51范文网

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用

时间:2023-08-24 21:17:18 作者:WJ王杰 最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用

生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇一

乙方:(承租方)____市鸿达门诊部

为明确承租方与出租方的权利和义务,经双方协商一致,签订本协议。

第二个广告位及从北往南

第二个广告位出租给乙方做鸿达的户外广告项目使用。如乙方经营项目超出此范围,要先征得甲方同意,否则,作违约论处。

租赁期限共计________年,甲方从________年____月____日起将广告位交给乙方使用,到________年月交回,出租方退回押金,合同自动解除。

乙方如有下列行为之一时,视为违约,甲方可终止合同,提前收回广告位:

1、擅自将广告位改变经营范围;

2、擅自将广告位转租、转让;

3、利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规;

4、拖欠广告费用超过交租限期15天以上的。

租金每年按2500元计算。每年____月5号前交清当年租金及有关费用。从________年____月____日起开始计租。

在该协议签订的同时,乙方应向甲方交纳履约保证金伍佰元整(以正式收据为依据),该保证金到协议期满后五个工作日,乙方将广告自行拆除,乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷,甲方退还保证金给乙方。如合同未满,因乙方违约而被提前收回广告位,或乙方要提前退还广告位,均视为乙方违约论,履约保证金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还。

乙方在使用广告位期间,必须保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。出租方为保证广告位的正常使用,在对承租位置进行必要的维修时,承租方应积极配合,不得阻挠施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归出租方所有。

若在承租期限间,承租方造成广告位毁损;或双方损失的,承租方应负责赔偿一切损失。

第一责任人,一切生产经营活动必须符合消防部门的要求,合法经营。

承租屋不可抗力原因造成房屋毁损;或双方损失的,双方可商定补救办法。

本协议在执行过程中,若发生争议,双方应协商解决,协商不成,提请

仲裁机关仲裁。

出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签字:

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇二

卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

三、经营利润的支付时间、方式:

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

第五条 甲方权利义务

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇三

第二条 租赁条件

甲方要求的主要出租条件如下:

1、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面积 210 平方米(具体面积以该物业房产证登记面积为准)。

前解除租赁的,甲方无需退还保证金。

1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。

2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况,提供的所有材料(包括原件、复印件)应该真实、完整、有效。

3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方,甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。

4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况;乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。

5、甲方提供以下文件原件给乙方核对,并提供复印件各壹份,甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性:房地产权证(登记字号: )业主身份证明(证件类型: 号码: ) 6、本合同签订后 前将该物业及室内设施设备(设施设备清单详见附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业,则起租日顺延,每日并按月租金1‰向乙方支付滞纳金。

7、该物业在 年 月 日之前的一切费用,由甲方负责交纳,且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。

8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的,甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。

9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶,主要结构,地板及排水管道,煤气管道,电缆等固定装臵和家私电器等设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,在出现该等损害时,乙方应及时通知甲方(或甲方授权的代理人)和物业管理公司, 并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后,超过3个工作日不进行维修的,乙方有权自行安排进行维修,所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方,或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方,并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。

10、租赁期内,甲方出售或转让该物业时,须提前三十日书面通知乙方,乙方享有优先购买权,如乙方放弃行使该权利,甲方应保证买家必须接受本租约的条款,全面履行本租约,房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方,否则,甲方应双倍赔偿保证金。

11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下,甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日,在租户不续租情况下,甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。

12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障,甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题,但不承担因此所造成的损失。

事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由承租人负担。

14、甲方同意按第二条第3项收取租金,甲方在收到租金 3 个工作日内提供租金收据给乙方。

15、租赁终止时及时办理交接手续,并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方,如因甲方原因未退还保证金,则乙方有权要求甲方每日按月租金的1‰的标准支付违约金。

第四条 乙方权利义务

1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务,使甲方获得稳定租金收入。

2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。

3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付,迟交或未交的费用及所产生的相关费用(如滞纳金等)乙方应先行垫付再向承租人追缴。(相关费用包括:水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、adsl上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费)。

4、租赁期限内,在保障甲方租金收入的前提下,乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人,承租人变更时,须事先征得甲方的同意。

5、发现房屋或设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因使用需要对房屋进行改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备,必须经甲方书面同意并订立书面协议,甲方有权对工程进行监督。

6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态(自然折旧除外)归还给甲方,如有人为损坏,由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。

7、协助代开租金发票。

9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案,代为缴交房屋租赁相关税费等。 10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方,监督承租人不得私自转租给其他客人,如有发生视为乙方违约,甲方有权解除本委托合同,取消乙方受托权。

