合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇一
分包方(乙方)：
一、 甲方职责
1、 认真执行国家和市政府、市建委颁发的各种安全生产法规规程、标准，对乙方在本单位的施工范围内履行安全生产监督、检查、指导和管理责任。
2、 甲方要对乙方操作人员的五证(进京证、做工证、身份证、婚育记录、特种操作人员上岗证)进行核查，对乙方的人员发现有证件手续不全;未成年童工等与《劳动法》相违背人员进行清退，并做出相关处理。
3、 甲方要对乙方施工人员进行入场安全生产教育，学习国家、建委、企业的安全生产方针规程制度，操作规程等条例，并签订安全生产教育登记表格等。
4、 甲方随时在施工过程中监督检查乙方执行安全生产技术交底的执行情况，监督对违章、隐患的整改落实工作并有文字记录。
5、 甲方管理人员做到不违章指挥、违章操作。
二、 乙方职责
1、 认真学习严格遵守国家、市政府、建委颁发的各项安全生产法规和规定，并严格遵守工程项目经理部制定的各项安全管理制度和措施。
2、 乙方要服从甲方的安全生产管理。乙方的负责人必须对本单位职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守甲方各项安全规章制度。
3、 乙方要认真贯彻执行甲方对分部、分项、分工种的安全技术交底要求，乙方的负责人必须检查具体施工人员落实情况，并进行经常性的督促、指导，确保施工安全。
4、 乙方必须保持本队人员的相对稳定，人员变更事先向有关领导和部门报告，工人进行施工作业之前必须接受进场“三级”安全生产教育和学习，并参加安全培训教育考试合格后，签订安全生产教育登记表方准上岗。
5、 乙方在施工期间必须接受甲方安全生产，文明施工方面的检查;督促、指导对查出的问题必须在限期内整改，对拖延不改或不认真整改的甲方有权暂停施工作业。对严重违章指挥，操作仍存在重大安全隐患的，总包单位有权发放出指令书，令其停工整顿并按规定给予处罚。
6、 由甲方提供的机械设备。脚手架等设备在搭设、安装完毕交付使用前，甲方需会同有关乙方共同按规定验收，并做好移交使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用。
7、 乙方对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护措施、保险装置、安全标志和警示牌等不得擅自拆除、变动，如确需拆除、变动的必须经甲方施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要的、可靠的安全措施后方能拆除。
8、 乙方的特殊作业人员必须经安全教育和安全技术培训，考试合格取得北京市安全生产管理部门颁发的上岗操作证后，放准上岗作业，严禁不懂电器、机械设备的人员擅自操作使用电器、机械设备。
9、 乙方必须严格执行防火、防爆制度，易燃、易爆场所严禁吸烟及动明火，消防器材不准挪作他用，电焊气割、防水等作业应按规定办理用火审批手续，严禁使用电炉及其他电热器具。
10、 由甲方提供的电器设备，乙方在使用前应先进行检测，如未符安全使用规定的，应及时向甲方提出，甲方应积极落实整改，合格后放准使用，严禁擅自乱拖、乱拉、私接电气线路及电气设备。
11、 贯彻“谁施工谁负责安全防火”的原则。乙方在施工期间发生事故应积极组织抢救伤员、保护现场并立即上报。
12、 各专业承包队(包工队)的负责人应对本施工人员在施工生产中施工安全和身体健康状况负责。经常检查本队人员在作业现场的安全生产状况和身体健康状况，发现不安全隐患、问题及时纠正，重大安全隐患应立即上报有关领导。
13、 乙方监督教育本队施工人员遵守安全操作规程和劳动纪律，做到不违章指挥、不违章作业、不违章劳动纪律，认真执行安全生产技术交底，服从安全人员的检查指导。对不安全作业环境积极提出意见，并有权拒绝违章操作。提高自我防护能力。
14、 乙方要协助项目经理部做好施工现场的环境保护工作。
三、 补充条款
1、乙方如违反条款的要求发生人员伤亡事故责任自负。
2、因乙方原因达不到约定条件的，由乙承担违约责任和经济支出，因甲方原因达不到约定条件的，由甲方承担违约责任和经济支出。
3、当甲、乙双方发生争议时，可通过甲、乙双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向政府有关部门申请仲裁。
4、本协议在双方签字盖章后立即生效。
5、本协议一式两份、双方各执一份，具有同等效力。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表： 法定代表：
(或委托代理人)： (或委托代理人)：
日期： 日期：
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇二
分包单位： 简称乙方
根据《^v^合同法》、《建筑工程承包条例》的原则，按建筑工程施工合同基本条例的有关条款。为了确保工程施工质量、进度工期，经双方友好协商，甲方决定将向莆高铁福建永泰县高盖山隧道二衬工程分包给乙方施工。为了明确甲乙双方的权利义务、经济责任及内部经济责任承包合同管理的有关规定，双方自愿协调达成如下合同协议条款，并双方共同遵照执行。
工程名称：向莆高速铁路高盖山隧道二衬工程
工程地点：福建省永泰县同安乡高盖山
(二)消磨段,人工支模及搅捣砼，人工拆模;
(三)左右洞连通过道;
(四)斜井堵洞浆砌块石墙封闭;
(五)杂工;(六)台车走空车跳板做;(七)30公分底板钢筋砼。
承包单价：(一)二衬综合价800元/米，及加宽道(6米台车)850元/米，其中地面砼90元/米，小边墙80元/米，挂防水布100元/米，水沟电缆槽及制作安装200元/米，不含盖板制作安装145元/米。
(二)消磨段，人工支、拆模灌砼1800元/米。
(三)左右洞通道，人工操作1300元/米。
(四)斜井洞口浆砌块乱石墙封闭100元/立方米。
(五)杂工：100元/天;(六)台车跳板空走每走1米10元;
(七)30公分钢筋砼底板每米90元(钢筋制作安装另外议价)。(注：第六项目第七项目不含在二衬项目综合价在内，是另外分出计算)
所有的工程施工需用的机具、设备和模具由甲方提供。
工程进度：在电器机械材料正常运转下，每个月必须完成200米以上(两部台车使用)
水泥泵车由甲方派专人开(开泵车司机工资乙方出50%)
采用包工不包任何材料及机具设备
工人进场甲方先支付人民币3000元作为生活用具及进场费，日常施工人员按10天支付一次工人生活费，每人每日为20元计付。
所有工程进度甲方必须一个月结算工资，每月某日结算工程量价款。每月某日付清前月30天的工资(同时扣回前一个月的工人生活借支)。
