承包合同的签订需要双方充分沟通与协商，确保双方的权益得到保护。亲爱的社区领导：我们已达成离婚协议并准备向您提交，希望您能协助我们进行相关手续的办理。
解除合同起诉状
法人代表：________，系商店经理。
诉讼请求：
1、责令被告偿还原告货款______万元。
2、责令被告赔偿拖欠原告货款___个月的利息损失。
3、责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、请律师费等。
诉讼事实和理由：
原告和被告_______年___月___日商定，被告从原告处购进______酒______箱，价值人民币______万元。原告于当年___月___日将______箱______酒用车送至被告处，被告立即开出______万元的转账支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转账时，被告开户银行告知原告，被告账户上存款只有______万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。
根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。
证据和证据来源：
1、被告收到货后签收的收条1份；
2、银行退回的被告方开的支票1张；
3、法院和律师事务所的收费收据____张。
此致
______________人民法院
起诉人：________市________区________公司（公章）
_______年___月___日
租赁合同起诉状
3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。
事实与理由：_________________
此致
__________人民法院
具状人：______________
_____年_____月_____日
合同起诉状
被告：________________________。
诉讼请求。
3、诉讼费等由被告承担；
事实与理由。
_______年_______月_______日，原告与被告签定《建筑工程施工合同书》约定：_______________由被告为原告提供符合国家规范的节能环保石灰窑的全部工程图纸并承建该工程，合同工期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，但被告未能在合同工期内按约交工和交付工程的相关图纸，_______年_______月_______日，双方又签定一份《工程进度协议》约定：_______________“土建以及安装工程未完部分，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日全部完工试车。
试运行过程中，原告发现该工程存在严重的.质量问题，但被告也不按照合同约定尽维修责任，导致原告产出废品损失_______________元，工程维修损失_______________元，停产损失_______________元，共计损失_______________元。另外，该工程还存在偷工减料、漏建少建以及内在的严重质量问题，致使工程多处出现塌方和裂纹，给原告造成巨大经济损失。为此，原告请求法院委托有关部门按照国家对该类工程施工的规范要求进行鉴定，其损失另行计算。
综述：被告不讲诚信，一再违反合同，是严重的违约行为，应当承担违约责任，造成原告的损失也应予以赔偿。为保护原告的合法权益不受侵犯，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。
此致
敬礼！
具状人：_______________有限公司。
________年_________月________日。
合同违约起诉状
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由：_________________
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
敬礼
具状人：_________________
____年____月____日
合同起诉状
诉讼请求：
1、判令被告偿还原告借款人民币______元、及违约金_____元。（违约金为每天____%本金计算，从________年____月____日起计至被告付清全部款项之日止，现暂计至________年____月____日）。
2、判令被告对上述款项的清偿承担连带责任。
3、判令两被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的`说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。附：起诉状副本____份；证据材料副本____份。
合同违约起诉状
住所：_________________
法定代表人：_____________电话：_____________
被告：_________________有限公司
住所：_________________
法定代表人：_____________电话：______________
诉讼请求：_________________
1、支付设计费__________元及逾期支付的利息__________元;
3、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
__________年_____月_____日，原告和被告签订了一份《_____工程设计合同》，约定设计费金额为人民币__________元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾期付款按每日_____%支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付__________元，尚欠设计费__________元至今未付。经催要未果，故原告诉至贵院，请求支持原告的.诉讼请求，以维护原告的合法权益。
此致
___________人民法院
具状人：_________________设计院(盖章)
法定代表人：_________________(签章)
__________年_____月_____日
合同违约起诉状
法定代表人：____________，电话：____________________。
法定代表人：____________，电话：____________________。
诉讼请求：
2、请求法院判决被告支付违约金_________元；
3、请求法院判决本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：
_________年____月____日，原告和被告签订了一份《________工程设计合同》，约定设计费金额为人民币_________元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾期付款按每日____‰支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付_________元，尚欠设计费_________元至今未付。
经催要未果，故原告诉至贵院，请求支持原告的.诉讼请求，以维护原告的合法权益。
