时候，一次收了70年的租约，我把70年的租金都收了，现在要收房产税是一年一年往回收，除非70年的租金一年一年往回退，如果当时不是一次收就不会有现在的问题，房价也不会像这样了。如果当初把70年都一下收完了，怎么吐得出来?怎么向银行贷款。所以中国根本的问题，房产税的根本问题是原来涉及土地出让金的时候问题。这些问题不是短时能解决的，如果认为房产税是直接降低房价，这太短期了。怎么样建立一个合理的长效的税收机制，税制是非常重要的。
刚才郑理事长讲到了房地产确实是国民经济的重要产业，对经济的贡献率房地产是10.4%，20xx年拉动经济贡献率是19.4%，当然是非常重要的产业。但是前提是什么?就是靠投资拉动gdp的阶段是这样的情况，去年投资还有5万多亿，相当大的投资。刚才郑理事长讲得非常清楚，国民经济怎么转型，我们三架马车的作用需要调整，经济发展需要转向内需。城市化的内涵也发生了变化，我们认为我们有一张王牌，人要进城，所以要盖房，但是内涵发生了很大变化，现在的城市化更注重城乡均衡发展，还有高收入阶层和低收入阶层的差距减小。农民工并没有享受到城市化的成果和效益，并没有成为城市的人，恰恰相反，在保障性住房方面还限制外来户口享受。
另外，中国人均gdp到了4000-5000美元，已经接近中等发达国家，怎么避免落入陷阱，比如坚持产业调整和城市化进程的调整。房地产的角色，我最近一直在讲，我们是不是参与投资拉动这样一个火车头，应该转向对经济和社会发展的承载作用。从火车头的作用转到一种承载作用，和其他的新兴产业融合共生。
仔细想一想，商品住宅是房地产的主体，曾经达到80%，这种单一模式，商品房的第一方式到底走多远?我们一方面说城镇居民住房自由率达到86%，保障房又要上来，占很多城市销售量的50%，全国都要占30%。原来已经80%，又要上30%、50%，在未来三年，“”计划，未来商品房的空置率还是不能忽视的，人口结构也在发生变化，比如老龄化以后家庭人口在减少，未来是什么趋势?我们要提前研究。要提前考虑商品住宅类的，这一类的转型在保障房方面要考虑，还有租赁这块。还要考虑城市发展的承载到底在什么地方，一环、二环、三环、八环去扩展吗?是做基础设施，就是我们说的“铁公鸡”，会影响未来的发展模式。
而且东、西部的发展会造成新的板块，很多开发商已经转出来搞城市运营，城市综合题，城乡一体化，这部分得到了发展的空间，而不是被压缩的空间。我们新型经济产业区即将出现，我们怎么成为他们的承载?开发区、产业转型基地，农业，it等等，都需要房地产来承载。我们要变成其他产业和经济转型的一个承载力，所以我们内需型的，消费型的产业承载，在座的很多人都非常关注的旅游，服务业，养老产业，这部分内需型也是我们国家经济发展的一个重要转向。
对企业来说，商品房市场将面临保障房平分秋色的局面。从单一的商品房开发转向复合业态，从开发销商物业转向销售与持有，要持有一部分，包括住房也有公租房，也有持有机构，大型的企业的整合能力要提高。我觉得在这次调控中，大型企业，不管是商品住宅的整合能力还有集中度都要提高，中小型企业困难加大，现在中小型企业融资问题比大型企业要严峻得多，这样的结果企业集中度会提高。所以企业发展从单纯的规模扩张，我们今年销售多少，明年销售多少，这样一种发展转向整合，集成式的发展，也是我们房地产企业面临的重整。
领导商会年会讲话稿
尊敬的各位领导、同乡、同仁：
大家晚上好！
今天我们在这里隆重聚会，举行xx省xx商会与合肥之友xx理事会年会。在此，我谨代表，对各位的到来表示热烈的欢迎!