每月所有进度款甲方必须全部按90%支付，压住10%的工程款等乙方向甲方所承包的工程量完成结算后一个月内全部支付清楚。
甲方职责
在泵车、台车、坏的情况下耽误时间按3天以上计算，每天甲方必须赔偿乙方14天工误工补贴。
甲方提供施工图纸技术交底及施工放样质量检测，监督下达进度计划。
按合同的约定验收项目进度及付款条款
负责施工现场总体协调，负责不同的班组发生纠纷协调。
负责工人住宿生活用电、用水及工人上下班车辆接送。
乙方职责
严格按照业主甲方提供设计文件、技术规范的要求进行施工。服从甲方管理、监督、安排和指挥。
必须精心组织施工，积极配合甲方完成下达的施工计划。
双方对协议条款的理解完全一致，执行期间有其他争议时，应协调解决。
本合同自双方代表签字后生效同，至工程竣工验收交工完，结清工程款后自动失效。
本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，复印件无效。
甲方代表：乙方代表：
证件：证件：
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇三
招标编号（ ）
甲方（建设单位）：
乙方（施工单位）：
遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、名称：2、地址：3、规模：4、结构及层数：5、发包方式：6、发包范围：7、年月天。
8、质量要求。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：
人民币： 元（大写： ）
人民币： 元（大写： ）
2、价格计算依据：
（1）标定的定额为：
（2）标定的取费标准：
（3）政策性调价文件截止日期：
三、材料采购供应
材料采购、运输、保管的责任和计价依据：
对材料质量的要求：
四、工程款支付方式
1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %；留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据：
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修
本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合
1、由仲裁委员会仲裁；
2、向 人民法院起诉。
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
签约日期：
签约地点：
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇四
发包方：________________________(以下简称甲方)
承包方：________________________(以下简称乙方)
按照中华人民共和国《建筑法》、《合同法》的相关规定和条款，以及施工规范的规定，由________建筑工程有限公司承建________项目工程。经甲乙双方共同协商，现甲方将该项目劳务工程、施工机械设备及部分周转材料承包给乙方。为明确甲乙双方在工程建过程中的责任、权利和义务，经双方在自愿、平等、互惠互利的原则下达成一致，特签定如下条款。
包工(含机械设备及周转材料)。
根据甲方提供蓝图的内容确定如下：
1、钢筋工程制作、焊接、机械、绑扎及人工安装。
2、模板工程人工、材料、机械、支撑脚手架全包。
3、外脚手架材料、人工、安全防护、文明施工全包。
4、砼工程、砌体、内外墙天棚抹灰、外墙保温、屋面找平、楼地面、人工机械。
5、施工用水、电、材料、人工(甲方水电供至水电表上，本工程中预埋及水电安装甲方负责)。
6、所有乙方施工用的机械设备安装、检测验收(设备基础及安装所需的土建材料甲方提供)。
7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、砼、砌体、抹灰、地面找平、护坡、以及本工程中的分中划线全包(甲方负责退土)。
合同总价约为________万元。承包内容中，竣工按国家规定计算建筑面积，办理结算，每平米按________元计价;地下室含伐板基础，消防水池及通道，每平方米按________元计价(注一号楼1层高________米，2层高________米，二号楼架空层________米)。
1、根据工程完成进度付款，分为基础完工_____万元、主体完工____%：____万元、主体竣工____万元、砌体完工____万元、内外墙粉饰完工____万元、竣工验收____万元，共计____万元，约____%。
2、竣工结算时，乙方承担房屋____套，冲抵余下____%款额，余下____%待本工程入住率达____%结清(限时____年内，竣工后乙方随时卖房可抵冲工资款)。
施工中乙方必须接受甲方管理人员、项目部、业主、质监及监理部门的质量检查、监督、工程竣工经综合评定达到合格等级。
1、乙方必须按甲方总体施工进度计划组织人员，确保工程的顺利完工。
2、工程从基础伐板开始计算工程工期，总工期为____天(____年____月____日至____年____月____日)。
3、不可抗事件发生，工程相应顺延。
4、工期延误一天，甲方处乙方每天____元罚金，提前一天甲方给予每天____元奖励。
5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料损失的，双方按实际发生额进行赔偿。
1、乙方必须服从甲方项目部的监督管理，遵守施工现场的安全管理条例，乙方应加强对施工人员的安全管理教育，做好相应的防护工作，对违章人员甲方随时有权对乙方进行处罚。
2、施工安全保险，乙方承担____万元，其余部分由甲方负责买至赔额达到____万元。
3、乙方向甲方缴纳____万元安全保证金，甲方将从____%余款中扣除，若因安全事故对甲方资质造成重大负面影响，____万元保证金不予退还，未发生重大安全事故，工程完工退还给乙方(施工中发生安全事故____万元内，一切经济损失乙方自行承担)。
1、乙方施工人员在施工过程中，必须遵守施工现场理条例，对施工材料、机械、设备必须妥善保管，合理使用，现场保证整洁、通畅、堆放有序。
2、文明施工，安全作业，杜绝野蛮行为。各部分项必须做到工完场清，做到材料无浪费，施工无返工，如有发生甲方有权处以罚款。
3、甲方必须总体布置现场，合理调度，保证水电路正常畅通。
甲方责任：
1、及时提供施工蓝图及变更文件。
2、负责图纸会审，对质量安全隐蔽工程、基础主体及时组织验收。
3、按合同约定时限____日内给付工资款。