此致
_________＿人民法院。
具状人：_________设计院（盖章）。
法定代表人：___________（签章）。
_________年____月____日。
附：合同副本____份。
本诉状副本______份。
其它证明文件____份。
解除合同起诉状
原告：________，女，_____族，_______年___月___日生，住______市______区______路___号院___号楼___号，电话：_____________________。
被告：_____________有限公司，地址：______市______区______路__________中心_______层____号。
法定代表人：__________，职务：_______，电话：_____________________。
诉讼请求：
1、请求依法判令解除原告与被告的代理合同，被告返还原告代理费________元；
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
_______年___月___日，原、被告签订了一份代理合同，双方对合同的权利义务进行了约定。合同签订后，原告给被告交纳了代理费________元，但被告严重违约不按照合同履行自己的义务（不派技术员上门技术培训指导、不按照约定的价格提供设备），致使原、被告签订的合同目的无法实现。为此，原告已于_______年___月___日通知被告解除合同。后原告要求被告返还代理费________元，被告不理，无奈只有诉至贵院维护其权益。
综上所述，为了保护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告特提起诉讼，请求贵院依法公判。
此致
________市________区人民法院
具状人：__________
_______年___月___日
合同起诉状
诉讼请求：
一、判令被告向原告支付违约金共计32200元。
二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元。
三、判令被告赔偿原告经营损失3573元。
四、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告于20__________年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区______________庄园8楼的______________房出租给原告，合同约定房屋租赁期自20__________年9月8日至20__________年9月7日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为20__________年9月7日、20__________年9月7日、20__________年9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。
20__________年9月7日，原告向被告交付20__________年9月8日至20__________年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费10060.80元。20__________年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的.业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
此致
__________区人民法院。
具状人：_________________。
__________年__________月__________日。
解除合同起诉状
身份证号码：
住所地：
被告：某公司。
住所地：
法定代表人：
联系电话：
原告因与被告某公司劳动合同纠纷一案不服上海市某区劳动人事争议仲裁委员会作出的[某劳人仲()办字第号]裁决书的裁决，特向贵院提起诉讼。
诉讼请求：
一、请求判决被告向原告支付x年9月至11月期间工资差额2400元;。
二、请求判决被告向原告支付x年12月的工资9200元;。
三、请求判决被告向原告支付违法解除劳动关系赔偿金156400元。
事实和理由：
x年11月1日，原被告双方签订了一份无固定期限劳动合同，原告自始进入被告处工作，一直从事“硬件网络dba系统课工作”，该工作主要涉及被告全园区主/备idc机房及厂级主机房规划、设计与实施，全园区机房新增、整改、优化等需求专案工程规划、评估与实施。
但出人意料的是，被告未经协商，突然于x年11月28日单方面向原告发出《部门调整通知书》，将原告的工作岗位调整到“oa网络通讯运维课”，主要从事电脑维修工作，并大幅度降低原告的薪资标准。同时，强行将原告的工作邮件账号、电话、电脑、门禁卡全部停用，并即刻要求原告到新岗位报到。原告为此向被告提出异议，并自始至终坚守工作岗位，从未旷工，但被告又恶意编造原告种种违纪理由，未经合法程序，擅自违法解聘原告。
实际上，原告对工作一直兢兢业业，在八年多的工作时间里从未受到被告的任何处分、处罚，更没有发生过被告所杜撰的重大违纪事项，被告这种单方面对原告进行调岗，后又单方面解聘原告的做法既不合法，也不合理，更没有任何事实依据和法律依据。
《劳动合同法》第三十五条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。”从中不难看出，调整岗位作为劳动合同变更的重要内容，必须满足一个最基本的前提：双方协商一致。用人单位若没有经过与员工协商一致就单方面调岗，员工完全有权予以拒绝，并有权继续履行原劳动合同约定的工作内容。
就本案而言，原告从入职之日，就一直履行“硬件网络dba系统课工作”职责，从事园区机房网络规划、设计工作，被告未经协商，便单方面将原告调岗至“oa网络通讯运维课”，从事电脑维修工作。虽然这两个工作岗位都在同一部门内，但二者的工作性质、内容、级别、待遇都有天壤之别，被告在未经协商的情况下，就单方面调岗，原告当然有权提出异议，并有权拒绝，继续履行原工作内容。
其外，《上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答》第十五条规定“劳动合同中约定用人单位有权随时调整劳动者岗位发生争议的，应如何处理?答：用人单位和劳动者因劳动合同中约定，用人单位有权根据生产经营需要随时调整劳动者工作内容或岗位，双方为此发生争议的，应由用人单位举证证明其调职具有充分的合理性。用人单位不能举证证明其调职具有充分合理性的，双方仍应按原劳动合同履行。”不难看出，即使在劳动合同中已约定用人单位有权随时调整劳动者工作岗位的，用人单位也必须举证其调岗具有充分的合理性，并履行相应的告知和解释义务。
就本案而言，被告根本没有调整原告工作岗位的任何具体理由，只是笼统地提出“考虑公司(被告)之生产经营需要及您(原告)过去展现的个人能力和绩效表现”就擅自调整原告的工作岗位，至于被告的具体什么生产经营需要，原告的具体什么个人能力和绩效表现只字未提，显然，被告纯粹是找个调岗的借口而以，根本没有理由，更别说具有充分合理性的理由了。因此，由于被告不能举证证明其调职具有充分合理性，原告完全有权继续履行原劳动合同的内容。
