随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇一
住所 邮政编码
代理方(简称乙方)：
办公地址 邮政编码
根据《^v^合同法》及其他相关的法律、法规和规范性文件，订约各方友好协商，达成一致，签订本合同。
第一条 转让标的
甲方委托乙方转让(销售)的标的为： 转让底价：人民币 万元整。根据实际情况，必要时经甲方同意，转让价格可适当下调。
第二条 委托代理转让期间：自本合同签订之日起 个月 。
第三条 乙方义务：
3、代拟项目转让合同及相关文件、文书等。
第四条 甲方义务：
1、甲方应保证对转让标的拥有无可争议的处分权，如实详尽地说明转让标的情况及瑕疵，并向丙方提供有关的权属登记证件、资料、建设文件、物品清单等，及时解答丙方的咨询。甲方提供的文件、资料和咨询解答不真实或无效的，丙方有权要求变更或解除合同，由此造成的责任由甲方承担。
2、在本合同第二条约定的委托代理转让期间，甲方不得委托其他单位或个人代理转让本标的，亦不得直接与买方签订房地产转让合同。甲方应将承接的购买客户及时交由丙方统一洽谈交易事项。
3、按约支付代理服务费。
第五条 代理服务报酬：
1.甲方应按转让成交价款的 %向丙方支付代理服务费;
2.若转让成交价大于转让底价，则对于超出底价部分甲方还应给予丙方 的奖励金。 以上款项支付时间：在甲方与买方订立项目转让合同并收到买方定金或第一笔交易价款后 工作日内，由甲方支付给乙方。
第六条 凡在本合同第二条约定的委托代理转让期间甲方与买方订立房产转让合同，均视为乙方完成代理居间义务，甲方应依照本合同第五条约定支付报酬。凡在本合同代理转让期限届满之日起 个月内，甲方与乙方推介的客户(包括该客户所控股或作为实际控制人的企业)订立房产转让合同，均视为乙方完成代理居间义务，甲方应依照本合同第五条约定支付报酬。
第七条 关于标的交付的约定
1、甲方应依照房地产转让合同及相关法律法规的规定与买方办理房屋交接、证照变更、产权过户手续。
2、转让标的实物移交时间： 转让价款全部付至乙方代收账户之日起 个工作日(具体以房地产转让合同约定为准)。
3、权属过户变更登记时间：以房地产转让合同约定为准
4、交付(转移)的方式：甲方与买方办理产权过户及标的实物移交。
5、标的在证照变更、产权过户过程中需支付的各种税、费，依照相关法律规定由房产交易双方各自承担。
6、标的在移交前如存在欠费，则由甲方承担并及时结清。
第八条 关于转让价款的相关约定
转让成交后，买方应于成交之日起 月内分 期付清全部成交款：此付款方式如有变动，以甲方与买方的项目转让合同为准。
第九条 转让标的：
合计转让底价： 万元整。根据实际情况，必要时经甲方同意，转让价格可适当下调。
第十条 委托代理转让期间：自本合同签订之日起 个月 。
第十一条 本合同在履行过程中发生争议，由各方协商解决;协商不成，可向 方办公地的人民法院提起诉讼。
本合同自各方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇二
乙方：
一、委托事项
乙方接受甲方委托：引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供项目工程的重要信息，并最终促成甲方与该项目建设单位 成功签订合同，劳务报酬按发生的量计算(即总造价)。报酬按本合同实施。
二、劳务报酬计算方式、支付时间和支付方式
1、本项目劳务费报酬为本承包工程所发生的量计算(即总造价)的 %，乙方不承担一切税收、管理费。
2、甲方和建设单位签订承包施工合同后，给项目建设方付履约保证金的同时，甲方向乙方提前支付劳务费 万元人民币，进场七日内甲方向乙方提前支付劳务费 万元，余款按建设方每月拨款比例支付，直至完工时一次性付清所有的劳务费用。
三、乙方义务
1、乙方向甲方提供有关工^v^实、合法信息外，乙方有义务协助甲方对该工程进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供关于该项目工程的上述信息真实、合法、可靠，具体的相关资料审核由甲方亲自审核并与该项目建设方直接洽谈。
3、乙方承诺所居间介绍该项目工程，履约保证金甲方向建设单位缴纳。具体合同内容以甲方与建设单位签订合同为准。甲方与建设单位签订合同，乙方完成了劳务居间任务。乙方有权从甲方处取得劳务居间报酬。
4、如所介绍项目不真实，乙方承担甲方为此工程所花实际费用。
四、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书等相关资料;负责和建设单位直接洽谈。
2、甲方和建设单位签订承包施工合同后，甲方应全面履行和建设单位签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、甲方和建设单位签订承包施工合同后，则甲方应按本合同总额约定时间支付乙方劳务居间报酬，如果甲方不履约或拒绝支付时，乙方向该项目部申请扣除，乙方有权在建设方下拨甲方工程款中扣收，并按居间劳务报酬费总额的5%向乙方承担违约金。
五、合同生效与终止
1、本合同双方签字生效。
2、本合同双方完全履行所有工程完工后结束终止。
