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2023年对公司经营和管理的建议书(模板12篇)

时间:2023-10-20 08:19:04 作者:QJ墨客 2023年对公司经营和管理的建议书(模板12篇)

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公司经营管理建议书

一、园林公司成立的目的。

【东郊小镇】是由百胜麒麟(南京)建设发展有限公司投资开发建设的,占地1916亩,由于各种原因造成土地闲置多年不能开发。

20xx年12月在开发手续备齐情况下,受到当地农民的严重阻扰,并因此引发矛盾冲突,为了平息事态、促进项目顺利开发,百胜麒麟公司与麒麟镇镇政府双方领导经过多次协调协商会议,终于达成一致意见,由百胜麒麟公司成立园林公司解决安置土地上符合条件100名农民的工作问题,聘用农民工合同期为两年,项目一期建成后,由物业管理服务企业逐步消化。

为此,园林公司成立的主要目的不言而喻,主要是过度性解决土地上农民就业,让失去土地的农民有事做,不要无事生非,以实现该项目平稳、持续开发这一措施的提出和推行,实践证明这一举措完全是正确的;如果不成立园林公司,土地上农民工作就业问题得不到解决,土地开发项目动不了,百胜麒麟公司几十名员工两年翘首以盼的热情冷下去,人散心散,几千万元的借贷款压力更大,直接关心到集团公司发展和兄弟公司生存。

为此,成立园林公司这一过度性措施对20xx年12月项目一期动工兴建起了至关重要的作用,拉开了一期开发的序幕,公司实现了20xx年12月份开工计划和按时开发的目的。

园林公司既然为过度性公司,为了减小资金投入、减少管理成本费用,必须采取精兵减政、节约高效的办法,由百胜麒麟(南京)建设发展有限公司委托南京金凤凰物业管理有限公司代行管理,百胜麒麟公司根据双方签订的劳动合同期限对园林公司70名农民工支付450元/月·人工资和支付金凤凰物业管理有限公司助总吴顺龙及新招聘的一名园林技术员的工资福利。

园林公司日常的经营管理和生产由金凤凰物业管理公司代行管理检查、监督职责,园林公司由吴顺龙助总具体组织日常工作和计划安排。

园林公司在过度性时期的财务管理由百胜麒麟公司财务部代为管理服务,财务报销审批由百胜麒麟公司竺建军副总与金凤凰物业公司李永平总经理共同签字负责,园林公司成立后的财务审批由李永平签字负责。

金凤凰物业管理有限公司在园林公司成立后,遵照集团公司领导指示,接受百胜麒麟公司的委托,行使对园林公司的管理、检查、监督职责,并利用其公司的人力资源和管理经验,对园林公司的经营管理和生产管理进行直接指导、帮助和监督,在不增加人员和费用情况下,实现该公司的过度性运作。

【东郊小镇】一期入住之时,金凤凰物业管理公司优先在园林公司内70名农民工中招聘清洁工和车管员,通过项目连续三期开发,逐步消化土地开发项目上遗留的农民安置工作问题。

经营原则:因地制宜,采取投入少、风险小、周期短、见效快,以种植、养殖为主。

兼做劳务输出和便民服务。

经营意义:稳定农民思想,保证项目开发顺利;。

加强土地管理,防止他人占有;。

培养和锻炼农民工劳动创造价值观念;。

培养农民企业管理,遵章守纪自觉性;。

提高农民自力更生,增加收入,改善福利主动性;。

充分利用土地资源产生附加值。

经营范围:苗木种植、蔬菜种植、粮食种植、经济作物种植、家畜家禽养殖及绿化。

养护、劳务输出、便民服务等项目。

种植养殖项目:。

a、苗木种植:满足项目开发4-5期绿化要求,种植南京地产业普遍需求而供不应求的。

d、经济作物:20xx年利用现有熟地种植花生、芝麻、油菜、黄豆等;。

e、家畜养殖:20xx年利用现有的农民工的养殖经验饲养猪、羊、兔等;。

f、家禽养殖:20xx年利用现有的农民工的养殖经验饲养鸡、鸭、鹅、鱼等。

绿化养护:待项目一期交付后,承担小区的绿化养护工作。

劳务输出:根据项目一期工地需要,进行劳务输出,对土方、场地平整、材料搬运。

等提供劳务用工,项目交付使用后向物业公司提供用工人员。

便民服务:20xx年3月起,向工程项目经理部和监理公司管理人员及施工安装协作。

单位人员、施工单位管理人员提供配餐服务,解决工程管理人员吃饭难问题;。

20xx年3月起,办好工地小卖部,向广大参建单位施工人员提供烟、酒、食品和生活必需品供应服务。

自力更生、自主经营、自我约束、自我管理。

建立按种植、养殖和便民服务种类分片承包责任制。

产品自产自销,销售对象主要是施工单位和公司内部。

五、园林公司的资金来源。

园林公司的注册资本金由百胜麒麟公司垫付,园林公司的资金运作以注册资本金为主要资金来源,然后实施种植业、养殖业和便民服务,收益分成,以丰补欠。

农民工合同期内450元/月·人工资和园林公司负责人吴顺龙及苗木技术员的工资福利由百胜麒麟公司每月按时支付,日后为改善农民工工作条件及提高农民工奖金收益,由农民工通过自己努力劳动收获取得。

种植苗木的钱款由园林公司向百胜麒麟公司借款,并签订苗木包销协议,三-五年后苗木养大后按市场价格供应百胜麒麟公司开发项目,由工程项目部实行包销。

种植蔬菜、家禽养殖及开办工地小卖部所需资金由园林公司向百胜麒麟公司暂借款,当年还清。

园林公司的财务管理由百胜麒麟公司财务部代管。

园林公司的财务帐目报表单独列帐列表。

园林公司成立前发生费用报销由竺建军、李永平二人签字负责,共同把关。

园林公司成立后发生的1000元/次费用报销委托金凤凰物业公司总经理李永平签字负责。

园林公司20xx年初发生的购置生产资料费,采取借款、垫资方式,年底前在种植收益中还款。

20xx年以后的生产资料费用在20xx年预留的生产发展资金中解决,逐年在效益中提取。

园林公司日后农副产品销售费用收入由园林公司安排专人实行企业内部财务三级记帐、核算办法,每一个月向百胜麒麟公司财务部上交一次收益现金。

园林公司日常发生费用报销采取吴顺龙个人借取元周转金方式,内部审批制记帐。

七、园林公司的生产资料。

土地由划拨的后期开发的熟地200亩。

劳动力由园林公司70人组成并按种植、养殖、便民服务分组。

种植苗木由百胜麒麟公司技术部提供品种、规格、数量、价格及回收包销要求。

种植蔬菜的品种种籽、种苗按市场供求关系需要在种籽公司或市场购得优良品种。

养殖所需鸡、鸭、鱼苗和羊羔在市场购买,先试验、后饲养,成功后扩大养殖数量,此项大量准备工作必须做好(品种、圈舍、水塘、饲料、人选、消毒、防病、饮水、管理、销售等各环节)。