4、指导乙方现场施工，现场监督检查质量、安全、及时核定工期。
5、行使甲方应尽责任、权利和义务。
乙方职责：
1、按图施工，质量自检，保证工程质量达到到合格标准等级，并保证验收合格。
2、保证安全生产，文明施工，按期完成工程任务。
3、服从甲方管理和安排，确保及时进行质量保修。
本工程保修期为____年，____年内乙方必须为甲方提供及时的保修范围内事项，若乙方不能及时保修，甲方有权自行安排，按实际发生费用从乙方保修金中扣除。
本合同一式____份，甲乙双方签字生效，在合同执行过程中甲乙双方必须共同遵守以上合同条款，任何一方不得终止合同，若一方严重违约或确已无继续履约能力时，另一方可要求对方支付赔偿违约金____万元。本合同保修期完，工程款结清自动失效。
未经事宜，双方协商补签，与本合同法律效力同等。
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇五
发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
承包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。
三、工程质量的要求
工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。
四、工程工期要求
开工日期 因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。
五、安全生产
本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。
六、税费缴纳
乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。
七、合同价款
工程承包面积为 平方米，包工包料单价 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币： 元。结算时按实际建筑面积结算。
八、工程款支付
基础完工后，甲方付给乙方 元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方 元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方 元。
工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。
九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。
发包方：(签章) 承包方：(签章)
电话： 电话：
年 月 日
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇六
出租方：__________________
承租方：__________________
签订地点：________________
签订时间：________________
根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。(详见合同附件)
第二条租赁期限
自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共计_________天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前___________日内，重新签订合同。
第三条租金
租金收取：(双方应约定租金计算方式及其支付方式)
第四条押金(保证金)
经双方协商，出租方收取承租方押金____________元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条租赁合同变更
一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任
一、出租方违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_________%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_________%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_______%的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金__________%的违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金________%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金__________%的违约金。
4.其它违约行为。
第八条争议的解决方式
第九条其它约定事项
第十条本合同一式_________份，合同双方各执_________份。本合同附件_________份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
合同附件(略)
出租方(章)：________________
单位地址：____________________
法定代表人：__________________
(或委托代理人)
电话：________________________
承租方(章)__________________
单位地址：____________________
法定代表人：__________________
(或委托代理人)
电话：________________________
说明
建筑施工物资租赁合同是指当事人双方就租用建筑工程物资所签订的明确双方权利义务的协议。提供物资的一方为出租方，接受物资的一方为承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物资比较多，工程承包方往往不能一一备齐，而通过租赁方式既可以节约资金，提高效益，又使出租方的物资充分发挥作用。
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇七
总承包方： (以下简称甲方)
分包方： (以下简称乙方)
第一条 工程项目
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程范围和内容：根据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。