11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。

12、租赁期满,乙方如须继续承租该物业,应提前三十日与甲方协商,双方另订新合同,同等条件下乙方有优先承租权。

第五条 合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更,任何一方不得单方面变更本合同条款。

2.除本合同另有规定及甲乙双方协商一致,任何一方单方面解除本合同的,应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失,违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约,甲方还应将收取的保证金交还乙方。

3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的,甲方可以提前解除本合同,保证金无需退还。

4、甲方有下列情形的,乙方可以提前解除合同,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额等同于保证金数额,甲方还应将保证金交还乙方处理。

(3)甲方违反独家委托的约定;

甲方: 或甲方书面通知更改的地址。 联系电话: 传真号码:

甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付,如以邮寄,为寄出后的第三天即为送达;如亲自递交,则为递交予上述地址时即为送达;如以传真发出,则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。

第七条 争议处理

合同双方在履行过程中发生争议,应本着友好合作的原则协商解决;自行协商无效时,任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。

第八条 合同的效力

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分,与本合同具同等效力。本合同期满时,如双方未达成书面续租协议,则该合同自动解除。

第九条 其他约定

受托方(乙方):广州市友和兴业房地产顾问有限公司 盖章:

日期:

经办人(签字):

编号:

委托人(下称甲方):

姓名/公司名称:

地址:

证件种类及号码:

电话:

传真:

受托人(下称乙方):

公司名称:

地址:

电话:

传真:

甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下:

1)租约年期:

2)租金:

3)租金支付:

4)按金:

5)其他:

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效:

1)委托期满且双方并无续约;

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12.本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

甲方:乙方:

年 月 日

2页,当前第212

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇四

第七条、合同生效

1、本合同经双方当事人签字、盖章之日起生效。

2、本合同一式份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3、本合同如有未尽事宜,双方可进行协商可进行补充或修订。

4、本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

出租方(甲方)(签章): 承租方(乙方)(签章):

身份证号: 身份证号:

住址: 住址:

邮编: 邮编:

电话: 电话:

开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

甲方:xxxxxxxxxxx

乙方:xxxxxxxxxxx

第一条:广告物

1、广告塔地点:xxxxxxxxxxxxxx。

2、广告内容:由乙方提供。

3、广告规格:长x米×高x米×x面=x平方米

4、乙方租用甲方广告牌的经营权期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

第二条:广告发布费用及付款方式

1、乙方租用甲方广告牌每年租赁费用为人民币______________________。______年的租赁费用共计_______________________(甲方必须提供等额的广告行业专业发票或租赁发票)元。该费用含广告塔占地费及租赁费、工商行政审批费、当地村民、城管城建、市政执法局、公路局、铁路局等各方面的协调费用、广告钢架结构费及维修费等一切应由甲方承担的费用。

2、付款方式:

2)以后___年的广告牌租赁费每半年支付一次,每次应提前一个月支付。

3)甲方收款账户,

收款单位名称:xxxxxxxx

账户号: ______________________。

开户行:______________________。

第三条:不可抗力

1、广告发布期间,如发生不可抗力事件,造成广告不能正常发布。一方应及时通知对方并提供遭受不可抗力导致不能履行的证明。并积极采取措施防止损失扩大,善后工作双方应友好协商解决是否顺延发布期限或退还剩余没有发布的费用。

2、突发公共卫生事件不属于合同约定的不可抗力范围。因政府采取的相关措施导致任何一方全部或部分不能迟延履行合同约定义务时,视为“不可抗力”。不可抗力也包括洪水、地震、冰雹等自然灾害。

3、如因不可抗力造成乙方无法正常履行本合同的,甲方必须在不可抗力发生后3日内向乙方提供遭受不可抗力导致合同不能履行的证明。乙方有权选择待不可抗力消除后继续发布或提前终止合同;若乙方要求提前终止合同,双方按实际有效发布期结算广告发布费。乙方已付的多出费用甲方应在15日内退还乙方。

第四条:双方的权利和义务

1、甲方保证本合同项下广告塔已经得到所在地点的管理机构的认可。甲方是该广告塔唯一的合法权利人,无任何第三方纠纷,甲方对该广告塔有使用权和出租权。

2、甲方应对此广告牌牌体进行不断的安全检查,使其达到有关部门规定的安全要求。如该广告塔因质量问题或自然灾害的原因造成包括乙方在内的任何人或者物品的损伤或者损坏,由甲方承担赔偿责任。