肥料:因地制宜,就地取材,利用施工单位工地人畜、鸡、鸭、羊、牛粪,组织农民工积农家肥,购买少量化肥、磷、钾、油饼肥。

农具:锄头、锹、镐、筐、桶、绳及水管、水泵等农业常用工具,先借款购置,生产发展有效益后还款。

炊具:为工地现场管理人员供应配餐的炊具由百胜麒麟公司工程部提供。

材料:饲养家畜家禽的圈舍石料、红砖采取就地取材方式,园林公司自己搭建解决。

八、园林公司的产品销售。

园林公司种植的苗木3-5年后长大由百胜麒麟公司开发项目按市场价格包销。

种植蔬菜大部分销往开发项目参建施工单位职工食堂,部分内销或作为养殖饲料。

种植粮食大部分作为养殖家畜家禽的饲料,部分内销或销售开发项目参建施工单位职工食堂。

种植经济作物,收获成果后销往市场。

农作物、农副产品销售管理由内部专人登记记帐统一管理,现金收入按月累计数上交财务部统一收入管理。

产品销售管理由园林公司建立统一的管理制度和管理办法来保证产品销售安全性和价格的合理性。

九、园林公司的效益分配。

园林公司成立的目的是解决开发土地上农民就业安置和生活问题,在百胜麒麟公司按月发放基本工资的基础上,为改善自身人员的福利和提高收益,采取因地制宜、就地取材,利用已征收的农民熟地自力更生、自主经营,有效和有目的的开展种植、养殖和便民服务活动,获取的效益主要用于几个方面:。

d、利用效益分成,解决园林公司管理人员年终分红成行政办公费用支出,以达到以业养业、以业养人,促使这一过度措施的落实和农民工的平稳过度。

十、园林公司的业绩考核。

园林公司农民工的考核按种植、养殖、便民服务专业分项和计划考核,考核结果与日后收益再分配的奖金挂钩。

园林公司管理人员的考核按每月种植、养殖、便民服务月度、年度计划的完成情况实施考核,考核结果与管理人员年终分红奖挂钩。

园林公司的考核办法参考金凤凰物业公司的考核员工的资料,由园林公司制订出适合园林公司农民工的考核办法,金凤凰物业公司对园林公司管理人员进行考核监督。

上级公司对园林公司的总体考核按照种植、养殖和便民服务成果、收益及完成年度生产经营计划,同时考核农民工的人员团结、思想稳定、不扯皮、不闹事,管理有方、经营有道、效益有成、效果显著。

园林公司的年度、月度计划另行编制。

十一、园林公司的发展方向。

园林公司作为临时安置开发土地上的农民就业工作,以保证房地产项目开发工作持续稳定,实为权宜之计和一项企业发展战略意义的措施,但随着土地持续开发利用和物业公司的组建和物业管理服务活动的开展,园林公司的去留应审时度势决定其命运。

园林公司两年内如果经营有方,生产经营农产品不但能自给自足,而且做到以丰补欠,改善园林公司农民工劳动条件和发放奖金,同时能为公司创收创利,该公司应给予保留,一部分人员招聘至物业管理公司成为物业公司员工,一部分留下为园林公司骨干。

另外租赁荒山土地,继续经营发展,今后成为物业发展公司下属自主经营管理发展的子公司。

园林公司两年后如果经营无方,收益差,管理难度大,就当机立断,在向物业管理公司分期输入农民工劳动力后,在处理好园林公司的人、财、物结算、审计后,对该公司实行关闭、解体、解散,完成组建园林公司这一过度性,暂时安置、安定开发土地上农民历史性任务,达到【东郊小镇】持续开发这一目标、目的。

公司经营管理建议书

全市广大的职工朋友、青少年朋友、妇女姐妹们:

森林资源是全社会的共同财富,森林防火事关人民生命财产安全,是全社会的共同责任。

我市今春以来天干物燥、风大易燃,森林防火形势严峻。

为有效遏止森林火灾的发生,保护好我们共同的绿色家园,为全面振兴钢都贡献力量,市总工会、团市委、市妇联联合发出如下倡议:

一、广大职工朋友积极学习有关防火安全知识,积极参与各类消防活动,积极学习掌握火灾逃生自救常识,发现火情立即报警,并积极配合消防人员开展灭火救援工作。

提高森林防火安全意识,牢固树立安全发展理念,将防火安全意识深深植根于生产、生活及各类日常活动中,使安全理念成为大家自觉的意识与行动。

注重生产经营防火安全,认真落实包括防火安全在内的各项安全管理规章制度,加强防火安全责任落实,积极查找、报告和处置防火安全隐患,自觉完成好各项安全生产任务。

注重公共区域防火安全,严格执行有关防火安全规定,不带火种前往旅游景点、人员密集公共场所等,并经常提醒家人和亲友自觉遵守。

二、广大青少年朋友树立爱护森林资源的观念。

树立“爱护森林,人人有责”“预防林火,人人有责”的理念,自觉做到保护森林一草一木,不拔扯、拆断草苗、树苗,不乱砍滥伐林木,保护身边的每一片绿色。

自觉做到不在林区玩火取乐,不在林区烧火取暖,不在林区烧烤食物,不在林区燃放鞭炮,不在林区玩火吸烟,不在林区烧香点烛。

一旦发现初期“火苗”,尽量用就近的泥土、树枝等扑打灭火,如扑打不熄灭,要立即跑步离开现场并迅速拨打火警电话119报警。

当发现火势很旺,应立即远离火灾现场,决不围观。

认真学习森林防火相关知识、法律,积极向同学、父母、亲友、邻居等宣讲、宣传,让全社会共同预防森林火灾,共同保护森林资源。

三、广大妇女姐妹做森林防火的倡导者、守护者和践行者。

要积极参与到我市森林防火知识的宣传活动中来,宣传森林防火的有关法律、规章和相关知识,倡导树立“安全第一”的思想,积极营造文明、健康、和谐的社会生活环境。

要从我做起,从现在做起,认真履行森林防火责任,积极开展火灾隐患大排查、大清除等巾帼志愿服务活动,敢于与各种违反森林防火法律规章的行为作斗争。

要做到入山踏青游玩时不携带火种,不在林区燃篝火、烧炭、烧蜂、野炊和吸烟。

对痴、呆、傻、聋哑、精神病患者和未成年人,要做好监护工作,防止他(她)玩火引发烧山毁林事故。

自觉禁止一切野外用火,以实际行动为建设天蓝地绿的生态鞍山作出自己应有的贡献。

鞍山市总工会。

共青团鞍山市委员会。

市妇女联合会。

20xx年4月24日。

公司经营管理建议书

广大市民朋友们:。

清明节是我国的传统节日,自古就有扫墓祭祖、踏青郊游的习俗。

近年因清明祭祀活动引发的森林火情不在少数,造成森林资源损失,甚至人员伤亡。

当前正值森林防火特险期,防火形势十分严峻。

灵石县人民政府森林防火指挥部号召全县各级各有关部门和社会各界紧急行动起来,共同保护我们的绿色家园。

一、当前春耕备耕、清明祭祖、踏青春游等林区人为活动频繁,加之气温升高,大风天气频繁,引发森林火灾的概率急剧增大。

各级各有关部门要通过广播、电视、报刊、网络、微信等媒体和农村广播喇叭以及流动宣传车等形式,切实加强森林防火宣传,倡导绿色、环保、文明祭祀新风,凝聚全社会防范森林火灾的共识。