第二条 工程期限
1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条 承包方式
第四条 施工准备中甲乙双方的义务
1. 甲方义务
明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2. 乙方义务
(1) 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(4) 根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
(5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。
(7) 竣工之后交付完整的竣工资料。
(9) 乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。
(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。
(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。
(12)严格执行安全操作规范。
(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。
第五条 安全生产
乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。
第六条 工程价款的结算及支付方式
1. 合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。
2. 工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。
3. 乙方按总造价 %支付项目部配合费。
第七条 工程质量及甲方对工程质量的要求
1. 达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。
2. 具体国家标准为dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。
第八条 甲乙双方驻工地代表
甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表：
第九条 施工及设计变更
1. 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。
2. 甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。
3. 变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。
第十条 隐蔽工程及中间验收
1. 乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。
2. 中间验收部位和时间： (1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的计划安排。
第十一条 竣工验收及工程交付
1.乙方应当在工程竣工之日前 天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。
2.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延竣工处理。
(1) 增减变更文件及其它洽谈记录;
(2) 隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
(3) 工程竣工图;
(4) 工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告。
4.乙方应当在验收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。
第十二条 保修条款
1.工程保修期限 年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的 %，且为总工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。
4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后 天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。
第十三条 违约责任
1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额 %的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。
(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。
第十四条 纠纷解决
发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。
第十五条 其他约定
1. 乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。
2. 施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。
第十六条 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方执正本 份，乙方执正本一份。
2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)
年 月 日 年 月 日
建筑工程分包合同 建筑工程电气分包合同篇八
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签定本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：基础与主体工程的施工建设(不包括水、暖、电、钢筋、木工的施工)和与本项目相关的所有零星工程。
四、工程工期：本工程自接到甲方开工通知的次日起开工计算工期，到竣工并通过验收之日止。计算实际工期。工期为_______天。工期每延误一天处罚元(从合同总价中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签字后方可顺延工期。
五、质量要求：