至于被告将原告仍继续履行原劳动合同内容的行为定性为旷职则没有任何事实依据，事实是原告x年11月28日、29日，12月2日、3日、4日、5日这一段时间一直坚守在被告处，并对被告单方面调岗的行为提出异议，既然被告调岗根本没有任何充分、合理的理由，又拒绝履行相应的告知和解释义务，原告完全有权拒绝，其行为当然不属于旷职。
另外，《劳动合同法》第四十三条规定“用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。”《上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答》第十七规定“用人单位单方面解除劳动合同，事先未将解除理由通知工会或职工代表的，如何处理?答：用人单位单方面解除劳动合同时，应当依工会法的规定，事先将解除理由通知工会或职工代表，未经上述程序，用人单位单方解除的行为无效。”不难看出，用人单位单方面解除劳动合同，须事先将解除理由通知工会或职工代表，否则程序违法。就本案而言，被告根本没有通知工会，也没有将处理结果通知工会，就单方面与原告解除劳动合同，其程序严重违法，其行为完全系违法解除劳动合同。
综上，被告未经协商，单方面提出调岗，之后又单方面违法解除劳动合同，完全符合《劳动合同法》第八十七条规定的情形，应向原告支付经济赔偿金156400元【具体算法如下：9200×8.5×2=156400元)】;其外，被告无任何理由扣除原告x年9月至11月期间的部分工资，合计2400元，理应返还;被告未向原告发放x年12月的工资，理应按原告的月平均工资标准向原告支付9200元。
事后，原告多次向被告提出上述请求，但被告不予理睬，原告只好申请劳动仲裁，上海市某区劳动人事争议仲裁委员会作出[某劳人仲()办字第号]裁决，原告不服，特诉至贵院，望判如所请。
此致
人民法院。
具状人：杨某某。
x年三月二十一日。
合同起诉状
__________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________号。
法定代表人：___________________________，__________有限公司经理。
被反诉人(本诉原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________号。
法定代表人：___________________________，__________有限公司经理。
反诉请求：_________________。
1.要求被反诉人支付__________费_____________元。
2.被反诉人应负担案件全部受理费。
反诉人认为：_________________基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定;提出反诉，请法院依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。
此致
_______________区人民法院。
____年_____月_____日。
合同起诉状
现住址：_________________高州市马仔岭街道石仔岭禾塘岭村。
被告二：_________________温金隆，男，1969年5月16日出生，
住址：_________________高州市马仔岭街道石仔岭禾塘岭村。
诉讼请求：_________________。
1、判令被告一赔偿原告已经垫付的保险赔款10741.7元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自起诉之日起至付清该款项之日止的利息。
2、判令被告二对上述款项承担连带赔偿责任。
3、本案的诉讼费用由被告承担。
事实和理由：_________________。
20__年10月5日，被告一未取得驾驶资格，驾驶粤kbj545号二轮摩托车g207线沿高凉西路往高州市区方向行驶，于20时50分途径高州市区高凉西路高广汽配门前人行横道斑马线路段时，碰撞行人陈淑贞、廖立致，造成陈淑贞、廖立致受伤的交通事故。《交通事故认定书》认定被告一承担此事故的全部责任。
事故发生后，陈淑贞受伤住院治疗，终结后向高州市人民法院起诉，要求原告赔偿其损失，原告依(20__)高法民初字第1808号《民事判决书》向陈淑贞支付了人民币10741.7元。
本案中，原告依法承保被告所驾驶的车辆。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》、双方签订的保险合同以及《机动车交通事故责任强制保险条款》的规定：_________________有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：_________________(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的`;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
根据上述法律规定，无证驾驶不属于保险公司的交强险保险责任范围，或者说是法定的保险公司的免赔事由之一，当驾驶人未取得驾驶资格或醉酒驾驶机动车发生交通事故致害的，保险公司在交强险范围内垫付抢救费用后，有权向致害人追偿。被告无证驾驶是一种严重危害社会的行为，严重违反了我国法律法规的规定，现原告已支付相应款项给陈淑贞，依法原告有权就支付的款项向被告方追偿。
为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法判如所请。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
租赁合同起诉状
原告：_________，性别：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份证号码：____________________________，电话：____________________，地址：________________________。
被告：_________，性别：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份证号码：____________________________，电话：____________________，地址：________________________。
诉讼请求：
一、判令被告向原告支付违约金共计_________元；
二、判令被告赔偿原告装修损失_________元；
三、判令被告赔偿原告经营损失_________元；