二、广大居民要破除陋习,文明祭祀,不搞封建迷信活动,不买小贩兜售的迷信祭品,不要携带火种上山,不要在林区燃放烟花爆竹,提倡大家采取献花、植树等绿色环保方式祭祖扫墓,或将纸钱、香烛等需焚烧的物品在各乡镇集中焚烧点进行焚烧祭奠。

森林防火,人人有责,让我们携起手来,从我做起,改上坟烧纸陋习,倡植树献花新风,严防森林火灾,共建绿色家园。

森林火灾报警电话:11012119。

灵石县人民政府森林防火指挥部。

20xx年3月28日。

人民政府森林防火指挥部特险期森林防火通告【2】。

当前,气温升高、降水偏少,森林火险等级居高不下,加之林区春耕备耕、清明祭祖、踏青春游、施工作业等人为活动和野外用火隐患增多,我县已进入森林火灾高发期。

为有效预防森林火灾发生,切实保护人民群众生命财产、森林资源和生态安全,根据《森林法》和《森林防火条例》等有关法律法规,通告如下:。

一、每年3月至5月为我县森林防火特险期。

在此期间,严禁任何单位和个人在森林防火区(全县规划的林业用地和林缘200米范围)野外用火。

二、各级各有关部门要严格落实森林防火行政首长负责制,加强组织领导,周密安排部署,严格监管督导,全县森林防火巡查护林人员要坚守岗位,认真履职尽责,加强宣传巡查,严格收缴火种,制止野外用火,有效处置隐患。

三、国有林场、自然保护区、涉林风景区、生态庄园等森林、林木、林地经营单位和个人,以及林区电力、电信线路和厂矿等各类经营管理企业都要确定森林防火责任人,加强宣传教育,配备机具设备,严密巡查看护,落实防范措施。

四、凡在本县林区内祭祖扫墓的公民,不准携带火种上山,不准在林区燃放烟花爆竹,不准在林区烧纸焚香,焚烧祭品,请尽量采用敬献鲜花、植树绿化、踏青遥祭等绿色环保方式文明祭扫,或将纸钱、香烛等需焚烧的物品在各乡镇集中焚烧点进行焚烧祭奠,进入林区活动人员要服从森林防火管理机构管理,自觉接受森林防火安全检查。

五、任何单位和个人发现森林火情要立即报告(森林火情报警电话:110,12119)。

县乡森林防火指挥机构接到火情报告后,要迅速启动应急响应,科学扑救处置火情。

六、有下列行为之一的`,由县级以上人民政府林业主管部门责令停止违法行为,并依法给予行政处罚。

(四)未经批准在森林防火区进行实弹演习、爆破的,给予警告,并处5万元以上10万元以下罚款。

七、违反《森林防火条例》造成森林火灾,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

特此通告。

灵石县人民政府森林防火指挥部。

20xx年3月28日。

对公司经营和管理的建议书

尊敬的老板:

“脱离群众,没有群众的支持什么事业也不好,也办不了。”所以,我们公司必须要得到群众的支持,只有得到群众的支持,我们公司才能走的更远。所以的建议,公司应该实施一种“走出去的战略方针思想”。这里的走出去不是指其他的,而是指形象,名声走出去。所以我建议,在公司条件允许的情况下,通过媒体、广告、文艺等形式大力宣传有利于我公司现在的状况以及对那些污染环境等问题的处理办法。让更多的人能够了解我们公司,不让他们对公司的描述只从在于以前的那种“死亡、污染、不能生育等词语”。要让他们知道我们公司现在走的一条节能增效、绿色、健康的生产之路。我觉得这才是我们公司的高层领导现在应该冷静思考的事情。

就不需要花费人力物力财力来他,哪怕他是重要岗位的人,也没有必要留。我觉得我们公司现在讲求的是法治,追求完善的、严格的罚款制度管理来管理我们这些员工,从而致使很多员工受不了我们公司的罚款而纷纷离去,导致了我们下现在中最基层的员工人心惶惶。思来想去,做出我个人的建议,望上级领导能够参考!

一、挖掘平凡岗位的有英雄,作重点的宣传、表彰。这些人我们公司应该好好表彰、宣传他们,让他们自己感觉到公司对他们默默奉献的认可,这样,也会在公司和同行业形成一个非常好的口碑,先进事迹报告,由他自己说,也要让他的上司讲,同事讲,让这些人在今天的工作中更加起带头模范作用。

二、让关怀老员工成为公司文化的一部分。与老员工的座谈会,让老员工外出参加项目和本公司项目。要让老员工对自身老资格感觉到受到尊重和重视,让我们新员工看到,感受到公司对老员工的重视和优待,听听老员工的心声、感觉、良言,举行隆重的座谈会。

三、对基层管理人员的绩效考核。比如:班长、组长是否真正胜任此职务?此人来了之后对班组有没有在管理上得到完善、创新和改善?比如:先来的班长在团结凝聚力方面做得如何?对我们员工的心理动态了解多少?进行了哪些可行性的实际改善的措施和方法?建议各个车间班组管理人员进行评估,采用岗位竞争原则,能者上、平者让、庸者下。迫使每个管理人员在其位、谋其政。这一点我深有体会!我们新来的班长能力不行,可是人家靠自己的老资格致使大家不服他,导致人人都想离开所在的班组或者调岗、调班、甚至辞职。

四、公司应该多进行一些关于我们员工关怀,了解我们员工的活动,比如:演讲比赛、作文比赛等等。从中,领导能了解我们基层员工心中所想,也为公司领导的管理提供一些资料。

五、员工关怀,在新员工入职一个星期后,车间主任召集新员工开座谈会或培训。了解新入职员工的思想动态,听听我们这些新人的看法、想法。所以与其公司花经历和时间做人事招聘,倒不如多做一些留人的政策和措施。

六、公司在快速发展阶段,要把公司近5—20__年计划,让全公司上下看到公司的前景与目的,并使它形成强大的号召力与凝聚力的核心理念与共有价值观。公司的愿景也就是远景,愿景形成后,可以作为各级管理人员激励员工的手段和重要工具,将远景再分割成一小块一小块的计划实现,让每个人每个岗位每天都有一个共同的目标,我发现我们每个人一旦有了目标,才会充满激情与动力,才会去努力的做工作!

七、对那些为公司做出巨大贡献的人加大奖励政策!要让员工知道我们____不仅有罚款,而且还有奖励。特别要奖励那些因某项建议或技术机器的改造致使公司节能增产或节省了大量的财政支出。这样鼓励员工创新。企业不创新就会越来越没有竞争力,鼓励员工创新,对公司的发展、管理处的服务提升都大有帮助,对于一些爱创造的员工、爱思考的员工大大提起了他们的工作热情,鼓励的越到位,就越会让这些员工更加有激情和冲动。这样,也让团队真正活起来。

八、在公司条件容许的情况相下,多为员工举办生日会或运动会等一些活动,以各个车间为单位。因为这样可以促进员工的团结和配合。我发现我们公司的员工很不团结,就拿我们车间来说,主任、班长每天都强调我们员工之间的团结和配合,可是员工始终不能真正的团结及配合,因为我们每个员工都有自己的小算盘,害怕自己多干活等等。为员工举办生日会或运动会,必须全员参与。利用员工生日会和运动会的机会,成为员工每月或每年一次的大放松。这样自然就可以大大的增加了我们员工的积极性,密切配合的程度,这样团结自然就有了!员工其他活动也是,最重要的是组织好,不能让员工自己来,放纵就会把自己的队伍变成一盘散沙,激励那些在活动中积极的员工,赞扬他们。组织让团队变得越来越让员工爱这个团队,爱这个大家庭。谁都不愿呆在一个不和谐的集体里!

