随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
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购方(以下简称乙方):__________
质量要求,确保无黄心、腐朽、方木缺边不超过总货量的。
1、付款方式:______
2、结算依据:由收货单位指派收料人员所开据的收料单内容为准,收料单中必须注明当日收货日期、规格型号、数量、方量等。
3、可用现金或转账结算。
1、乙方(购货方)应提前向甲方(供方)通知送货时间、规格及数量。
2、甲方负责运输或装卸,运输费与装卸费用由甲方承担。
3、如乙方没有按时支付货款,甲方有权单方面终止协议,并要求乙方按照______月一张板子上涨______元计算,方木______月每根每月加______元计算。
四、如果双方发生违约责任协商无果,则应向甲方所在地人民法院提起诉讼,不得提出管辖异议。
五、本合同自甲方双方签字盖章之日起生效,本合同一式份,各具同等法律效力,未尽事宜双方别行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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代理人(乙方):_________
第一条 订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。
第二条 代理事项
(一)委托交易房地产的基本情况
1、座落:_________。
2、建筑面积:_________平方米。
3、权属:_________。
(二)代理事项_________。
第三条 合作期限
(一)本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
(二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
(三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。
第四条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第六条 佣金支付
(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金。(任选一种)
1、按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%,具体数额为_________元支付给乙方。
2、按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________%,具体数额为_________元,给付甲方。
第七条 预收、预支费用处理
乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。
第八条 双方当事人权利义务
(一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商。
(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人。
第九条 违约责任
(一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:
1、完成的事项违反合同约定的。
2、擅自解除合同的。
3、与他人私下串通,损害对方利益的。
4、其他过失损害对方利益的。
(二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第十条 声明及保证
甲方:
(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十一条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十三条 通知
(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(二)各方通讯地址如下:_________。
(三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方。否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十四条 争议的处理
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十六条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十七条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
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乙方:
甲乙双方本着诚实守信、互助互惠的原则,经友好协商,并根据中华人民共和国有关法律、法规规定,在平等互利的基础上签署本协议。
第一条:委托协议内容
甲方作为软件代理的委托方,现委托乙方作为甲方在乙方地区(阜阳、亳州市)的唯一代理销售商,乙方负责在该地区推广、销售甲方的档案类管理软件和售后对该软件的市场维护服务。甲乙双方根据产品销售的赢利情况进行利润分成,具体比例由双方友好协商解决。
第二条:甲方的权利和义务
1、甲方作为软件的'生产方,应在软件性能、功能需求上不断地升级。
2、因软件产品设计缺陷而造成的损失,应由甲方全部承担。
3、乙方是甲方指定的合法的唯一代理商,甲方不能再和第三方在该地区签订代理销售协议。
第三条:乙方的权利和义务
1、乙方是甲方指定的唯一销售代理商,乙方必须全力地在该地区做好市场宣传、推广,不准再同时销售其它同类型的产品。
2、乙方必须全力地作好该地区用户的售后使用技术维护,处理不好的可要求甲方协助解决。
第四条:该协议签订后,即请甲方先行将20xx年度市场合作推广开发费用在3个工作日内打到甲方指定帐户,用于市场开发推广和之前销售产品的售后服务。
第五条:其它
1、此协议中未尽事宜双方协商解决,协商不成提交当地相关部门解决,如需变动或补充,经双方同意可另行条款作为附件,此附件作为本协议的组成部分,据有同等法律效力。
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方单位(签章):乙方单位(签章):负责人:负责人:
电话:电话:
年月日年月日