严格按设计要求及国家有关规范进行施工。甲方指导现场管理代表及委托监理公司对工程质量进行监督。
1、拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
3、未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
4、不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;
乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。
六、单价：
1、质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内
2、计算方式：按主体建筑面积每平方米元为计算
3、质量、安全、进度、文明为乙方承包范围内所必须达
4、结算工程量：按实际发生量计算。
七、工程承包方式：采用大轻包方式及包人工、包工具机械、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工。
八、工程价款的拨付及结算方式：
1、乙方自带一个月生活费，次月开始每月15日结算上月工资，按完成工程量的50%付款：工程款的45%结构封顶并验收合格后一个月内支付，(办理结算后一个月内，甲方支付至结算总额的95%)，剩余5%作为质量保证金。
2、乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否则视为乙方违约。
3、对于未按本合同条款所增加的任务单金额均给予扣除，乙方不得有任何异议。
4、乙方需上缴的人身保险元，由甲方代扣代缴。
5、政府规定的各种有关务工所需的各种证件发生的费用均由乙方承担。
八、本工程式由甲方按工程式施工的进度计划供应材料，乙方设专人向甲方办理各种材料的限额领料手续，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。乙方施工中严格按照甲方提供的质量要求各材料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛堆使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。
十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：
1、安全生产;乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。
2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。
3、工程工期：本工程工人自_________年_________月_________日进场施工，确保甲方总体进度计划。在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。
4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
十一、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
4、负责解决乙方进场施工人员的信宿、就餐等问题(费用由
乙方承担)，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。
5、照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
十二、乙方责任：
1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。
2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基本工作。
5、按国家的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
(1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质证书。等有效证件。
(2)、乙方进入现场的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订〈〈安全生产协议书〉〉，此协议书与本合同有同等的法律效力。
十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行约定。
十五、违约责任：
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
(1)甲方不按约定核实乙方工程量，或不按约定支付工程款，或不按时支付工程尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠工程款利率，并按拖欠金额量向乙支付每日%0的违约金。
(2)甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延工期。
2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十六、本工程甲方委派同志为现场负责人，乙方委派同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
十七、争议：
甲乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
十八、其它：
1、乙方进场后，乙方不能履行约定的文明、安全、进度、质量的规定，则甲方有权扣除款项作为甲方经济损失。
2、甲方付给乙方承包价格中含合同期内乙方所有人员的福利、医疗费等一切费用。
3、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价中，不得向甲方另行计算。
4、本合同解释权属甲方。
十九、本合同自签定后生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
二十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另行订补充协议。本合同正本一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表;
委托代理人：委托代理人：
地址;地址：
电话：电话：
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日