九、实施员工人才储备制度,不断为企业员工设置更高的奋斗目标。让有发展前景的企业员工在个人成绩、经济收入方面都能有更高的奋斗目标,永远不要让优秀的员工感觉到在本企业已干到头了。无论是哪个岗位或车间,设立储蓄骨干制度,让这些储备骨干成为团队未来的接班人,让这些储备骨干在员工中时刻起到模范带头作用。让这些骨干成为管理人员的情报站。

中国的快速发展,给公司和我们这些员工带来了新的机会,也带来了挑战,毕竟拿破仑说过“不想当将军的士兵不是好士兵”。当我看到或听到有哪个班长或主任一个月拿七八千的工资,我总是内心久久不能平息,我也自己在内心想我什么时候能拿到人家那么高的工资就好了!!

我作为员工的一名新员工,作为带着强烈感恩贾总和公司的员工,帮不了贾总及公司什么忙,唯有献计献策,当然,这些想法不一定实现,可表达我站在所处位置的一些看法,希望能给公司的发展中带来一些可参考的东西。

__x。

x年x月x日。

公司管理建议书

尊敬的xx总:

您好!

上次我们交流之后,我对公司的业务范围,以及财务状况,有了一个初步的了解,现就xx总提出的三个方面,谨慎的提出我的几点建议:

审查,通过之后,才可以发生。对于管理费用中的特定项,比如业务招待费,差旅费等等的发生,应当先申请,控制在在规定额度之内。

首先,我不是非常的了解公司当前的.资产负债率,当然,如果传统的融资模式已经考虑过了,那么,我们现在可以考虑项目担保的融资模式,目前我接洽的并且关系非常亲近的融资机构有瑞桥担保,新华信托,华夏银行加州支行等。对于反担保措施的考虑上,不是大的问题,我们最近才做了一个1000万的担保贷款,担保公司和银行的合作业务之中,我们可以利用担保公司的需求,借我们的项目,去实现这个融资,比如,担保公司也需要从银行融资出去,他们的主要业务,就是对外放息,我们与担保公司合作,贷出的资金,各用一半或者是各用一部分,这就是担保公司的需求,在这样的合作模式之下,反担保措施,就会成为一个形式化的东西,当然,这样就要求项目必须可靠,对于还款的保障必须严格。目前,就我了解的公司状况来说,不必走信托渠道去融资,一个原因,是规模不能达到信托的要求,再者是信托融资成本过高。

账等等,日常费用的收支,定期与会计核对,配合公司内部审计,包括现金银行帐的审计工作;财务总监,负责编制公司的年度,季度财务的预算,确定对外融资的。

方案。

指导会计完成融资机构所需要的资料审核成本费用审核内部财务报告审定资金计划;对于应收应付等款项的管理等等。,作为财务管理岗位应和公司。

领导。

紧密沟通,因为每个岗位都需要在职责明确,制度明确的基础上,才能做的更好,怎么分工,怎么协作,这是。

领导。

层在制定游戏规则上,应该多方面考虑的问题,建立起良好的协作平台,团队的战斗力就会提升,工作的效率,也才能够提高。,我会认为,是相对准确有效的。

建议人:xxx。

xxxx年xx月xx日。

管理公司建议书

到目前为止,小组合作学习的教学模式在我校已开展近三年了,通过实践许多老师也都认为小组合作学习是有效的,但往往又在组织实施的过程中显的力不从心,不能持之以恒。其实我认为小组合作学习是一种全新的教育教学理念,它不仅仅是一种简单的教学形式上的改变,它更是一种教育理念的转变。它对学生对学习的认识和教师对教学的认识都提出了更高的要求。但我们在实施的过程中却往往乎视了这两点。

首先我们来看一下教学的主体——学生。当我们去杜郎口中学参观的时候,我们大家可能都会说,如果我们的学生像这里的学生一样的话,我们会教的更好。所以说小组合作学习首先要改变学生的思想意识,要实现三个转变:一是由知识型的人才向学习型的人才转变,当今社会需要的是会学习的人;二是学生对老师认识的转变,老师不再是简单的知识传授者,而是教育教学的指导者与服务者,老师是为学生服务的,在学习上要学会向老师要服务。而不是被动的被老师服务。三是由重知识到重做人的转变。学生不再仅仅是知识的接受者,更重要的是他要在小组中学会做人,也就是说学习做人比学习知识更重要。所以在我们班中就有这样一种理念,“要学习,先做人”,也就是说我们教育的真正目的是培养人,而不是传授知识。只要他会做人了,知识你不用去教他自己也会主动去学。这三个转变是实行小组合作学习的前提,是思想基础,是思想保障。这是我要讲的第一个方面。我要讲的第二个方面是小组的建设与实施。

其实我要讲的这些也谈不上是什么经验,只是我平时的一些做法,今天我把这方面的一些做法拿来和大家交流一下,如有不足之处,还请大家多多批评指正。

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公司管理建议书

时间飞逝,来公司已近三月。在感受公司快速发展的同时,也对公司在发展中遇到的瓶颈和障碍有所了解,为了使公司在快速发展中奠定基础,顺利运营,打造现代化、规模化、规范化经营管理模式,特提几点建议:

1、可扩大合约部职能,改组为市场合约部,利用猎头等渠道招聘业内精英人士。主要用于分析市场各项目需求、机遇、潜在威胁、内外部优劣势、考察各个项目的可实施性,负责对外公共关系和市场业务的拓展;负责前期项目合作的铺垫与准备工作;负责各项目竣工的回款;负责各种合同、协议、契约的签订与变更等。

2、在经营模式上实行差异化战略,做出自己的品牌,自己的特色。(比如施工进度、质量保证、后期服务),同时利用各种渠道做好对社会的宣传影响,(如大型公益性活动、给来公司应聘的员工送印有秀良标识的小纪念品等)让秀良集团四个字逐渐覆盖市场。

3、选择良好的供应商,确保各种材料商品的质量、安全性和性价比,赢得客户的良好信誉。

4、坚持实施对各子分公司的经营管理方针,利用外包模式充分调动员工拼搏开拓事业的进取心和锻炼员工独立经营、自负盈亏的能力,同时为员工日后的发展提供了广阔的空间。

5、适时升级企业建设单位、施工单位资质,对外实施挂靠,对内可以组建工程项目承接更大更多业务;也可以合作分包方式进行监督管理。

6、在以上步骤取得顺利进展的前提下,可以考虑开发商业性、教育培训性项目并进行管理。现在社会人们对生活品质和文化追求越来越高,(如选择好地段开发商场或开办教育培训事业,包含小学、初中、高中等课程辅导、成人第二学历培训,资格考试等。)现在社会是学习型组织,是人才竞争的社会。xx曾经讲过要文化治国,教育事业是国家扶持项目。