六、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决，如协商不成，双方同意提交合同签订地所在辖区 人民法院诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇三
乙方(代理人)：
一、 委托事项及代理业务范围
1、 乙方接受甲方委托，为甲方交易中心从事现货和现货延期交易业务介绍客户，促成甲方与客户间签订《客户协议书》。
二、甲方的权利义务
1、甲方应向乙方提供必要的业务介绍资料，为乙方按本协议开展业务提供必要的资源与支持，并有权对乙方的代理活动进行监督。
2、甲方有权根据公司相关规定对《客户协议书》作出调整，而无需事先通知乙方。
三、乙方的权利义务
1、乙方只能将甲方品牌及相关标志、名称等用于开展本合同约定的代理业务活动中,不得用于其他用途。
3、乙方公司员工不得冒充甲方员工身份来开展业务。
4、乙方不得诱使甲方客户或者代理商向其他公司转移。
5、乙方不得诱使甲方客户销户后重新开户后冒充新客户。
6、乙方不得在甲方名下重复开经纪代理。
7、在本合同有效期内，乙方不得从事有损甲方及客户利益及声誉的非法经营活动。
四、违约责任
1、任何一方违反本协议中的约定，均构成违约。违约方应承担因此而给守约方造成的一切责任和损失;违约行为导致本协议无法履行的，守约方有权终止本协议;守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即取消乙方之代理人资格并解除本合同，乙方应得的代理报酬，甲方不予支付。同时，甲方还有权要求乙方支付 壹拾万 元人民币违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
(1)利用代理人身份变相非法集资或融资的。
(2)向客户作返佣承诺、获利保证或共担风险承诺的。
(3)乙方违规套利，恶意刷单损害甲方利益的。
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇四
一、教学仪器借用制度
1、为了保证学校实验教学的正常开展，教学仪器不得借给个人使用。
2、教师确因教学需要较长时间借用仪器时，须经主管领导批准，办好借用手 续，限期归还，方能借出。贵重仪器和损耗物品不得外借。
3、危险药品严禁外借、挪用，以杜绝事故发生，如有丢失，应立即报告一级 领导和有关部门。
4、学期结束时，借出仪器一律归还，借用仪器如有损坏或遗失，须照章赔偿。
5、如有违反规定者，应追究当事人责任。
二、教学仪器管理制度
1、教学仪器是进行实验教学，提高教学质量必不可少的条件，要有一名副校长或教导主任分管这项工作。
2、教学仪器、药品有专柜存放，专人管理，仪器的存放按国家教委对中小学教学仪器配备目录顺序，科学存放。对贵重仪器必须重点保管，对易燃、易爆剧毒药品要严加管理、专柜存放，建立使用登记制度，并有相应的安全措施。
3、实验室教学仪器要建立完善的帐册，设总帐，分类帐，做到帐帐相等，帐物相符，各种资料及说明书装订成册妥善保管。
4、教师上实验课所需仪器、药品必须提前填好实验记录册，用后及时归还。
5、教学仪器借用、领取和归还，均应办理登记手续。仪器设备丢失，损坏和报废，都要按规定处理。
6、对于从事实验教学和实验室工作成绩显著的人员给予表扬、奖励。对于玩忽职守造成重大损失的人要予以追究。
三、实验室工作人员岗位职责
1、忠诚教育事业、热爱本职工作，全心全意为教学服务，模范地执行实验室规章制度。
2、努力学习业务知识，掌握各种仪器设备的原理、构造，使用与维修技术，保持仪器完好率，保证实验教学正常开展。
3、每学期清点仪器一次。编制仪器设备添置计划，采购，领取仪器设备。做好仪器帐册，标签登记。
4、按照实验记录册所需器材做好准备，协助教师辅导学生实验和完成教材规定的实验。实验结束后清点，保养仪器，及时上架入柜。
5、总结经验，创造条件自制、改进教具，指导学生开展课外活动。
6、注意安全、严守操作规程，谨防各种事故的发生。
7、经常对学生进行爱护仪器设备、节约水电药品的教育。
四、实验室规则
1、学生必须佩带出入证，穿上鞋套，准时进入实验室，不得将与实验无关的物品带入实验室，实验进行期间，未经教师允许，不准随意进出实验室。实验室是全校师生进行实验教学和科研活动的场所，学生进入实验室后要保持肃静，遵守纪律。
2、学生进入实验室必须文明整洁，不得穿背心、裤衩、拖鞋等进入实验室。室内必须保持良好的实验环境，严禁高声喧哗、随地吐痰、吃零食、乱扔纸屑、杂物。实验时所产生的废物，废液要倒入指定的容器内。不准在仪器及实验桌上乱涂乱写，违者实验老师有权令其退出实验室。
3、学生进入实验室必须严格遵守实验操作规程，不准随意动用实验仪器，待指导老师讲解操作方法后，方能进行实验操作，不准动用他组的实验器、设备、工具。
4、自觉爱护实验室一切仪器设备，严禁乱拿、乱用、乱拆、乱装和私自拿出室外，实验完后把仪器整理好放在桌上，关闭水源电源。
5、实验中发现仪器设备有故障、有损坏情况应立即向指导老师报告。
6、实验课要做好课前预习，上实验课时要认真听课，实验时要认真动用操作及记录实验数据，实验后认真写好实验报告，并交指导老师批阅。