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代销协议 甲方: 法定代表人: 电话: 乙方: 法定代表人: 电话: 甲乙双方本着平等互利原则,根据_有关法律、法规和政策,经过充分的友好协商,达成如下协议条款。
一、代理授权资格: 1、乙方授权甲方作为乙方( )系列产品的零售商,甲方按协议对乙方所列产品和价格进行推广销售。 2、协议的有效期自双方签字之日起至年月日止。
3、甲方必须遵守与乙方签定的协议条款。 4、乙方自合约生效之日起15 日内必须为甲方完成首次供货,首次供货总额不高于( )元整。
首次供货?l从乙方下次订货?l中扣除。 5、结算方式:结算以电汇、汇票或转帐等方式,款到发货。
二、产品价格、质量及订单管理: 1、甲方所享受的产品价格见《附件一》。 2、合约期内,甲方应严格按照乙方的销售价格体系进行产品销售活动。
3、乙方提供的所有产品必须符合国家及其行业颁布标准。 4、甲方在每季度末20日前按季将产品季度订购计划上报乙方,以便乙方做好供货准备。
交货地点及运输方式,验收标准、地点、时限见《订单》。 运输费用:甲方承担自乙方仓库至甲方指定地点的运费,保险费,以及其他相关杂费。
运输费用在货到7日内,甲方以电汇方式付清。 异议时间:甲方签收产品3天以内,应将验收结果书面通知乙方,否则视甲方无异议。
合约期内双方应每次签订独立交易订单,交易订单标准格式见《附件二》。订单应载明交货时间和交货地点,以及到达发运地点的运输方式。
针对甲方所订的大型或影响意义特别大的项目,甲方有权申请产品特价。 三、销售代理活动 甲方应积极地以各种合法的方式进行所列产品的销售,包括征求客户、技术交流、处理订单、接受和处理用户投诉,以及分发乙方印制的技术文献、产品目录和广告品等。
甲方与客户签定的一切合同、订单以及合同的执行,属甲方的经营行为,甲方对其自身的经营活动负责。 甲方应向乙方按季通报销售情况、客户清单、销售预测、客户反馈信息等正常情况。
乙方有义务对甲方所销售产品的售后服务负责。维修和售后服务另由《售后服务协议》规定。
四、乙方给予甲方的支持: 乙方向甲方提供优惠的产品价格。 乙方在所投入媒体上对甲方进行宣传。
乙方按照公司内部关于产品的技术要求及规定,为甲方技术人员提供培训。 甲方提出特殊服务或出于异地施工现场实际需要,可向乙方提出技术人员现场协助,食宿费和往返路费由甲方负担。
对首次工程此技术指导费可予以减免。 价格保护: a、价格保护对象: 签约授权经销商及代理商; 已经结清现有库存产品货款的。
b、价格保护内容及程序: 产品价格保护期限为15 天,即在调价之日前 15日发出的货物(以发 货票据时间为准)按新价格进行结算。 新的价格发布后,由乙方发出《价格 保护通知单》与商对帐,经审核后生效,受保护金额在下笔货款中冲抵。
保护实际上是一种保护性的价格折扣行为,因此应扣除保护后的定货金额 开具发票,已经开票的,在下次票据中扣除。 产品价格体系(全系列产品): 产品价格体系是乙方按照甲方实际销售量进行的奖励性政策,该价格体系具体以首次提货之日起一年为期,累计计算每月销售量,在此基础上施行差异化价格体系。
具体如下: 产品 台阶 累积销售量/每月(元) 返款率(%) 一 3000 40 二 5000 42 三 8000 44 四 10000 46 五 12000 48 六 15000 50 五、知识产权保护及资料信息保密 乙方是产品有关商标、服务标志、其它文字与设计标志(总称标识)的所有者,甲方承认乙方的所有权,乙方授权甲方使用和展示这些标志的使用权。 甲方目前和今后所掌握的由乙方提供的产品所有价格信息和报价、客户名单和客户名字,以及工程数据、应用资料、表格和其技术资料和市场调查报告,均视为商业机密,只限甲方与此协议有关的活动中使用。
甲方要采取一切必要措施尽力对所有上述信息资料保密。甲方有保护乙方相关产品的知识产权的义务。
为方案设计、工程安装、市场开拓等原因告知乙方的客户资料等及甲方经营状况资料均视为是秘密的,乙方有为其保密的责任,并采取积极有效之保密措施。 六、保障和责任极限 1、由于甲方对其权限的误用造成引起、或者由于甲方超出代理协议授权范围签订的任何合同性承诺引起的(产品质量问题除外)第三方索赔时,甲方将保障乙方的利益,使其免受任何索赔、调解、诉讼关联的损失。
一旦引起,甲方要承担并支付在任何这类事件、案件后的所有损害或其他损失,同时乙方基于前述原因而招致的一切损失均对甲方保留追索的权利。 2、乙方在此协议中的责任是向甲方按双方合同要求提供产品。
对于甲方的任何直接损失或商务费用、利润损失或意外事件、间接的或随后发生的损失,乙方概不负责。 3、每一方都应尽力履行本协议规定的责任。
但是由于某些原因超出他们控制能力的不可抗力包括乙方无法获得必要的劳力和原材料,由此而造成未能或拖延履行合同时,双方以谅解的方式协商解决。 七、违约责任及提前终止 任何一方在协议有效期内严重违反协议规定的内容,另一方均有权中止协议。
有损害对方利益的另一方有权提出赔偿: 一旦发生。
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地址:
电话:
传真:
乙方:
地址:
电话:
传真:
投诉电话:
签定地点:
根据《xxx合同法》有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。
1、本合同签署有效期自xx年x月x日至x年x月x日,其中前x个月为试销期。
2、合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。
1、甲方授权乙方经销甲方xx酒产品。
2、甲方授予乙方xx酒产品的销售区域仅限。
1、价格按全国统一价执行(价格表附合同)。
2、乙方严格执行合同约定产品销售价格体系,不能低于或高于合同约定价格销售。否则,甲方不予兑现销售奖励。
3、甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前x天通知乙方。
1、经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。
2、如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。
3、在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户,否则,乙方承担责任。
1、乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则,视乙方违约,本合同自行失效。
2、甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳xx万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。