1、在制度实施上应遵循合法、合理、合情的原则,坚决杜绝一人独裁的局面,坚持以人为本的管理理念,坚决杜绝朝令夕改的错误决策;坚决杜绝视制度为摆设的错误认识,在公司内不分亲属、朋友等关系员工,在制度方面人人平等。严格遵循科学化、制度化管理。对于国家法定的福利、节假日要严格执行,比如福利如社保,假期如(国庆、元旦、春节、清明、端午、中秋、带薪年假),对于一线因工作需要而不能离岗人员应按照国家规定给予加班补助。病假应按照来公司工作时间长短以比例形式发放假期基本工资。让全体员工在公司内真正感受到公平公正待遇和温暖,才可激发和调动员工的积极性和热情,才能真正使员工有归属感,而不是单一的喊要求员工以公司为家的空口号。

2、岗位人员配置方面应该严格遵守公司对于部门的定员标准,特殊情况进行计划外招聘,按照计划外招聘审批程序,要充分发挥每个岗位的能动性,使工作效率化,满负荷;各业务部门配合人力资源部共同做好人员录用前和试用期的考核工作,确保人员质量化。降低因人员质量和数量给公司带来的人力资源重置成本。另需按照岗得其人,能位对应原则对现有管理人员适时调整,对于不能胜任岗位的人员,不论有无亲属朋友关系、曾经贡献大小(因为曾经只代表过去)等要坚决给予重新定岗调薪,对于确有工作能力,经考察后综合素质较高、品行好的员工,按照其特长安排在特定的岗位上。有降有升才会刺激员工的工作动力,才可以使有能力的员工看到发展的空间,留住更多的人才。

3、明确各岗位权责利,直接上下级和对其他部门之间的衔接关系。赋予、限制、平衡各岗位的权利,使其保障其管辖部门业务的正常运营同时不会影响到其他业务部门工作的正常进展。各部门因对自己岗位工作内容和衔接较为清晰,应书写本部门工作流程,统一交人力资源部汇编组卷。各部门岗位按照新划分的组织架构实施自己的管理职能,严禁越权和跨部门管理。需要其他部门配合时,应首先和其主管领导取得联系,在不影响对方部门工作的前提下提倡互帮互助、集思广益、共同进步,严禁部门之间拉帮结伙,做出有损公司利益的事。对于违反公司规定的任何员工,都要进行严肃处理,以确保制度的性。

5、薪酬管理应符合对内具有公平性、对外具有竞争性、对财务收支情况具有合理性、公司高管风险收益原则,必须让公司高管有一定的责任担当能力。首先应做同行业、同岗位的薪酬调查。在公司条件允许下进行岗位分析,岗位等级评价,确定岗位薪酬等级。为了确保公司薪酬公平合理性,岗位评价工作一般聘请外部专家或者资深人力资源经理评价确定。因为外部专家不受公司主观因素的影响,对于每个岗位能够按照责任大小、危险系数、工作强度、所需资历等指标给予公平打分,从而确定每个岗位的相对价值,不容易产生内部矛盾,并且可以让每个员工清楚所在的岗位的价值和晋升空间。也可以按照先设立薪酬等级标准,逐步完善,对于薪酬标准低于或高于调整后岗位薪酬标准的,暂时不做调整,待岗位人员更新后再做对等入级。薪酬标准按照每年固定调整,保证薪酬具有竞争性与合理性。对于绩效考评中半年获得四次优秀以上的员工,可以申请上调一级工资。对于年度考评中取得优秀的员工,可以晋升一级别,但需要进行3个月考察,考察期工资按照担当岗位工资的80%支付。

以上建议供领导参考,不足之处请给予批评指正。

建议人:

20xx年xx月xx日

公司管理建议书

表现在以劳动人事管理代替人力资源管理,难以有效发挥人的积极性和创造性。

现代化企业的人事管理要充分认识到人力资源具有能动性和可激励性。

人力资源开发及管理就是要以“人”为中心,寻求“人”与“工作”相互适应的契合点,将“人”的发展与企业的发展有机地联系起来。

管理领域这种人性回归思想,是现代化人事管理最突出标志之一。

而长期以来,我国企业没有人力资源管理,只有人事管理,这种管理方式强调以“工作”为核心,它要求人对工作要具有适应性,对员工工作绩效的考核取决于工作要求,工资分配的标准则取决于工作特征,如职务的大小,级别的高低等。

它以“工作”为核心,抑制了人的能动性和创造性,因而不利于工作质量的改进和工作效率的提高。

国有企业的人力资源管理没有摆脱事务性管理的模式,没有将人力资源管理纳入企业的战略管理范畴。

这种人事管理往往注重事务性操作,而不善于开发人员的潜在能力。

一是重学历轻能力。

许多企业在用人时,往往只注重学历,而忽视人才素质和实际能力,许多人在实际工作中积累了丰富的实践经验,工作能力强,但由于种种原因没有学历或文凭,因而无法获得提拔和重用。

有的企业选拔人才时以学历为条件,要求必须是硕士或博士,结果是博士硕士招了不少,但是实际效果却不一定好,有的学非所用,有的大材小用,造成人才的浪费。

二是重能力,轻修养。

也有的企业只重视技术水平和管理能力,而忽视人才的道德修养,致使一些心术不正的所谓“人才”走上重要岗位甚至领导岗位,造成企业经营管理的混乱以致带来经济上的损失。

三是不能将引进或开发有机结合,而是偏重某一面。

众所周知,企业获取人才有两种途径:外部引进和内部开发。

这两种途径各有其优缺点:注重引进外部人才,可在短期内拥有大量人才并可降低培训费;注重内部人才的开发,可减低人才投资,并能提高使用效率。

但只注重外部引进,会挫伤内部职工积极性,只重内部开发,企业会失去活力。

因而两者必须有机结合,才能达到最佳效果。

一是企业重视对人才引进和投资,但是忽略施展环境。

引进或培养人才也是一种投资,必然会给企业带来收益,但需要一定的条件。

条件不仅包括生活方面的工资、福利、住房,更重要还在于工作中的权责范围、人际关系等方面,而工作环境和条件是人才发挥效能并带来效益的关键所在。

不少企业以高工资房福利来吸引并安置人才,但并没有为人才创造发挥才能的宽松环境,使得不少人才发出“英雄无用武之地”的感慨,“身在曹营心在汉”、“跳槽热”等现象即反映出企业在用人方面的问题。

人才无法顺利地开展工作,自然也就谈不上为企业带来效益。

二是重使用而轻价值。

人才的价值不仅表现在对社会和企业承担的责任以及做出的贡献,也反映出社会和企业对人才的尊重以及需要的满足。

实际工作中,有的企业不能正确看待人才价值,非常重视人才的贡献,却忽视人才个人发展的需要,从而挫伤了人才的积极性。

物质激励和精神鼓励是企业常用的两种不同的激励手段。

而我国跨国经营企业在激励机制上,往往重物质激励轻精神激励。

企业常采用提高工资、改善福利等手段进行物质奖励,可以说短期内能够取得一定效果,但是再高的待遇也不可能使人得到满足。

大家知道,著名经济学家马斯洛的需求理论将人的需求分为五个层次,即生存、安全、社会或感情、尊重和自我实现的需要。

物质需求是较低层次上的需求,精神需求才是人们追求的最高目标。

所谓留人留心,就是满足员工精神上的需求,激发员工的工作热情。

满足其自我发展需要,在这方面,精神鼓励更具有决定性的作用。

此致

敬礼!

建议人:xxx

xxxx年xx月xx日

经营管理建议书

经营管理建议书怎么写呢?要写建议书,看看下面的经营管理建议书范本吧!