7、认真遵守实验操作规程，注意人身和设备安全。对损坏设备者，视情节轻重 予以批评、教育和经济赔偿。
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇五
第一条：房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：
第二条：租赁期限
租期自年月日起至年月止。
第三条：租金
1、每年租金为人民，年内租金不作调整。
2、租金按年缴纳。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
第四条：租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。
第五条：各项费用的缴纳
1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。
第六条：乙方应当履行下列义务：
1、不得进行传销等违法活动。
2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。
第七条：违约金和违约责任
1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条：续租
乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇六
2015年1月17日某居间公司居间，巫某向被告杨某购买龙岗区吉华路某花园房产，成交价255万元。巫某当天签约支付定金2万元，3日内支付定金3万元。4月15日前监管首期款，并申请银行按揭贷款。杨某在签约当日将房产证交居间公司。同时双方签订了《合同主体变更确认书》。杨某同意将买方姓名变更为巫某，由巫某继续履行合同的相关义务。
合同签订后，居间公司保证人向杨某支付定金5万元，买卖双方也按约在银行监管首期款82万元。后银行要求追加监管首期款24万元。
然而，当巫某按要求将该款打入银行监管账号后，杨某却想反价拒绝配合签字。
经过多次催促和商量之后，杨某依然坚持不签字。随后，巫某将其告上法院。要求其继续履行合同将房产过户，并要求其承担延迟履行违约金。
在法院主持调节之后，经过协商，双方达成和解，法院出具民事调解书。
在上文中，我们为大家介绍了四个有个卖方违约的案例及相关的处理办法，我们知道卖家之所以会违约，还是因为一天一个价的房价，一夜之间卖家发现自己的房屋价格又攀升了几十万，就自然而然被利益冲昏了头，即使违约也要多赚一点钱，所以我们希望大家在阅读完这些案例之后，能够尽可能地了解如果自己遭遇到了这种情况应该怎样面对和处理，希望大家都能够维护自己的权益。
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇七
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于 市 区 房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。
第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。
第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三
十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，并通知对方。
第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守^v^法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。
第八条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第九条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十条：此房屋仅限乙方使用，不得转租给第三方。
第十一条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。
第十二条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
龙岗区文联 龙岗区房屋买卖合同篇八
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、租赁期 叁 年，自农历20xx 年 正 月 十六 日起至 年 正 月 十六 日止。
五、 租金一年叁万叁仟元整(33000)，交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
。 八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
十、 其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方： 乙方：
签字日期： 年 月日签字日期： 年 月 日