3、甲方负责市政、执法、公路局、铁路局、占地等相关单位的协调工作,若发生相关费用由甲方承担,并配合乙方协调占地单位给乙方每次更换画面的工作。

4、在本合同有效期间,如该广告塔被政府或者相关部门征作发布公益广告使用,造成乙方无法正常发布商业广告,则甲方应相应缩减乙方的租赁费用或者相应顺延广告发布期。

5、自本合同签订生效之日起至合同期满,xxx市xxxxx区xxxxxxx两面广告塔xxxx平方米广告牌的经营发布权归乙方拥有。乙方有权对发布的广告内容进行修改。

6、未经乙方书面许可,甲方不得使用或许可他人使用乙方品牌形象或与相同或相近之标识、品牌及相同的企业等。广告作品之知识产权、广告语之所有权属于乙方所有。

7、乙方须保证广告设计、内容、形式等符合中国法律,广告不得侵犯第三方之合法权利。

第五条:损害赔偿

甲乙双方任何一方未经另一方书面认可,均不得擅自修改或拒不履行本合同书所规定之各项条款,否则即属违约。违约方将承担由违约而引起之一切法律责任和经济责任。

第六条:合同期满及续签

本合同有效期限为______年。如乙方有意续约,应在本合同到期前1个月书面确认。

乙方在同等条件下具有优先续约权。

第七条:合同生效

本合同以双方正式签字、盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份并共同遵守。合同期内,甲乙双方的任何一方提出修改,必须征得对方的书面同意,单方面变更合同者视为无效。

第八条:合同终止

在本合同期内除非发生本合同第四条之事宜或甲乙双方另有新的书面协议,甲乙双方任何一方不得提前终止合同,否则即属违约。违约方将承担由违约而引起之一切法律责任和经济责任。

第九条:合同纠纷解决

甲乙双方发生纠纷时应友好协商解决。协商不成,任何一方可向合同签署地人民法院以诉讼的形式解决。

第十条:其他

本合同未尽事宜,甲乙双方友好协商解决并订立书面的补充协议,补充协议同本合具有同等法律效力。

代表人(签字): 代表人(签字):

地址: 地址:

电话: 电话:

签约时期:

签约地点:

2页,当前第212

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇五

广告客户或代理单位名称(以下称甲方):______

广告发布单位名称(以下称乙方):______

甲乙双方根据《广告法》及有关规定,签订本合同,并共同遵守。

一、甲方委托乙方于____月____月____日至____年____月____日期间发布________广告。

二、广告发布媒介为__________。

三、单位广告规格为______(写明具体尺寸)。

四、广告采用____样稿(样带),未经甲方同意,乙方不得改动广告样稿(样带)。

五、乙方有权审查广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方应要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有权拒绝发布。

六、广告样稿(样带)为合同附件,与本合同一并保存。

七、广告单价____元,加急费____元,其它费用____元,扣除优惠____元,扣除代理费____元,播出次数____,总计____元。

八、甲方应在____年____月____日前将广告发布费付给乙方,付款方式____。

九、违约责任______。

十、合同纠纷解决方式:____(经济合同_____或法院起诉)

十三、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。

甲方:____(签字盖章)?乙方:____(签字盖章)

__年__月__日

2.说明

广告发布业务合同是广告客户或代理单位与广告发布单位之间签订的关于广告发布权利义务关系的协议。签订广告发布业务合同应当注意的问题是:(1)广告发布单位必须是具有广告经营权的单位;(2)广告发布单位必须认真审查广告客户的广告是否符合国家广告法的规定,其广告的内容是否与法律规定相一致,有无违法的地方;(3)合同的标的、付款方式和期限、广告样稿的提供与审查等内容应当明确具体。

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇六

委托方:(以下简称甲方)

受托方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理,特签订本合同。

一、市场物业基本情况

物业类型:商务办公

座落位臵:合肥市庐阳工业园区(阜阳北路1019号)

面积与编号:详见具体与客户签订的租赁合同

二、租赁合同签订及费用缴纳:

乙方与客户签订房屋租赁合同,合同一式三份,乙方与客户各执一份,合同副本一份送甲方备案。合同签订后,承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方,并依法取得房屋租赁费发票。

三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务,具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。

四、乙方收取的房屋租赁在扣除12%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费,(详见双方已签订的《物业服务委托合同》,全年费用总额920000元),结余或不足部分双方再行开票结算。

五、违约责任:

乙方违反本合同约定,或未能达到约定的服务目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方给予经济补偿。

六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的,应提前30天通知对方,以免双方造成经济损失。

七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同。

八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

九、合同期满,双方满意续签合同,应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。

十、本合同委托期限:xxxx年1月1日起至xxxx年4月31日自双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

最新广告场地租赁合同 广告位租赁合同通用篇七

乙方(承租方):

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:。

二、租赁期限:20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金,以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的`设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

八、乙方所需电源由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供,甲方并应为乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、扩建或政府规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。

甲方:法定代表人:

乙方:

年 月 日