一、园林公司成立的目的

【东郊小镇】是由百胜麒麟(南京)建设发展有限公司投资开发建设的,占地1916亩,由于各种原因造成土地闲置多年不能开发。

20xx年12月在开发手续备齐情况下,受到当地农民的严重阻扰,并因此引发矛盾冲突,为了平息事态、促进项目顺利开发,百胜麒麟公司与麒麟镇镇政府双方领导经过多次协调协商会议,终于达成一致意见,由百胜麒麟公司成立园林公司解决安置土地上符合条件100名农民的工作问题,聘用农民工合同期为两年,项目一期建成后,由物业管理服务企业逐步消化。

为此,园林公司成立的主要目的不言而喻,主要是过度性解决土地上农民就业,让失去土地的农民有事做,不要无事生非,以实现该项目平稳、持续开发这一措施的提出和推行,实践证明这一举措完全是正确的;如果不成立园林公司,土地上农民工作就业问题得不到解决,土地开发项目动不了,百胜麒麟公司几十名员工两年翘首以盼的热情冷下去,人散心散,几千万元的借贷款压力更大,直接关心到集团公司发展和兄弟公司生存。

为此,成立园林公司这一过度性措施对20xx年12月项目一期动工兴建起了至关重要的作用,拉开了一期开发的序幕,公司实现了20xx年12月份开工计划和按时开发的目的。

二、园林公司的管理模式

园林公司既然为过度性公司,为了减小资金投入、减少管理成本费用,必须采取精兵减政、节约高效的办法,由百胜麒麟(南京)建设发展有限公司委托南京金凤凰物业管理有限公司代行管理,百胜麒麟公司根据双方签订的劳动合同期限对园林公司70名农民工支付450元/月·人工资和支付金凤凰物业管理有限公司助总吴顺龙及新招聘的一名园林技术员的工资福利。

园林公司日常的经营管理和生产由金凤凰物业管理公司代行管理检查、监督职责,园林公司由吴顺龙助总具体组织日常工作和计划安排。

园林公司在过度性时期的财务管理由百胜麒麟公司财务部代为管理服务,财务报销审批由百胜麒麟公司竺建军副总与金凤凰物业公司李永平总经理共同签字负责,园林公司成立后的财务审批由李永平签字负责。

金凤凰物业管理有限公司在园林公司成立后,遵照集团公司领导指示,接受百胜麒麟公司的委托,行使对园林公司的管理、检查、监督职责,并利用其公司的人力资源和管理经验,对园林公司的`经营管理和生产管理进行直接指导、帮助和监督,在不增加人员和费用情况下,实现该公司的过度性运作。

【东郊小镇】一期入住之时,金凤凰物业管理公司优先在园林公司内70名农民工中招聘清洁工和车管员,通过项目连续三期开发,逐步消化土地开发项目上遗留的农民安置工作问题。

三、园林公司的经营范围

经营原则:因地制宜,采取投入少、风险小、周期短、见效快,以种植、养殖为主

兼做劳务输出和便民服务。

经营意义:稳定农民思想,保证项目开发顺利;

加强土地管理,防止他人占有;

培养和锻炼农民工劳动创造价值观念;

培养农民企业管理,遵章守纪自觉性;

提高农民自力更生,增加收入,改善福利主动性;

充分利用土地资源产生附加值。

经营范围:苗木种植、蔬菜种植、粮食种植、经济作物种植、家畜家禽养殖及绿化

养护、劳务输出、便民服务等项目。

种植养殖项目:

d、经济作物:20xx年利用现有熟地种植花生、芝麻、油菜、黄豆等;

e、家畜养殖:20xx年利用现有的农民工的养殖经验饲养猪、羊、兔等;

f、家禽养殖:20xx年利用现有的农民工的养殖经验饲养鸡、鸭、鹅、鱼等。

绿化养护:待项目一期交付后,承担小区的绿化养护工作。

劳务输出:根据项目一期工地需要,进行劳务输出,对土方、场地平整、材料搬运

等提供劳务用工,项目交付使用后向物业公司提供用工人员。

单位人员、施工单位管理人员提供配餐服务,解决工程管理人员吃饭难问题;

20xx年3月起,办好工地小卖部,向广大参建单位施工人员提供烟、酒、食品和生活必需品供应服务。

四、园林公司的经营方式

自力更生、自主经营、自我约束、自我管理。

金凤凰物业公司指导下的经营管理和监督机制。

建立按种植、养殖和便民服务种类分片承包责任制。

产品自产自销,销售对象主要是施工单位和公司内部。

五、园林公司的资金来源

园林公司的注册资本金由百胜麒麟公司垫付,园林公司的资金运作以注册资本金为主要资金来源,然后实施种植业、养殖业和便民服务,收益分成,以丰补欠。

农民工合同期内450元/月·人工资和园林公司负责人吴顺龙及苗木技术员的工资福利由百胜麒麟公司每月按时支付,日后为改善农民工工作条件及提高农民工奖金收益,由农民工通过自己努力劳动收获取得。

种植苗木的钱款由园林公司向百胜麒麟公司借款,并签订苗木包销协议,三-五年后苗木养大后按市场价格供应百胜麒麟公司开发项目,由工程项目部实行包销。

种植蔬菜、家禽养殖及开办工地小卖部所需资金由园林公司向百胜麒麟公司暂借款,当年还清。

六、园林公司的财务管理

园林公司的财务管理由百胜麒麟公司财务部代管。

园林公司的财务帐目报表单独列帐列表。

园林公司成立前发生费用报销由竺建军、李永平二人签字负责,共同把关。

园林公司成立后发生的1000元/次费用报销委托金凤凰物业公司总经理李永平签字负责。

园林公司20xx年初发生的购置生产资料费,采取借款、垫资方式,年底前在种植收益中还款。

20xx年以后的生产资料费用在20xx年预留的生产发展资金中解决,逐年在效益中提取。

园林公司日后农副产品销售费用收入由园林公司安排专人实行企业内部财务三级记帐、核算办法,每一个月向百胜麒麟公司财务部上交一次收益现金。

园林公司日常发生费用报销采取吴顺龙个人借取2000元周转金方式,内部审批制记帐。

七、园林公司的生产资料

土地由划拨的后期开发的熟地200亩。

劳动力由园林公司70人组成并按种植、养殖、便民服务分组。

种植苗木由百胜麒麟公司技术部提供品种、规格、数量、价格及回收包销要求。

种植蔬菜的品种种籽、种苗按市场供求关系需要在种籽公司或市场购得优良品种。

养殖所需鸡、鸭、鱼苗和羊羔在市场购买,先试验、后饲养,成功后扩大养殖数量,此项大量准备工作必须做好(品种、圈舍、水塘、饲料、人选、消毒、防病、饮水、管理、销售等各环节)。