20xx年，在社会各界关怀帮助下，在各位会员、理事的鼎力支持下、在秘书处的辛勤工作下，形成了有别于其他商会的独特优势与核心竞争力，得到了苏皖两省各界的广泛认可。在此，向大家表示衷心的感谢。
20xx年，最具特色、最令人称道的工作就是启动了xxxx缘聚系列活动。全年共组织活动18场，参加的成员多为热心事务、经济实力雄厚的的骨干成员，活动的范围跨出南京、覆盖全省、延伸省外，活动的规模不断扩大，规范性得到极大提升，从最初的小范围、情感交流为主的单一主题，逐步发展为大规模、多主题的品牌活动，涉及到经验分享、文化交流、商务活动等。缘聚系列活动对增进联系，加强交流，促进团结，塑造形象，打造品牌起到了积极推动作用，在xxxx间引起强烈反响。
20xx年，在服务会员、外联交流、文化事业、宣传工作、回乡投资、爱心慈善以及形象建设、组织建设、制度建设等各个方面都取得了有目共睹的成绩。而这些离不开广大会员的发展壮大和鼎力支持。在去年苏州举行的国际xx精英年会上，xxxx共有66名优秀企业家入选“中国百强xx”，张近东、祝义财等xxxx的杰出代表也荣获xx领军人物大奖的殊荣。这是xxxx的骄傲，更是的希望所在。
各位领导、同乡、同仁，回顾过去，我们无比自豪;展望未来，我们更应信心满怀。站在更高的起点，我们应当有更高的追求，那就是实现在座同仁的xx梦。xx梦是中国梦的重要组成部分，只有放飞xx梦，才能托起中国梦，只有强大的企业才能支撑强大的经济，只有强大的经济才能最终实现中国人的强国梦。
因此，今年的中心工作将继续遵循形象和实务两手抓的发展轨道，一方面继续加强形象宣传和建设，进一步巩固商会业已建立的社会声誉和口碑;另一方面，我们将进一步深化为会员服务的和外延，把服务会员的基础进一步夯实，机制进一步健全，以期更好的发挥以会促商，强化自身商务职能，并为商会进一步探索如何实现以会养会，增强自身造血功能积累经验。
风起浪涌，自当杨帆破浪;任重道远，更需策马扬鞭!希望通过我们的努力，能为国家、社会、以及我们各位会员送上更多帮助，让大家对未来能更多一份希望和憧憬。我也真诚的希望，全体xxxx企业家能进一步团结合作，互帮互助，在企业经营、经济建设和社会发展中，为中国梦的早日实现做出现代xx新的时代贡献!
商会年会领导精彩讲话稿
尊敬的各位领导，各位企业家，先生们，女士们：
大家上午好!“风雨送春归，飞雪迎春到。”值此福州商会年会隆重召开之际，我谨代表河东区委党校领导班子向林光会长及各位领导、各位企业家表示衷心的祝贺与感谢!
近年来，河东区委党校认真落实区委、区政府提出的要积极服务企业发展的要求，长期帮助商会培训入党积极分子，并且在加强商会思想政治工作、入党积极分子培训、党员教育等方面进行了有效尝试。今年3月份，党校申报了市委统战部关于加强非公经济人士思想政治工作的课题后，就如何进一步加强与福州商会的合作与沟通达成了共识，6月20日，河东党校与福州商会党支部结成了“合作共建单位”，将合作共赢引向深入。实践证明：我们的合作共建，对落实党的十八届三中全会精神以及关于加强思想政治工作的一系列重要指示，具有重要意义。半年多调研中，我们积极探讨研究民营企业思想政治工作新模式，如何服务商会、服务会员企业、推进商会和谐发展等问题。经过6个多月的调研与思考，最终形成了《关于非公有制经济人士思想政治工作的调查与思考——天津市福州商会思想政治工作启示》一份有价值的调研报告，目前已上报市委统战部。近距离的交流与合作，让我们对福州商会有了更深入的了解，对林光会长及企业家们也有了更崇高的敬意。下面，我代表河东区委党校谈几点感受：
在几次的活动与调研中，我深深感受到了林光会长、张立禹书记以及企业家们的人格魅力。林光会长给我们留下的最深刻印象是非常务实、勇于担当，注重加强会员之间的沟通，努力发挥好政府与企业之间的桥梁、纽带作用。林会长曾经说过：“大商会能做到的，我们小商会同样也能做到。”在工作中，他以务实的精神，高度的责任心，积极为会员企业做实事，解难题。我们了解到，会长在企业面临大规模动迁的问题、企业优惠政策被剥夺、企业融资出现困难等等问题都积极协调，圆满解决，维护企业的合法权益。同时，还积极为企业服务，比如组织企业家学习、考察，联系政府相关人员为企业家推介投资项目、介绍优惠政策等等，今年商会还组织部分企业家到清华大学参加非公企业创新发展高级研修班学习。开拓了企业家们的视野，提升他们的素质。会长想企业之所想，急企业之所急，服务企业，脚踏实地，为非公经济健康发展、为非公经济人士健康成长倾注了大量的心血，正是这样的人格魅力深深影响着闽籍企业家，将闽商团结凝聚一起，发展壮大，为社会的发展尽心尽力。