四、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告于________年____月____日签订《________市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），被告将坐落于_________市________区_______庄园______楼的_______房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计36个月。租金为每月__________元，支付时间分别为________年____月____日、________年____月____日、________年____月____日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并开始装修、营业，装修共花费__________元元。________年____月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
此致
________区人民法院。
具状人：_________________。
________年____月____日。
租赁合同起诉状
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;。
二、要求判令两被告返还租用房屋;。
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;。
八、本案诉讼费用由两被告承担。
20xx年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区xxx镇xxx北路xxx号、xxy号和xxz号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛xxx、叶xxx.该房屋的租期为20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于20xx年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
人民法院。
具状人：
租赁合同起诉状
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;。
二、要求判令两被告返还租用房屋;。
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;。
八、本案诉讼费用由两被告承担。
20xx年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区xxx镇xxx北路xxx号、xxy号和xxz号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛xxx、叶xxx.该房屋的租期为20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于20xx年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
人民法院。
具状人：
起诉状租赁合同
诉讼请求：
1.判令被告立即腾出所租赁的房屋；
2.判令被告支付违约金___元整；
3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
____年____月__日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在____年__月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。____年____月__日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此致
北京市__区人民法院
起诉人：
附：本诉状副本一份；证据材料五份。
合同纠纷起诉状
被告(1)：_________________。
被告(2)：_________________。
诉讼请求：_________________。
(1)：_________________。
(2)：_________________。
事实与理由：_________________。
此致
人民法院。
具状人：_________________。
_____年_____月_____日。
起诉状租赁合同
三、本案诉讼费用由两被告承担。
事实经过：
20xx年9月5号，原告因居住需要，经由上海永轩地产介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于上海市浦东新区龙阳路1880弄53号1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后几天时间，经过多次和被告代理人李康协商，初步达成原告以月租金7800元，起租日为10月3日，因房屋内有多处设施损坏，合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议，并约定于9月10日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。
诉讼理由：
在整个合同签订过程，原告通过被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天记录原告提供的产权证相片及银行账号相片，后经多方求证和确认(通过和现场咨询前一租客和就收款方银行账号与产权人姓名一致性判断)，相信被告代理人持有代理权而签订合同。这符合典型的“表见代理”构成因素。
根据《合同法》第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
附件3张
原合同复印件一张
起诉状租赁合同
3. 判令被告承担诉讼费用。
20xx年2月xx日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在20xx年xx月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10% 向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。20xx年2月xx日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此 致
北京市xx区人民法院
起诉人：
买卖合同起诉状
原告：李，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住，电话：。
被告：张，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住，电话：。
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;。
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;。
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于xx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于xx年xx月xx日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到xx年xx月xx日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
xx人民法院。
具状人：