肥料:因地制宜,就地取材,利用施工单位工地人畜、鸡、鸭、羊、牛粪,组织农民工积农家肥,购买少量化肥、磷、钾、油饼肥。

农具:锄头、锹、镐、筐、桶、绳及水管、水泵等农业常用工具,先借款购置,生产发展有效益后还款。

炊具:为工地现场管理人员供应配餐的炊具由百胜麒麟公司工程部提供。

材料:饲养家畜家禽的圈舍石料、红砖采取就地取材方式,园林公司自己搭建解决。

八、园林公司的产品销售

园林公司种植的苗木3-5年后长大由百胜麒麟公司开发项目按市场价格包销。

种植蔬菜大部分销往开发项目参建施工单位职工食堂,部分内销或作为养殖饲料。

种植粮食大部分作为养殖家畜家禽的饲料,部分内销或销售开发项目参建施工单位职工食堂。

种植经济作物,收获成果后销往市场。

农作物、农副产品销售管理由内部专人登记记帐统一管理,现金收入按月累计数上交财务部统一收入管理。

产品销售管理由园林公司建立统一的管理制度和管理办法来保证产品销售安全性和价格的合理性。

九、园林公司的效益分配

园林公司成立的目的是解决开发土地上农民就业安置和生活问题,在百胜麒麟公司按月发放基本工资的基础上,为改善自身人员的福利和提高收益,采取因地制宜、就地取材,利用已征收的农民熟地自力更生、自主经营,有效和有目的的开展种植、养殖和便民服务活动,获取的效益主要用于几个方面:

d、 利用效益分成,解决园林公司管理人员年终分红成行政办公费用支出,以达到以业养业、以业养人,促使这一过度措施的落实和农民工的平稳过度。

十、园林公司的业绩考核

园林公司农民工的考核按种植、养殖、便民服务专业分项和计划考核,考核结果与日后收益再分配的奖金挂钩。

园林公司管理人员的考核按每月种植、养殖、便民服务月度、年度计划的完成情况实施考核,考核结果与管理人员年终分红奖挂钩。

园林公司的考核办法参考金凤凰物业公司的考核员工的资料,由园林公司制订出适合园林公司农民工的考核办法,金凤凰物业公司对园林公司管理人员进行考核监督。

上级公司对园林公司的总体考核按照种植、养殖和便民服务成果、收益及完成年度生产经营计划,同时考核农民工的人员团结、思想稳定、不扯皮、不闹事,管理有方、经营有道、效益有成、效果显著。

园林公司的管理制度、考核办法另行制订。

园林公司的年度、月度计划另行编制。

十一、园林公司的发展方向

园林公司作为临时安置开发土地上的农民就业工作,以保证房地产项目开发工作持续稳定,实为权宜之计和一项企业发展战略意义的措施,但随着土地持续开发利用和物业公司的组建和物业管理服务活动的开展,园林公司的去留应审时度势决定其命运。

园林公司两年内如果经营有方,生产经营农产品不但能自给自足,而且做到以丰补欠,改善园林公司农民工劳动条件和发放奖金,同时能为公司创收创利,该公司应给予保留,一部分人员招聘至物业管理公司成为物业公司员工,一部分留下为园林公司骨干。

另外租赁荒山土地,继续经营发展,今后成为物业发展公司下属自主经营管理发展的子公司。

管理公司建议书

班级管理就是引领学生们健康有序地朝着积极、向上的方向发展,使他们愉快地接受并自觉自愿地养成良好的行为习惯,使整个班级成为一个团结向上的班集体。有效的班级管理应注意以下几点:

1、从思想上重视常规,让学生明确有序的常规是形成良好的学习、生活习惯,并与德育相联系,是营造浓厚学习氛围,增强班级凝聚力的重要依据。

2、以常规来保障学生的学习和生活,明确常规与个人行为,常规与学习态度,常规与集体行动的关系。要给学生讲明、讲透其中的道理,让学生主动接受,自觉遵守。

3、要做到“四勤”,即,口勤、手勤、腿勤、脑勤,善于抓盲点、空白点及空白时间段。

4、制订具体、完整的制度和行之有效的措施,并积极落实。

5、工作要创新,不能默守陈规。

6、要有耐心,不怕出问题,允许出问题,解决问题时忌急躁。

7、“五全”:关注全体学生,管理内容上全面、空间上全方位、过程上全程、途径上全优。

8、处理问题力争追根溯源,从根本上解决。

9、要尊重学生,虚实结合,管放适度,严宽有致,堵导并存。

10、要善于借势、借力,即善于借任课老师、家长、学生干部的力量,形成育人合力。大家方向要一致。

管理公司建议书

尊敬的××总:您好!在进入公司工作的这段时间里,非常感谢您和同事对我的关心与帮助。

在回顾自己工作历程的同时,也进行了一次自我总结。

我先后在不同的几个岗位从事工作,这也使我对公司有了更全面的了解,因此我觉得规范公司的管理制度,明确工作标准,优化工作流程,再辅以贴心的企业文化凝聚人心,打造高效率的团队。

执行并持续改善公司的内部管理,应该是制度化的硬性管理和人性化的柔性政策相结合,约束和激励双管齐下,解决人心的问题。

有鉴于此,提出我个人认为公司目前存在的问题,

一、沟通不畅,执行力不足。

部门沟通不畅、脱节以及工作和布置的任务偏差、不能按时完成、工作效率不高,在于执行力不强,究其原因在于标准、监督以及责任心的问题;工作中的积极性与责任心在于企业凝聚力的打造,即人心的凝聚问题。

如果各个部门主管以及公司管理层都无法凝聚成一支有战斗力的队伍,那么整个公司的执行力就只能是空谈。

二、整顿各部门的工作范围、工作制度以及各部门之间的工作流程。

对主管责任、权利清晰定义,对各岗位工作职责明确定位,对各部门之间的分工协作清晰界定。

如果工作流程及规章制度不清晰流畅、不严谨,便会出现各自推诿责任的弊病,任务布置下去没有效果,还是不可能有执行力和凝聚力。

三、建立有效的绩效考核制度及薪酬制度。

要由过去的“用人管人”向“用制度管人”进行转变;从“以人为本”向以“执行为本”转变,两者兼容。

实行统一的制度和纪律来约束全体成员的行为,才能形成客观公正的管理机制和良好的组织秩序。

四、进一步加强企业文化建设。

它的管理作用主要是通过精神引导弥补管理制度的不足,是一种柔性的因素。

培养企业的共同价值观,逐渐通过价值观形成对员工的行为规范,形成企业较强的凝聚力,最终对企业绩效发挥作用,并成为企业可持续发展的源动力。

内部管理改进方案和措施建议现在房地产市场的竞争越来越激烈,公司要想在残酷的市场竞争中占有一席之地,需要改变原有的管理模式,具体内容如下:

一、强化办公室工作职责。

一是强化员工责任意识。

牢固树立“办公室工作无小事”的思想,对待工作认真负责,细而又慎,以小促大,推动全局工作;追求工作效率.二要强化学习意识。

办公室工作人员要把学习作为一种政治责任、一种精神追求、一种生活方式,端正学习态度,以学习开拓视野、提高修养、增长才干、推动工作;要注意学用结合,努力把学习成果转化为推动工作取得新突破的实际能力。

三是提高综合协调能力。

办公室工作要讲求协调方法和成效,与各有关方面深入对接,保证公司各个环节协调畅通、工作有序推进;加强沟通联系,通报重要事宜,协调各科室之间关系,突出服务意识,做到多通气、多商量、多换位思考,统筹兼顾,妥善处事,争取科室的理解和支持,使上情下达、下情上传的渠道更加畅通,确保各项工作目标任务圆满完成。