在调研中，我们有了与企业家面对面交流的机会。先后与福晟集团天津钱隆房地产有限公司的林跃进总经理，天津福盛房地产有限公司赵辉总经理，和天津宇达建筑工程有限公司王善汕经理进行走访交流。感到企业家们都非常重视思想政治工作，以自己特有的方式为载体，发展壮大企业、凝聚企业正能量。同时，大家都有一个共识，就是富裕起来后要怀一颗感恩之心回报国家，回报社会，回报家乡。所作所为令我们非常感动，感动闽商们艰辛创业过程中的那份执着、努力、奋进，感动闽商企业家们的赤子情怀和回馈社会的崇高爱心。
林光会长作为改革开放中成长起来的新型企业家，为了商会的繁荣和会员企业的发展，兢兢业业，无怨无悔，默默奉献，以强烈的事业心和责任感，带领着商会领导班子努力奋进。商会正是在团结、和谐的氛围中，积极探索，真抓实干，在思想政治工作中取得卓越的成效。
感触最深的有两点，第一个是党建工作;第二个是引导企业投身公益事业。
我先谈党建工作。我感觉一是商会党政领导形成强大的合力，能够充分发挥战斗堡垒作用。20xx年9月，商会党支部成立，党员全部进入商会副会长行列，商会行政和支部领导形成合力，认真贯彻党的路线方针政策、切实履行商会职能，引导党员作表率，做贡献，抓党建促发展，充分发挥了战斗堡垒作用。也正是在这样强大合力引领下，商会党支部连续两年被福州市工商联机关党委评为先进党组织、今年再度被各省(区)驻津办机关党委和天津市非公经济党工委评为先进基层党组织。
二是商会非常注重加强组织建设，也能够充分发挥党员的模范作用。商会积极引导非公有制企业吸收优秀人才加入党组织，壮大党员队伍，营造奋发向上的思想政治氛围。到目前为止，已有10名优秀的企业家加入了中国共产党。三是商会的活动丰富多彩，能够进一步增强大家的凝聚力。近年来，商会通过参观平津战役纪念馆、周邓纪念馆、开展红色之旅等活动，缅怀革命前辈丰功伟绩，激发非公经济人士爱党、爱国的政治热情，坚定理想信念，增强党员荣誉感。
此外，我们还了解到商会经常通过很有意义的联谊活动，弘扬闽籍企业家“合群团结、豪爽义气、恋祖爱乡、回馈桑梓”的闽商精神，比如今年8月份，商会与天津钱隆房地产公司共同举办了迎金秋联谊晚会，这些活动既加强会员之间的交流沟通，又增强了商会的凝聚力。
以上是商会在党建工作方面取得的成绩。此外多年来、报效祖国、报效人民，随时向困难人群献爱心、伸援手，一直是天津福州商会企业家的特质。商会自20xx年成立以来，共引导非公有制经济企业共向140余名贫困大中小学生、患重病的会员代表捐款;向汶川、玉树地震灾区捐款;与福建当地困难户结对子扶贫助困。20xx年，商会党支部倡议成立“津榕博爱基金会”，在开展向社会、向家乡、向会员奉献爱心活动中，引导共产党员带头捐款，带头奉献爱心，充分发挥模范作用。
近年来，共捐助公益善款总数为230万，为社会公益事业做出了贡献。此外，商会积极引导非公有制企业承担改善、解决就业的社会责任。多年来，非公有制经济企业解决就业人数达3000余人。
“风雨同舟，肝胆相照。”河东党校与福州商会党支部结成“合作共建单位”是一次有益的尝试，实践证明，我们的尝试是成功的。在今后的工作中，我们党校将借助十八届三中全会为民营企业带来的春风，更好地发挥我们的.优势，尽力为民营经济服务，为商会服务。
以“共建、双赢”为目标，在结对合作活动中深化共建，转变作风、服务发展，并达到优势互补、共同提高的目的。通过调研了解非公经济人士的思想状况和利益诉求，积极为非公企业发展建言献策。搭建平台服务企业。为企业牵线搭桥，满足民营企业与政府部门沟通联络的需要，期待我们的共建能与商会会员企业，同频共振、互动共赢。在崭新的20xx年谋求新发展，再创我们合作的新高度!!