二、强化服务意识。

房地产销售是专业性极强的服务行业,它不仅要求我们的销售人员在面对客户的时候,要做到自信、积极主动、热情大方,还要具备房地产的专业知识。

至少在客户的眼中,我们是房地产销售行业中的专家,既然是专家,就应该解疑答惑,无所不能,并且具有指导意义。

这样,才会让客户有信任感,让他们放心置业。

同时,我们还应不断提升工作标准,规范服务用语,提高对客户咨询问题处理的能力,并对客户来电咨询进行数据统计。

进一步整理出公司规范用语,并可向各部门推行,整体提升企业形象。

三、加强和提高档案管理管理水平。

对于档案资料的管理,公司已经制定出明确的档案管理细则和资料管理员岗位职责,剩下的问题就是如何正确、规范的执行。

目前资料整理收集存在最大的困难就是,档案资料收集的不及时性和完整性,以及个别项目部的不配合性。

各部门应严格根据公司出台的管理细则,健全归档制度,加强档案室与各部门、项目部之间的协作,并将项目部资料与公司资料相结合来进行档案管理,实行统一的标准分类管理,以规范公司档案管理,实现部门档案与公司档案的归口管理。

对于某些不配合的项目部,公司应制定相应的处罚措施,使档案管理制度不流于形式。

四、针对于内部企业文化建设,初步构想有如下几点:

1、建立企业战略方针和质量方针。

以企业战略方针作为企业全体的共同意愿,以质量方针作为所有工作的标准,大力宣传,让公司全体人员耳熟能详,融入到工作理念中。

2、设立总经理信箱,目的在于:广开言路,让员工对公司建设、管理有参与感,有主人翁的感觉。

总经理信箱可匿名投递,总经理开放日指在每月的指定日期,开设谈心室,公司任何人员可直接与总经理面对面沟通。

对于员工意见,公司一定要及时予以处理,对于好的意见及开创性的建议,给予奖励;对于投诉和抱怨予以回复,以安抚民心。

否则,此举一旦流于形式,会在员工心目中产生负面影响。

3、培养员工一岗多能,完善晋升和激励机制。

在适当的时机,举办员工动员大会。

也可考虑开设培训课程,对全体员工进行心态和执行力的培训。

当然,在进入公司的这段时间里,我也看到了公司在培养人才上作出的努力,有针对性的派员参与各种岗位学习,但这只是公司人才计划的开始。

企业培训是指企业或针对企业开展的一种提高人员素质、能力、工作绩效和对组织的贡献,而实施的有计划、有系统的培养和训练活动。

目标就在于使得员工的知识、技能、工作方法、工作态度以及工作的价值观得到改善和提高,从而发挥出最大的潜力提高个人,实现公司和个人的双重发展。

首先,企业可以通过下发员工培训需求调查表、座谈会等形式,了解员工的学习培训意向和岗位意向、工作技能等,然后针对员工的工作能力、岗位需求等情况来制定学习培训计划。

其次,要加强对员工的形势教育,让员工认识到,学习新技术,“一岗多能”是员工提高综合素质、增强竞争能力的需要,也是现代企业发展的趋势,从而使员工愿学、乐学、刻苦学。

第三,企业鼓励员工“一岗多能”还要建立健全有效的奖励制度和办法,深化薪酬制度改革,建立以岗定薪、按绩取酬、多劳多得、少劳少得的岗位绩效管理考核体系,实行员工薪酬水平与岗位职责和贡献密切挂钩的收入分配机制;不断加大对学有所成员工或工作能力突出的员工的奖励力度,支持鼓励更多的员工“一岗多能”,为员工施展才华搭建良好的平台,提供制度保障。

避免因人才流动给公司带来影响,构建有层次的人才团队,这样才能使公司更有序、健康、高效地发展。

倡议不是管理,管理的关键是行动,落到实处,并使之行之有效。

所以,改善及管理,应贯彻到每一个岗位,每一个环节,言必行,行必果。

以上只是我个人的看法,希望能为公司的发展尽绵薄之力。

公司管理建议书

1、关以营销部与策划部之间的衔接问题。当前的工作模式是营销部有了意向单,相关业务人员直接和与策划部做一个简单的口头介绍,这样的工作模式明显不太规范,所以我认为当营销部有了意向单后应由相关业务人员通过书面形式给策划部一个简要的交待(客户的相关信息、客户对活动的相关要求以及活动的总造价等)让我们做一个了解,有必要可再通过会议口头商讨。

2、关以公司值日方面的问题。由于近期公司人员变动较大,建议将公司值日表重新安排并严格执行。

3、关以业务部内部人员的协助问题。大多新员工因初来乍到,对公司的业务并非那么了解,为了能够促使他们快速成长,所以需有相关的老员工或上司来带来教,而我们每个都是凡人,或多或少会有一些私心,所以为了能促使老员工或部门主管以一颗真心诚的心来带来教新来的同事,故在此我认为应将他们设置成一个利益共同体----当新员工做成一笔单子后,上面的主管也给予相应的奖励,其最终目地也是为了能公司创造更多更丰厚的利润。

4、关以公司推广方面。对于礼仪庆典公司来说,做各种高端媒体(报纸、电视、路牌等)可以,但不太适合,其不太合适主要是因为那些主流媒体价格偏高,而此行业利润也并非丰厚,所以在此我建议公司每个人是不是应该各自建立一个博客,其内容主要写一些关以公司的相关情况,如公司简介、经营范围等。让我们每个人都充当起一个业务员的角色。同时在闲暇之余也对相关网站多去发贴子。这种方法可能不能带来什么大单子,但我相信只要长期坚持下去,一些小单子肯定会有的。

5、关以文件打印方面。建议废纸的多次使用。虽然纸张非不贵,但今天浪费一张明天也浪费一张,一个月一年累积起来也是一笔不小的费用,所以非正规文件用纸,建议大家采用作废纸张文件的背面打印,达到节约用纸的目的。

6、关以网络使用方面。建议大家至少每周更新一次杀毒软件,全盘彻底杀毒一次(可以选择周六),避免个人中毒影响到局域网网络的使用(重大病毒爆发应随时升级病毒库),另餐办公时间尽量避免下载,以免拖其网速,影响公司网络使用。

7、关以工作模式方面的问题。公司平时需要相互传输的文件不多,所以一直使用qq传输,当然,如果文件不大,用qq传输还是比较方便的,但出现大几百上千兆的文件用qq传就显得太慢了,所以建议公司采取文件共享的方式。另外,将公司的打印机也设置共享,这样每个人都可以随时打印,这样即给工作带来了方便,其工作效率也不知不觉提高了。

8、关以下班后关闭公司相关设备的问题。每天下班后电脑是全部关闭了,但还有一些显示器和打印机还是开着的,虽然这样基本耗费不了多少电,但第二天开闸的瞬间会给机器带来一定损伤,从而缩短了机器的使用寿命,所以建议公司的每位同事下班后别忘了检查自己的显示器以及打印机是否关闭了。

9、关以合理化建议评比及奖励。公司即然制定了这个制度(公司每月每人给公司提出10条合理化建议)那么是否也应该采取一个奖励制度,以激励公司每位成员为公司的发展添砖加瓦。对于提出的合理化建议者,公司通过论证若切合实际,有可行性,操作性强的。一经采纳,给予一定奖励。此奖励根据建议的优秀程度递增。

以上是我个人一点不成熟的想法,可能有很多不正确的地方,如果语言或建议伤害了大家,请大家谅解。